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CITY TOWER 天王寺真田山 物件照片
CITY TOWER 天王寺真田山 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 天王寺区玉造元町8-4 [地图]
- 交通
- 大阪环状线 玉造 步行2分
Osaka Metro长堀鹤见绿地线 玉造 步行3分 - 建築年月
- 2012年2月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上34层建 / 地下1层
- 总户数
- 221户
- 管理方式
- 常驻
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 80%
- 容积率
- 600%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 停车场
- 月额 18,000～28,000日元
CITY TOWER 天王寺真田山
City Tower Tennoji Sanadayama是位于大阪市天王寺区玉造元町的免震塔楼公寓，地上34层、地下1层，共221户。2012年2月竣工，施工由清水建设负责。采用全电化规格，是真田山区域的地标性建筑。
步行2分钟可到JR大阪环状线“玉造”站，步行3分钟可到大阪地铁长堀鹤见绿地线“玉造”站。JR大阪环状线・千日前线“鹤桥”站也可利用。周边有热闹的“日之出通南商店街”，医院、银行、邮局、区役所等生活设施也都在步行范围内。公园、寺社、史迹景点也很多，是适合周末散步的环境。
共用设施由1层的礼宾服务和大堂休息室、2层的派对室、3层的儿童社区室构成。配备免震结构和自动门锁，停车场从月额20,000日元/月起，维护成本也较容易控制。
管理为24小时有人管理，并导入了由“近铁安全24-S”提供的防犯・防灾监控系统。
共用设施
1层：礼宾服务・大堂休息室
2层：派对室
3层：儿童社区活动室
停车场
20,000日元/月〜28,000日元/月
摩托车停放处
500日元/月〜1,000日元/月
自行车停放处
100日元/月〜300日元/月
※请向管理组合确认最新空位情况，并请实际停车确认。
1层：礼宾服务・大堂休息室
2层：派对室
3层：儿童社区活动室
停车场
20,000日元/月〜28,000日元/月
摩托车停放处
500日元/月〜1,000日元/月
自行车停放处
100日元/月〜300日元/月
※请向管理组合确认最新空位情况，并请实际停车确认。
共用设施
- 儿童房
- 免震结构
- 派对室
- 自动门锁
- 全电
- 社区室
- 电梯
- 快递柜
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 18,000～28,000日元
- 普通车
- 调查中
- 中型
- 调查中
- 高顶
- 调查中
该物件的优缺点
- 优点
- 在玉造周围有真田山公园和多功能体育设施。此外，还有伊豆美与每日玉造店和生活玉造店等多家超市。
- 缺点
- 这是一个有外廊的结构。
CITY TOWER 天王寺真田山价格与租金行情
| 买卖行情 | 目前没有在售房源数据。 |
|---|---|
| 租赁行情 | 目前没有出租房源数据。 |
周边地价走势（过去15年）
本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。
最新地价29万日元/㎡2026
CITY TOWER 天王寺真田山 周边设施与环境
绿地
🌳 真田山公園
414m
教育
🎓 大阪明星学園 明星中学校・高等学校
573m
教育
🎓 大阪女学院大学・大阪女学院短期大学
579m
教育
🎓 大阪女学院中学校
662m
教育
🎓 大阪女学院高等学校
724m
教育
🎓 城星学園小学校
742m
公园
🌲 東小橋北公園
201m
公园
🌲 東小橋公園
239m
公园
🌲 宰相山公園
249m
公园
🌲 宰相山西公園
315m
公园
🌲 玉津公園
489m
公园
🌲 玉造公園
594m
公园
🌲 寺山公園
774m
公园
🌲 城南公園
776m
超市
🛒 イズミヤ
87m
超市
🛒 Kinsho
92m
超市
🛒 Life
506m
超市
🛒 コノミヤ
638m
超市
🛒 スーパー玉出
666m
超市
🛒 アンフレ
686m
药妆店
💊 つなぐ薬局
232m
药妆店
💊 エムケー薬局
503m
药妆店
💊 モリヤ薬店
639m
药妆店
💊 イシケン漢方
652m
药妆店
💊 田中だるま堂薬店
674m
药妆店
💊 マツモトキヨシ
722m
药妆店
💊 エイム薬局
733m
药妆店
💊 スギドラッグ
738m
药妆店
💊 丸昌薬局
741m
药妆店
💊 さくら薬局
742m
便利店
🏪 7-11
96m
便利店
🏪 罗森
186m
便利店
🏪 罗森
320m
便利店
🏪 罗森
335m
便利店
🏪 7-11
375m
便利店
🏪 7-11
463m
医院
🩺 明生第二病院
129m
医院
🩺 おざさ動物病院
211m
医院
🩺 中本会中本病院
496m
医院
🩺 仁志会西眼科病院
531m
医院
🩺 いとうクリニック
559m
医院
🩺 西岡病院
658m
医院
🩺 福川 内科 クリニック
685m
托育设施
🧸 東小橋幼稚園
308m
托育设施
🧸 玉造幼稚園
416m
托育设施
🧸 真田山幼稚園
501m
托育设施
🧸 大阪市立東小橋保育所
573m
托育设施
🧸 味原幼稚園
578m
托育设施
🧸 大阪市立味原保育所
613m
托育设施
🧸 城星学園幼稚園
747m
邮局
📮 大阪玉造郵便局
300m
邮局
📮 東成鶴橋駅前郵便局
511m
邮局
📮 東成玉津郵便局
706m
邮局
📮 東成中道郵便局
779m
银行
🏦 大阪信用金庫
151m
银行
🏦 三菱東京 UFJ 銀行
233m
银行
🏦 三井住友銀行
291m
银行
🏦 りそな銀行
344m
银行
🏦 三井住友銀行
630m
银行
🏦 りそな銀行
696m
银行
🏦 大阪シティ信用金庫
712m
CITY TOWER 天王寺真田山 学区
| 小学学区 | 真田山小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 高津中学校 |
CITY TOWER 天王寺真田山 的常见问题
CITY TOWER 天王寺真田山的历史交易记录
来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示玉造元町地区・2012年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。
显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。
坪单价走势
仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。
