CITY TOWER 大阪目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 15 件，出租房源 2 件。

CITY TOWER 大阪的当前出售价格区间是多少？

目前在售住户价格为 5,980 万日元～15,980 万日元（平均 9,905 万日元），单价为 101 万日元/㎡～161 万日元/㎡（平均单价 123 万日元/㎡）。

CITY TOWER 大阪的当前租金区间是多少？

目前出租住户租金为 193,000 日元～420,000 日元（平均 306,500 日元），单价为 3,333 日元/㎡～4,231 日元/㎡（平均单价 3,782 日元/㎡）。

防摇晃措施如何？

采用CFT结构，并在屋顶设置了风摇制震装置。通过相应设计来抑制地震和强风等造成的晃动。

有哪些公共设施？

除天花板高度约7m的入口大厅、1层礼宾服务、36层观景休息厅「Sky Cube」外，还设有健康沙龙、影院广场、儿童房、手作室、客用套房。

生活设施在附近吗？

虽然位于办公区，但超市在步行范围内，邮局、银行、府厅・市役所・图书馆等公共设施以及医疗设施也在附近。靭公园和大阪城公园也可作为假日散步去处。

停车场费用大概是多少？

根据车位不同，月租25,000日元〜49,000日元不等。摩托车为1,500日元，自行车约为200日元・300日元。空位情况请向管理组合确认。

CITY TOWER 大阪

シティタワー大阪

淺沼組施工，2003年竣工，共50層，總共357單位的高層住宅大樓

地上50层建 / 总户数357户 / 2003年建

🚉 Osaka Metro堺筋线北滨步行4分 / Osaka Metro中央线堺筋本町步行5分

买卖 5,980万日元〜15,980万日元 / 租赁 193,000日元〜420,000日元

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CITY TOWER 大阪物件照片

CITY TOWER 大阪的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市中央区瓦町１街区6-1 [地图]
交通: Osaka Metro堺筋线北滨步行4分
Osaka Metro中央线堺筋本町步行5分
建築年月: 2003年12月
构造: 钢筋混凝土 / 地上50层建 / 地下1层
总户数: 357户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 800%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 25,000～49,000日元

CITY TOWER 大阪

City Tower Osaka是位于大阪市中央区瓦町1丁目的地上50层、地下1层、总357户的大规模塔式公寓。2003年12月竣工，施工由淺沼组负责。楼高约170m，从这里以半径2km画圆，梅田和心斋桥都能包含在内，处于大阪市中心任何地方都很近的位置。

采用CFT结构，并在屋顶设置了风致摇晃制震装置等，采取了抑制地震和强风引起摇晃的措施。步行4分钟可至京阪本线・大阪地铁堺筋线“北浜”站，步行5分钟可至堺筋线・中央线“堺筋本町”站。虽然位于办公街，但超市也在步行范围内，邮局、银行、府厅・市役所・图书馆等公共设施，以及医疗设施也都在附近齐备。

共有设施从天花板高度约7m的入口大厅开始，1层的礼宾服务、36层的展望休息室“Sky Cube”，以及健康沙龙、剧场广场、儿童房、手工房、客房套房等构成。绿意盎然的靱公园和樱花名胜大阪城公园也分布在周边，周末散步也能尽情享受。

共用设施
1层：礼宾服务・大中庭
3层：商务支持支持室
36层：展望休息室（天空立方）
〇健康沙龙
〇影院广场
〇儿童房
〇手工房
〇客房套房

停车场
25,000日元/月〜49,000日元/月

摩托车停放处
1,500日元/月

自行车停放处
200日元/月、300日元/月

※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车后确认。

共用设施

礼宾服务
客房
空中休息室
电影院

自动门锁
社区室
电梯
快递柜
塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用: 25,000～49,000日元
普通车: 全长:5,000mm 全宽:1,950mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg
高顶: 全长:5,300mm 全宽:1,950mm 全高:2,100mm 重量:2,200kg
平面: 全长:5,200mm 全宽:2,500mm 全高:2,300mm

摩托车

小型摩托车: 1,500日元/月

自行车

滑轨車位: 200日元/月

该物件的优缺点

优点: 屋顶上安装了用于减小风摆的装置“超级摇摆阻尼器”

缺点: 位于北浜站和堺筋本町站中间地带，并非车站附近的地方

CITY TOWER 大阪价格与租金行情

买卖行情	5,980万日元〜 15,980万日元平均价格 9,905万日元 / 在售 15件查看在售房源15件
租赁行情	193,000日元〜 420,000日元平均租金 306,500日元 / 在租 2件查看在租房源2件

