BRANZ TOWER 大阪本町目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 18 件，出租房源 0 件。

BRANZ TOWER 大阪本町的当前出售价格区间是多少？

目前在售住户价格为 6,580 万日元～66,800 万日元（平均 19,325 万日元），单价为 150 万日元/㎡～429 万日元/㎡（平均单价 212 万日元/㎡）。

“AMA TERRACE”是什么？

这是位于最高层42层的社区楼层名称。由咖啡＆吧台、空中休息厅、专注室＆会议室、客房、空中露台组成，被打造为照亮大阪的天空露台。

公共设施有哪些？

5楼设有健身房，42楼（最高层）设有社区楼层（咖啡＆吧台・空中休息厅・专注室＆会议室・客房・空中露台）。

停车场费用大约是多少？

塔式停车场124台，月费30,000日元〜35,000日元。摩托车位7台，2,000日元；迷你摩托车位54台，1,500日元；自行车位604台，200〜600日元。

プレミアム不動産

BRANZ TOWER 大阪本町

ブランズタワー大阪本町

竹中工务店施工的2023年11月竣工的地上43层建筑，共302户房，超高层公寓大楼

地上43层建 / 总户数302户 / 2023年建

🚉 Osaka Metro堺筋线堺筋本町步行3分 / Osaka Metro御堂筋线本町步行4分

买卖 6,580万日元〜66,800万日元

第8位Luxury Tower Ranking 2026大阪市内高端塔楼公寓排行榜

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BRANZ TOWER 大阪本町物件照片

BRANZ TOWER 大阪本町的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市中央区南本町２街区5-9 [地图]
交通: Osaka Metro堺筋线堺筋本町步行3分
Osaka Metro御堂筋线本町步行4分
建築年月: 2023年11月
构造: 钢筋混凝土 / 地上43层建
总户数: 302户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 800%
土地权利: 所有权
施工公司: 株式会社竹中工務店
开发商: 東急不動産株式会社 / 大和ハウス工業株式会社 / 住友商事株式会社 / 株式会社コスモスイニシア
管理公司: 株式会社東急コミュニティー
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 30,000～35,000日元

BRANZ TOWER 大阪本町

Branz Tower Osaka Honmachi是位于大阪市中央区南本町2丁目的地上43层、总302户的制震塔楼公寓。2023年11月竣工，施工由竹中工务店负责。由东急不动产、大和房屋工业、住友商事、Cosmos Initia这4家公司汇聚智慧共同推进的合作项目，管理由东急社区负责。

其最大特色是位于最顶层42层、名为“AMA TERRACE”的天空露台。由咖啡&吧台、天空休息室、专注室&会议室、客房、天空露台组成的社区楼层，营造出照亮大阪街景的共享空间。

从大阪地铁堺筋线“堺筋本町”站步行3分钟，到御堂筋线“本町”站步行4分钟。5层配备健身房。位于大阪都心“本町”中心，是能够拉近商务与生活距离的地段。

共用设施
5层：健身房
42层：社区楼层（咖啡厅及吧台・天空休息室・专注室及会议室・客房・天空露台）

停车场
124台（塔式停车）
月额使用费：30,000日元～35,000日元

摩托车停放处
摩托车（7台）
月额使用费：2,000日元
迷你摩托车（54台）
月额使用费：1,500日元

自行车停放处
604台
月额使用费：200日元～600日元

※请向管理组合确认最新空位情况，并请实际停车确认。

共用设施

客房
健身房
派对室
空中休息室

自动门锁
社区室
电梯
减震结构
快递柜
塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用: 30,000～35,000日元
普通车: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
中型: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
高顶: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

