GEO 天六 TWIN TOWERS 目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 6 件，出租房源 0 件。

GEO 天六 TWIN TOWERS 的当前出售价格区间是多少？

目前在售住户价格为 7,380 万日元～18,000 万日元（平均 10,433 万日元），单价为 111 万日元/㎡～197 万日元/㎡（平均单价 133 万日元/㎡）。

全户朝南是真的吗？

是的。WEST栋、EAST栋均为全邸朝南，南侧没有高层建筑，因此采光和视野都很开阔。各住户之间的条件差异较小。

Book Salon是什么？

这是位于1楼的共用设施，由TSUTAYA监修。可作为被书籍环绕的放松空间使用。

停车场费用大约是多少？

自走式立体停车场182台（含福祉用2台・访客用2台），月费12,000日元〜22,000日元。摩托车约700〜1,500日元，自行车约200〜350日元，整体属于较为克制的水平。

プレミアム不動産

GEO 天六 TWIN TOWERS

ジオ天六ツインタワーズ

GeoTen Twin Towers是一座大规模的双塔住宅，包括WEST楼和EAST楼，所有房屋都朝南，具备全面减震功能。

地上23层建 / 总户数358户 / 2018年建

🚉 阪急电铁千里线天神桥筋六丁目步行4分 / Osaka Metro堺筋线天神桥筋六丁目步行4分

买卖 7,380万日元〜18,000万日元

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GEO 天六 TWIN TOWERS 物件照片

GEO 天六 TWIN TOWERS 的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市北区长柄西１街区3-22 [地图]
交通: 阪急电铁千里线天神桥筋六丁目步行4分
Osaka Metro堺筋线天神桥筋六丁目步行4分
建築年月: 2018年1月
构造: 钢筋混凝土 / 地上23层建
总户数: 358户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 第二类住宅区
建蔽率: 80%
容积率: 300%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 12,000～22,000日元

GEO 天六 TWIN TOWERS

GEO 天六 TWIN TOWERS是位于大阪市北区长柄西1丁目的地上23层、总358户的免震公寓。2018年1月竣工。由WEST栋和EAST栋组成的全邸南向大型免震双塔住宅，因南侧没有高层建筑，采光与眺望都能确保开阔的空间。

从“天神桥筋六丁目”站5号出口步行4分钟。通过地铁堺筋线、谷町线、阪急线三种交通方式，不仅通勤方便，也便于前往北摄地区和京都方向。到有“Grand Front Osaka”“NU chayamachi”等设施的梅田地区乘地铁4分钟。步行5分钟范围内配有超市、银行、便利店、医院、保育园、公园。

共用设施由1层的Owners Entrance、Owners Salon、Book Salon，以及21层的Sky Lounge和Guest Room构成。Book Salon由TSUTAYA监修，是被书籍环绕的休憩空间。可从21层的Sky Lounge欣赏大阪市中心的夜景。户型为2LDK〜4LDK，专有面积为58.55㎡〜107.07㎡。

共用设施
1层：业主入口・业主沙龙・书吧
21层：天空休息室・客房

停车场
182台（自走式立体停车场），含福祉用2台・来客用2台
12,000日元/月〜22,000日元/月

摩托车停放处
摩托车（16台）1,500日元/月
迷你摩托车（平面式12台、平面架式24台）
700日元/月・1,000日元/月

自行车停放处
固定架式400台、滑动架式80台
200日元/月〜350日元/月

※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车确认。

共用设施

礼宾服务
客房
免震结构
空中休息室

自动门锁
社区室
电梯
快递柜
塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用: 12,000～22,000日元
普通车: 适配尺寸调查中
中型: 适配尺寸调查中
高顶: 适配尺寸调查中

摩托车

小型摩托车: 1,000日元/月
摩托车: 1,500日元/月

自行车

滑轨車位: 200日元/月
平面: 350日元/月

该物件的优缺点

优点: 共用设施包括一楼的书店沙龙、入口休息室，以及21楼的空中休息室和客房。

缺点: 这是一个外部走廊结构。

GEO 天六 TWIN TOWERS价格与租金行情

买卖行情	7,380万日元〜 18,000万日元平均价格 10,433万日元 / 在售 6件查看在售房源6件
租赁行情	目前没有出租房源数据。

周边地价走势（过去15年）

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。

最新地价75万日元/㎡2026

GEO 天六 TWIN TOWERS 周边设施与环境

公园 🌲 大阪市営長柄第二住宅公園 478m

医院 🩺 都島放射線科クリニック 790m

邮局 📮 大阪淀川リバーサイド郵便局 305m

GEO 天六 TWIN TOWERS 学区

小学学区	豊崎東小学校
初中学区	新豊崎中学校

GEO 天六 TWIN TOWERS 的常见问题

Q1.GEO 天六 TWIN TOWERS 目前有多少在售/出租房源？: A1.目前在售房源 6 件，出租房源 0 件。
Q2.最近车站是？离车站近吗？: A2.阪急电铁千里线天神桥筋六丁目步行4分 / Osaka Metro堺筋线天神桥筋六丁目步行4分
Q3.GEO 天六 TWIN TOWERS 的当前出售价格区间是多少？: A3.目前在售住户价格为 7,380 万日元～18,000 万日元（平均 10,433 万日元），单价为 111 万日元/㎡～197 万日元/㎡（平均单价 133 万日元/㎡）。
Q4.全户朝南是真的吗？: A4.是的。WEST栋、EAST栋均为全邸朝南，南侧没有高层建筑，因此采光和视野都很开阔。各住户之间的条件差异较小。
Q5.Book Salon是什么？: A5.这是位于1楼的共用设施，由TSUTAYA监修。可作为被书籍环绕的放松空间使用。
Q6.停车场费用大约是多少？: A6.自走式立体停车场182台（含福祉用2台・访客用2台），月费12,000日元〜22,000日元。摩托车约700〜1,500日元，自行车约200〜350日元，整体属于较为克制的水平。