周边地价走势（过去15年）

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。

最新地价140万日元/㎡2026

CITY TOWER 大阪周边设施与环境

绿地 🌳 中大江公園 609m

绿地 🌳 中之島バラ園 667m

绿地 🌳 中之島公園 673m

酒店 🏨 The St. Regis Osaka 634m

餐饮 🍽️ 弧柳 270m

餐饮 🍽️ レスプリドゥクゥードゥフランス 316m

餐饮 🍽️ La Cime 354m

餐饮 🍽️ Fujiya 1935 567m

餐饮 🍽️ ラベデュータ 641m

餐饮 🍽️ 鮨ほしやま 763m

文化设施 🎭 湯木美術館 471m

文化设施 🎭 大阪市立東洋陶磁美術館 797m

公园 🌲 中之島公園公会堂前広場 748m

超市 🛒 Mercado Piccolo 792m

药妆店 💊 西川婦人内科クリニック 648m

银行 🏦 Bangkok Bank 623m

CITY TOWER 大阪学区

小学学区	開平小学校
初中学区	東中学校

CITY TOWER 大阪的常见问题

Q1.CITY TOWER 大阪目前有多少在售/出租房源？: A1.目前在售房源 15 件，出租房源 2 件。
Q2.最近车站是？离车站近吗？: A2.Osaka Metro堺筋线北滨步行4分 / Osaka Metro中央线堺筋本町步行5分
Q3.CITY TOWER 大阪的当前出售价格区间是多少？: A3.目前在售住户价格为 5,980 万日元～15,980 万日元（平均 9,905 万日元），单价为 101 万日元/㎡～161 万日元/㎡（平均单价 123 万日元/㎡）。
Q4.CITY TOWER 大阪的当前租金区间是多少？: A4.目前出租住户租金为 193,000 日元～420,000 日元（平均 306,500 日元），单价为 3,333 日元/㎡～4,231 日元/㎡（平均单价 3,782 日元/㎡）。
Q5.防摇晃措施如何？: A5.采用CFT结构，并在屋顶设置了风摇制震装置。通过相应设计来抑制地震和强风等造成的晃动。
Q6.有哪些公共设施？: A6.除天花板高度约7m的入口大厅、1层礼宾服务、36层观景休息厅「Sky Cube」外，还设有健康沙龙、影院广场、儿童房、手作室、客用套房。
Q7.生活设施在附近吗？: A7.虽然位于办公区，但超市在步行范围内，邮局、银行、府厅・市役所・图书馆等公共设施以及医疗设施也在附近。靭公园和大阪城公园也可作为假日散步去处。
Q8.停车场费用大概是多少？: A8.根据车位不同，月租25,000日元〜49,000日元不等。摩托车为1,500日元，自行车约为200日元・300日元。空位情况请向管理组合确认。

CITY TOWER 大阪的历史交易记录

来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示瓦町地区・2003年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。

显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。

坪单价走势

仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。

最新平均坪单价340万日元/坪2025

交易时期	价格	面积	户型	坪单价
2025年第3四半期	1.2亿日元	100m²	３ＬＤＫ＋Ｓ	397万
2025年第3四半期	7,500万日元	75m²	２ＬＤＫ	331万
2025年第2四半期	7,600万日元	80m²	２ＬＤＫ	314万
2025年第2四半期	5,000万日元	60m²	２ＬＤＫ	275万
2025年第2四半期	8,400万日元	80m²	２ＬＤＫ	347万
2025年第2四半期	1.2亿日元	110m²	３ＬＤＫ	361万
2025年第2四半期	7,800万日元	75m²	２ＬＤＫ	344万
2025年第2四半期	1.2亿日元	100m²	２ＬＤＫ	397万
2025年第2四半期	1.1亿日元	95m²	２ＬＤＫ	383万
2025年第1四半期	5,300万日元	60m²	２ＬＤＫ	292万