最新平均坪单价324万日元/坪2025
| 交易时期 | 价格 | 面积 | 户型 | 坪单价 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 7,500万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 354万 |
| 2025年第3四半期 | 8,900万日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 368万 |
| 2025年第3四半期 | 7,200万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 340万 |
| 2025年第3四半期 | 7,300万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 345万 |
| 2025年第2四半期 | 5,700万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 314万 |
| 2025年第2四半期 | 6,800万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 321万 |
| 2025年第1四半期 | 7,300万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 345万 |
| 2025年第1四半期 | 6,800万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 321万 |
| 2025年第1四半期 | 5,100万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 281万 |
| 2025年第1四半期 | 6,700万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 316万 |
| 2025年第1四半期 | 7,500万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 310万 |
| 2025年第1四半期 | 7,600万日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 314万 |
| 2025年第1四半期 | 6,700万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 341万 |
| 2025年第1四半期 | 5,500万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 260万 |
| 2025年第1四半期 | 7,600万日元 | 75m² | - | 335万 |
| 2024年第4四半期 | 6,400万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 302万 |
| 2024年第4四半期 | 6,300万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 298万 |
| 2024年第4四半期 | 8,800万日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 364万 |
| 2024年第4四半期 | 4,500万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 213万 |
| 2024年第3四半期 | 6,300万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 298万 |
| 2024年第3四半期 | 5,500万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 260万 |
| 2024年第3四半期 | 5,000万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 275万 |
| 2024年第3四半期 | 8,700万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 360万 |
| 2024年第3四半期 | 6,200万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 293万 |
| 2024年第2四半期 | 4,200万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 231万 |
| 2024年第2四半期 | 4,700万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 222万 |
| 2024年第1四半期 | 6,800万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 281万 |
| 2024年第1四半期 | 6,500万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 269万 |
| 2024年第1四半期 | 6,500万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 287万 |
| 2023年第4四半期 | 4,300万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 219万 |
| 2023年第3四半期 | 4,400万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 242万 |
| 2023年第3四半期 | 6,500万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 307万 |
| 2023年第2四半期 | 5,700万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 269万 |
| 2023年第2四半期 | 2,700万日元 | 50m² | １ＬＤＫ | 179万 |
| 2023年第1四半期 | 5,300万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 250万 |
| 2023年第1四半期 | 4,300万日元 | 65m² | １ＬＤＫ | 219万 |
| 2023年第1四半期 | 5,600万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 264万 |