摩托车

小型摩托车: 1,500日元/月
摩托车: 2,000日元/月

自行车

滑轨車位: 200日元/月
平面: 600日元/月

该物件的优缺点

优点: 在中央大通和本町通之间，噪音似乎还好。

缺点: 在南侧有圣玛丽昂NBF塔（21层楼高），如果在30楼以上应该能享有良好的景观。

BRANZ TOWER 大阪本町价格与租金行情

买卖行情	6,580万日元〜 66,800万日元平均价格 19,325万日元 / 在售 18件查看在售房源18件
租赁行情	目前没有出租房源数据。

周边地价走势（过去15年）

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。

最新地价136万日元/㎡2026

BRANZ TOWER 大阪本町周边设施与环境

酒店 🏨 The St. Regis Osaka 248m

餐饮 🍽️ レスプリドゥクゥードゥフランス 749m

文化设施 🎭 湯木美術館 534m

医疗 🏥 ハイメディック大阪 775m

医疗 🏥 トキコクリニック心斎橋院 794m

教育 🎓 相愛中学校・相愛高等学校 426m

药妆店 💊 西川婦人内科クリニック 455m

托育设施 🧸 きゅうほうじ保育園 651m

托育设施 🧸 市立南幼稚園 675m

托育设施 🧸 堺筋本町サンフレンズ保育園 709m

托育设施 🧸 くれよんきっずほいくえん 743m

银行 🏦 Bangkok Bank 332m

BRANZ TOWER 大阪本町学区

小学学区	開平小学校
初中学区	東中学校

BRANZ TOWER 大阪本町的常见问题

Q1.BRANZ TOWER 大阪本町目前有多少在售/出租房源？: A1.目前在售房源 18 件，出租房源 0 件。
Q2.最近车站是？离车站近吗？: A2.Osaka Metro堺筋线堺筋本町步行3分 / Osaka Metro御堂筋线本町步行4分
Q3.BRANZ TOWER 大阪本町的当前出售价格区间是多少？: A3.目前在售住户价格为 6,580 万日元～66,800 万日元（平均 19,325 万日元），单价为 150 万日元/㎡～429 万日元/㎡（平均单价 212 万日元/㎡）。
Q4.“AMA TERRACE”是什么？: A4.这是位于最高层42层的社区楼层名称。由咖啡＆吧台、空中休息厅、专注室＆会议室、客房、空中露台组成，被打造为照亮大阪的天空露台。
Q5.公共设施有哪些？: A5.5楼设有健身房，42楼（最高层）设有社区楼层（咖啡＆吧台・空中休息厅・专注室＆会议室・客房・空中露台）。
Q6.停车场费用大约是多少？: A6.塔式停车场124台，月费30,000日元〜35,000日元。摩托车位7台，2,000日元；迷你摩托车位54台，1,500日元；自行车位604台，200〜600日元。

BRANZ TOWER 大阪本町的历史交易记录

来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示南本町地区・2023年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。

显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。

交易时期	价格	面积	户型	坪单价
2025年第3四半期	1.2亿日元	80m²	２ＬＤＫ	496万
2025年第3四半期	1.1亿日元	65m²	２ＬＤＫ	559万
2025年第3四半期	1.1亿日元	70m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	519万
2025年第2四半期	1.1亿日元	80m²	２ＬＤＫ	455万
2025年第2四半期	6,400万日元	45m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	470万
2025年第2四半期	1.3亿日元	75m²	３ＬＤＫ	573万
2025年第2四半期	7,600万日元	55m²	２ＬＤＫ	457万
2025年第2四半期	1.1亿日元	75m²	３ＬＤＫ	485万
2025年第1四半期	5,700万日元	45m²	１ＬＤＫ	419万
2025年第1四半期	2.7亿日元	110m²	２ＬＤＫ	811万

2025年第1四半期	6,300万日元	45m²	１ＬＤＫ	463万
2024年第4四半期	1.0亿日元	65m²	２ＬＤＫ	509万
2024年第4四半期	7,400万日元	50m²	１ＬＤＫ	489万
2024年第4四半期	1.6亿日元	85m²	２ＬＤＫ	622万
2024年第4四半期	1.6亿日元	90m²	２ＬＤＫ	588万
2024年第3四半期	9,100万日元	60m²	２ＬＤＫ	501万
2024年第3四半期	9,200万日元	60m²	２ＬＤＫ	507万
2024年第3四半期	1.6亿日元	80m²	２ＬＤＫ	661万
2024年第3四半期	1.1亿日元	70m²	２ＬＤＫ	519万
2024年第3四半期	1.4亿日元	80m²	２ＬＤＫ	579万
2024年第2四半期	7,400万日元	60m²	２ＬＤＫ	408万
2024年第2四半期	1.3亿日元	80m²	２ＬＤＫ	537万
2024年第2四半期	1.1亿日元	75m²	３ＬＤＫ	485万
2024年第2四半期	8,600万日元	60m²	２ＬＤＫ	474万
2024年第2四半期	1.4亿日元	80m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	579万
2024年第1四半期	9,000万日元	65m²	２ＬＤＫ	458万