2025年第1四半期	6,300万日元	75m²	２ＬＤＫ	278万
2025年第1四半期	1.1亿日元	100m²	３ＬＤＫ	364万
2025年第1四半期	8,700万日元	85m²	３ＬＤＫ	338万
2024年第4四半期	7,800万日元	90m²	３ＬＤＫ	287万
2024年第4四半期	5,200万日元	65m²	２ＬＤＫ	264万
2024年第4四半期	7,500万日元	75m²	２ＬＤＫ	331万
2024年第4四半期	8,600万日元	75m²	２ＬＤＫ	379万
2024年第3四半期	5,600万日元	70m²	３ＬＤＫ	264万
2024年第3四半期	5,600万日元	75m²	３ＬＤＫ	247万
2024年第3四半期	7,000万日元	75m²	２ＬＤＫ	309万
2024年第3四半期	6,600万日元	75m²	２ＬＤＫ	291万
2024年第2四半期	5,900万日元	90m²	２ＬＤＫ	217万
2024年第1四半期	5,900万日元	80m²	３ＬＤＫ	244万
2024年第1四半期	6,900万日元	85m²	３ＬＤＫ	268万
2024年第1四半期	4,400万日元	60m²	２ＬＤＫ	242万
2024年第1四半期	5,700万日元	75m²	２ＬＤＫ	251万
2024年第1四半期	9,300万日元	105m²	４ＬＤＫ	293万
2024年第1四半期	4,500万日元	60m²	３ＬＤＫ	248万
2024年第1四半期	5,000万日元	85m²	３ＬＤＫ	194万
2023年第4四半期	6,200万日元	90m²	２ＬＤＫ	228万
2023年第4四半期	8,500万日元	100m²	３ＬＤＫ	281万
2023年第4四半期	5,700万日元	70m²	２ＬＤＫ	269万
2023年第4四半期	6,100万日元	85m²	-	237万
2023年第3四半期	5,900万日元	75m²	２ＬＤＫ	260万
2023年第3四半期	6,700万日元	80m²	３ＬＤＫ	277万
2023年第3四半期	5,600万日元	90m²	２ＬＤＫ	206万
2023年第2四半期	7,500万日元	80m²	２ＬＤＫ	310万
2023年第2四半期	8,900万日元	95m²	２ＬＤＫ	310万
2023年第2四半期	7,500万日元	85m²	２ＬＤＫ	292万
2023年第1四半期	7,600万日元	100m²	３ＬＤＫ	251万
2023年第1四半期	8,900万日元	100m²	３ＬＤＫ	294万
2022年第4四半期	6,600万日元	90m²	２ＬＤＫ	242万
2022年第4四半期	5,500万日元	80m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	227万
2022年第4四半期	5,300万日元	75m²	３ＬＤＫ	234万
2022年第4四半期	4,600万日元	70m²	２ＬＤＫ	217万
2022年第3四半期	5,200万日元	75m²	３ＬＤＫ	229万
2022年第3四半期	6,700万日元	100m²	１ＬＤＫ	221万
2022年第3四半期	4,900万日元	75m²	２ＬＤＫ	216万
2022年第3四半期	5,100万日元	75m²	２ＬＤＫ	225万
2022年第3四半期	5,600万日元	75m²	２ＬＤＫ	247万
2022年第3四半期	7,300万日元	85m²	３ＬＤＫ	284万
2022年第3四半期	7,300万日元	80m²	２ＬＤＫ	302万
2022年第3四半期	5,100万日元	70m²	２ＬＤＫ	241万
2022年第3四半期	5,900万日元	80m²	-	244万
2022年第2四半期	4,500万日元	70m²	２ＬＤＫ	213万
2022年第2四半期	6,900万日元	85m²	２ＤＫ	268万
2022年第2四半期	5,600万日元	85m²	２ＬＤＫ	218万
2022年第2四半期	6,000万日元	85m²	２ＬＤＫ	233万
2022年第2四半期	5,900万日元	90m²	２ＬＤＫ	217万
2022年第2四半期	6,400万日元	90m²	３ＬＤＫ	235万
2022年第2四半期	5,600万日元	90m²	２ＬＤＫ	206万
2022年第1四半期	7,200万日元	100m²	２ＬＤＫ	238万
2022年第1四半期	7,400万日元	90m²	３ＬＤＫ	272万
2022年第1四半期	5,900万日元	80m²	３ＬＤＫ	244万
2021年第4四半期	5,100万日元	75m²	３ＬＤＫ	225万
2021年第4四半期	7,700万日元	95m²	２ＬＤＫ	268万
2021年第4四半期	8,800万日元	100m²	３ＬＤＫ	291万
2021年第4四半期	6,700万日元	85m²	２ＬＤＫ	261万