| 2023年第1四半期 | 5,300万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 270万 |
| 2022年第2四半期 | 5,600万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 231万 |
| 2022年第2四半期 | 4,200万日元 | 65m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 214万 |
| 2022年第2四半期 | 2,800万日元 | 50m² | １ＬＤＫ | 185万 |
| 2022年第1四半期 | 6,200万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 256万 |
| 2022年第1四半期 | 4,000万日元 | 55m² | ２ＬＤＫ | 240万 |
| 2021年第4四半期 | 5,900万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 244万 |
| 2021年第4四半期 | 4,900万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 231万 |
| 2021年第4四半期 | 4,500万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 198万 |
| 2021年第4四半期 | 4,900万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 231万 |
| 2021年第2四半期 | 3,900万日元 | 55m² | ２ＬＤＫ | 234万 |
| 2021年第2四半期 | 6,300万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 260万 |
| 2021年第2四半期 | 5,100万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 241万 |
| 2021年第2四半期 | 3,900万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 215万 |
| 2021年第2四半期 | 5,100万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 241万 |
| 2021年第2四半期 | 5,900万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 279万 |
| 2020年第4四半期 | 4,700万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 207万 |
| 2019年第4四半期 | 5,000万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 254万 |
| 2019年第4四半期 | 3,600万日元 | 55m² | ２ＬＤＫ | 216万 |
| 2019年第3四半期 | 3,600万日元 | 55m² | ２ＬＤＫ | 216万 |
| 2019年第2四半期 | 4,500万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 229万 |
| 2019年第2四半期 | 3,400万日元 | 55m² | ２ＬＤＫ | 204万 |
| 2019年第2四半期 | 2,800万日元 | 55m² | ２ＬＤＫ | 168万 |
| 2019年第1四半期 | 3,500万日元 | 55m² | ２ＬＤＫ | 210万 |
| 2018年第4四半期 | 2,700万日元 | 45m² | １ＬＤＫ | 198万 |
| 2018年第4四半期 | 5,100万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 225万 |
| 2018年第2四半期 | 3,900万日元 | 55m² | ２ＬＤＫ | 234万 |
| 2018年第1四半期 | 5,200万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 229万 |
| 2018年第1四半期 | 3,300万日元 | 55m² | - | 198万 |
| 2017年第4四半期 | 4,600万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 217万 |
| 2017年第4四半期 | 3,800万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 193万 |
| 2017年第1四半期 | 3,300万日元 | 55m² | ２ＬＤＫ | 198万 |
| 2016年第4四半期 | 2,200万日元 | 45m² | １ＬＤＫ | 162万 |
| 2016年第4四半期 | 5,000万日元 | 65m² | １ＬＤＫ | 254万 |
| 2016年第3四半期 | 3,500万日元 | 55m² | ２ＬＤＫ | 210万 |
| 2015年第2四半期 | 2,300万日元 | 45m² | １ＬＤＫ | 169万 |
| 2014年第4四半期 | 4,200万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 198万 |
| 2014年第4四半期 | 4,200万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 214万 |
| 2014年第1四半期 | 4,700万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 207万 |
| 2013年第4四半期 | 3,400万日元 | 55m² | ２ＤＫ | 204万 |
| 2013年第4四半期 | 1,700万日元 | 45m² | １ＬＤＫ | 125万 |
来源：国土交通省 不动产交易价格信息
CITY TOWER 天王寺真田山的咨询
预约看房免费。空室确认、价格与条件咨询也欢迎随时联系。
电话咨询（10:00–19:00 全年无休）06-6578-3500
在售房源
目前没有在售房源。
出租房源
目前没有可出租房源。
CITY TOWER 天王寺真田山的出售估价・收购估价（免费）
CITY TOWER 天王寺真田山的业主：考虑出售您的房源吗？AI约20秒即可估算当前预计成交价格，免费且无需输入个人信息。中介出售估价与收购估价均可咨询，还可查看本楼盘的过往成交案例与在售房源。
别称
CITY TOWER 天王寺真田山 可能因媒体、刊登来源不同而以下列名称记载。