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シティタワー天王寺真田山

清水建設施工の2012年に竣工した地上34階建てオール電化タワーマンション

❤️2名の方がこの物件を気に入っています

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シティタワー天王寺真田山の概要・物件情報

所在地
📍大阪市天王寺区玉造元町 [地図表示]
交通
🚉大阪環状線 玉造駅まで徒歩2分
🚉大阪メトロ長堀鶴見緑地 玉造駅まで徒歩3分
築年数
🎂2012年2月
構造等
鉄筋コン/地上34階建(地下1階)
総戸数
221戸
管理方式
常駐
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

シティタワー天王寺真田山

「シティタワー天王寺真田山」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


上本町エリアを生活拠点とする地上37階建て、オール電化・免震構造のタワーマンション。
敷地内のオープンスペースには豊かな緑を配し、エントランス前には水盤を設置。
緑と水がある癒しと潤いの空間を演出。オートロック、防犯カメラ、24時間有人管理に加え、「近鉄セーフティ24-S」による防犯・防災監視システムが導入、セキュリティ面も安心。
屋上には緊急用ヘリコプターのスペースも確保されています。
共用設備は、シアタールーム、キッズルームなど充実。コンシェルジュサービスを受けることもできます。

最寄駅はJR大阪環状線「玉造」駅 、JR大阪環状線・地下鉄千日前線「鶴橋」駅も利用可能。
周辺には賑やかな「日之出通南商店街」や、病院・銀行・郵便局・区役所などの生活諸施設も徒歩圏内に揃っているので、日々便利な暮らしが実感できます。
公園や寺社、史跡スポットも多く、休日の散策なども楽しむことのできる環境です。


◆共用施設◆
1階:コンシェルジュサービス・ロビーラウンジ
2階:パーティールーム
3階:キッズコミュニティルーム


◆駐車場◆
月/20,000円〜28,000円


◆バイク置場◆
月/500円〜1,000円


◆自転車置場◆
月/100円〜300円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス オール電化 キッズルーム コミュニティルーム パーティールーム

駐車場・駐輪場

月額料金 18,000~28,000円

  • 普通車 調査中
  • ミドル 調査中
  • ハイルーフ 調査中

バイク

  • ミニバイク 500円/月
  • バイク 1,000円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 300円/月

この物件のメリット

  • 玉造周辺には、真田山公園があり多目的スポーツ施設があります。また、イズミヤデイリーカナート玉造r店やライフ玉造店など複数のスーパーマーケットがあります

この物件のデメリット

  • 外廊下の構造となっております

シティタワー天王寺真田山のよくある質問

Q.シティタワー天王寺真田山中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は1件、賃貸募集中は0件ございます。
Q.シティタワー天王寺真田山の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格4,480万円~5,700万円(平均5,090万円)、平米単価64万円/㎡~81万円/㎡(平均単価72万円/㎡)です。
Q.どの様な間取りがありますか?
.ファミリー向けの間取り2LDK~3LDK(57.12m²~77.35m²)となっております
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪環状線 玉造駅まで徒歩2分、大阪メトロ長堀鶴見緑地 玉造駅まで徒歩3分です。

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価格 階層 間取 面積

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5,700万円
利回り 5.26%
19 3LDK 70.36
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このお部屋の詳細情報

管理費 12,070円

修繕積立金 15,124円

月額合計金額 27,194円

間取り 3LDK(洋6.4 洋5 洋5 LDK15.5)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス

現行利回り 5.26%

詳細ページ

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参考売買相場価格

価格 4,480万円~5,700万円(平均価格5,090万円)

平米単価 64万円/㎡~81万円/㎡(平均単価72万円/㎡)

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