2021年第1四半期	5,400万日元	75m²	２ＬＤＫ	238万
2021年第1四半期	4,600万日元	75m²	２ＬＤＫ	203万
2021年第1四半期	9,200万日元	100m²	１ＬＤＫ	304万
2021年第1四半期	7,200万日元	100m²	２ＬＤＫ	238万
2020年第4四半期	5,500万日元	75m²	３ＬＤＫ	242万
2020年第3四半期	3,800万日元	60m²	１ＬＤＫ	209万
2020年第2四半期	7,600万日元	95m²	３ＬＤＫ	264万
2019年第4四半期	6,800万日元	95m²	２ＬＤＫ	237万
2019年第4四半期	7,400万日元	95m²	２ＬＤＫ	258万
2019年第4四半期	3,700万日元	70m²	２ＬＤＫ	175万
2019年第3四半期	6,300万日元	95m²	２ＬＤＫ	219万
2019年第2四半期	4,700万日元	70m²	２ＬＤＫ	222万
2019年第2四半期	5,300万日元	70m²	２ＬＤＫ	250万
2019年第2四半期	5,900万日元	75m²	２ＬＤＫ	260万
2019年第1四半期	6,300万日元	80m²	３ＬＤＫ	260万
2018年第2四半期	3,600万日元	55m²	２ＬＤＫ	216万
2018年第1四半期	4,400万日元	85m²	３ＬＤＫ	171万
2018年第1四半期	3,700万日元	60m²	２ＬＤＫ	204万
2018年第1四半期	5,600万日元	70m²	３ＬＤＫ	264万
2017年第3四半期	5,700万日元	95m²	２ＤＫ	198万
2017年第2四半期	6,200万日元	80m²	３ＬＤＫ	256万
2017年第2四半期	6,800万日元	95m²	３ＬＤＫ	237万
2016年第4四半期	3,600万日元	70m²	３ＬＤＫ	170万
2016年第3四半期	7,900万日元	95m²	２ＬＤＫ	275万
2016年第2四半期	7,800万日元	105m²	３ＬＤＫ	246万
2016年第1四半期	2,900万日元	70m²	３ＬＤＫ	137万
2015年第3四半期	4,800万日元	70m²	２ＬＤＫ	227万
2015年第2四半期	6,000万日元	95m²	３ＬＤＫ	209万
2014年第4四半期	7,900万日元	95m²	２ＬＤＫ	275万
2014年第4四半期	7,300万日元	95m²	２ＬＤＫ	254万
2014年第4四半期	5,300万日元	110m²	２ＬＤＫ	159万
2014年第3四半期	1.4亿日元	190m²	３ＬＤＫ	244万
2014年第3四半期	3,600万日元	55m²	１ＬＤＫ	216万
2014年第1四半期	4,100万日元	70m²	２ＬＤＫ	194万
2014年第1四半期	1.1亿日元	190m²	３ＬＤＫ	191万
2014年第1四半期	4,600万日元	75m²	３ＬＤＫ	203万
2013年第4四半期	4,900万日元	80m²	３ＬＤＫ	202万
2013年第3四半期	4,200万日元	70m²	２ＬＤＫ	198万
2013年第3四半期	3,200万日元	70m²	３ＬＤＫ	151万
2013年第2四半期	5,600万日元	95m²	２ＬＤＫ	195万
2013年第1四半期	4,200万日元	75m²	３ＬＤＫ	185万
2012年第4四半期	3,400万日元	70m²	１ＬＤＫ	161万
2012年第2四半期	3,900万日元	75m²	３ＬＤＫ	172万
2011年第4四半期	4,200万日元	70m²	１ＬＤＫ	198万
2011年第4四半期	5,000万日元	80m²	３ＬＤＫ	207万
2011年第3四半期	5,000万日元	95m²	１ＬＤＫ	174万
2011年第1四半期	4,000万日元	85m²	１ＬＤＫ	156万
2010年第3四半期	5,500万日元	95m²	２ＬＤＫ	191万
2010年第1四半期	6,500万日元	95m²	３ＬＤＫ	226万
2009年第3四半期	5,400万日元	85m²	３ＬＤＫ	210万
2009年第2四半期	5,900万日元	95m²	２ＬＤＫ	205万
2009年第2四半期	5,800万日元	95m²	２ＬＤＫ	202万
2009年第2四半期	5,700万日元	95m²	３ＬＤＫ	198万
2008年第4四半期	4,800万日元	110m²	３ＬＤＫ	144万
2007年第3四半期	6,000万日元	95m²	３ＬＤＫ	209万
2007年第1四半期	2,900万日元	60m²	２ＬＤＫ	160万
2006年第3四半期	8,100万日元	105m²	３ＬＤＫ	255万
2006年第3四半期	2,600万日元	55m²	２ＬＤＫ	156万
2006年第2四半期	4,200万日元	75m²	２ＬＤＫ	185万
2006年第1四半期	6,300万日元	105m²	３ＬＤＫ	198万