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GEO TOWER 南堀江

ジオタワー南堀江

竹中工务店施工，2016年竣工，地上35层，总共205户的塔楼公寓。

地上35层建 / 总户数203户 / 2016年建

🚉 Osaka Metro千日前线 西长堀 步行5分 / Osaka Metro长堀鹤见绿地线 圆顶球场前千代崎 步行8分

买卖 12,500万日元〜17,800万日元

已有 21 人收藏了此物件

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GEO TOWER 南堀江 物件照片

GEO TOWER 南堀江 图片GEO TOWER 南堀江 图片GEO TOWER 南堀江 图片GEO TOWER 南堀江 图片GEO TOWER 南堀江 图片GEO TOWER 南堀江 图片

GEO TOWER 南堀江 的概要・物件信息

基本信息

所在地
大阪市 西区南堀江４街区11-8 [地图]
交通
Osaka Metro千日前线 西长堀 步行5分
Osaka Metro长堀鹤见绿地线 圆顶球场前千代崎 步行8分
建築年月
2016年3月
构造
钢筋混凝土 / 地上35层建
总户数
203户
管理方式
通勤（日勤）
用途地域
商业区
建蔽率
80%
容积率
400%
土地权利
所有权
地势
平坦
国土法届出
不需要
物件种别
公寓
停车场
月额 18,000～25,000日元

GEO TOWER 南堀江

Geo Tower Minamihorie是位于大阪市西区南堀江4丁目的地上35层、总203户的免震塔楼公寓。2016年3月竣工，施工由竹中工务店负责。虽然坐落于高层建筑林立的南堀江，但它建于毗邻绿意盎然的日吉公园和日吉小学的开阔地段。

该地块位于城市中极为珍贵的四面临路用地，建筑四周皆为绿意盎然的公开空地。步行10分钟范围内，除了正对面的日吉小学外，还有保育园、幼儿园和中学等教育机构；还有作为自治体中设施规模最大的市立中央图书馆；以及以赏樱名胜闻名的土佐公园在内共10处公园分布其间，是适合家庭的居住环境。

这里配备了可供放松的空间，包括挑高两层的开阔入口大厅、南向明亮阳光洒入的社区沙龙，以及低层楼屋顶的住户专用庭园“Community Garden”。前往堀江、心斋桥、难波都十分方便，步行10分钟可达的京瓷巨蛋大阪旁边还有永旺梦乐城和Super Viva Home。

共用设施
1层：社区沙龙
3层：社区花园
26层：客房


停车场
124台（塔式停车位82台，机械式停车位42台）
18,000日元/月〜25,000日元/月


自行车停放处
410台（滑动式283台、双层式83台、平面式44台）
100日元/月〜400日元/月


摩托车停放处
5台（大型摩托车1台、平面4台）
2,000日元/月〜2,500日元/月


迷你摩托车停放处
36台（平面式21台、架式15台）
1,000日元/月〜1,500日元/月

※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车确认。

共用设施

  • 礼宾服务
  • 客房
  • 免震结构
  • 自动门锁
  • 社区室
  • 电梯
  • 快递柜
  • 塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用
18,000～25,000日元
普通车
全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
中型
全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,850mm 重量:2,300kg
高顶
全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
平面
调查中

摩托车

小型摩托车
1,000日元/月
摩托车
2,500日元/月

自行车

滑轨車位
100日元/月
平面
400日元/月

该物件的优缺点

优点
南堀江地理位置优越，步行范围内有京瓷巨蛋（大阪巨蛋）、爱翁购物中心、超级维达生活馆和大阪市立中央图书馆等设施，居住环境优越。
缺点
在需求旺盛的地区投资不适合的地方

GEO TOWER 南堀江价格与租金行情

买卖行情12,500万日元 〜 17,800万日元
平均价格 15,466万日元 / 在售 3件查看在售房源3件
租赁行情目前没有出租房源数据。

周边地价走势（过去15年）

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。

最新地价121万日元/㎡2026
135万日元/㎡92万日元/㎡48万日元/㎡20122026

GEO TOWER 南堀江 周边设施与环境

和食 凪
餐饮 🍽️ 和食 凪 727m
公园 🌲 日吉公園 101m
公园 🌲 土佐公園 313m
公园 🌲 幸町西公園 397m
公园 🌲 西長堀公園 450m
公园 🌲 新町西公園 551m
公园 🌲 阿弥陀池公園 559m
公园 🌲 南堀江公園 605m
公园 🌲 松島公園 655m
公园 🌲 九条公園 658m
公园 🌲 大正橋公園 672m
公园 🌲 桜川公園 681m
公园 🌲 稲荷町公園 704m
公园 🌲 大阪ドーム南公園 755m
超市 🛒 関西スーパー 208m
超市 🛒 KOHYO 218m
超市 🛒 コーヨー 255m
超市 🛒 食品館 桜川 544m
超市 🛒 阪急OASIS 578m
超市 🛒 スーパー玉出 597m
超市 🛒 イオン 613m
超市 🛒 スーパー玉出 648m
药妆店 💊 ユタニ薬局 194m
药妆店 💊 ダイコクドラッグ 219m
药妆店 💊 ウェルシア 490m
药妆店 💊 ダイコクドラッグ 585m
药妆店 💊 あみだ池漢方薬局 600m
便利店 🏪 7-11 125m
便利店 🏪 罗森 162m
便利店 🏪 セブンイレブン 190m
便利店 🏪 全家 207m
便利店 🏪 全家 287m
便利店 🏪 罗森 477m
医院 🩺 石村クリニック 106m
医院 🩺 西長堀医院 148m
医院 🩺 日新会病院 536m
医院 🩺 なにわ病院 562m
托育设施 🧸 日吉幼稚園 212m
托育设施 🧸 あけぼのほりえこども園 355m
托育设施 🧸 立葉幼稚園 540m
托育设施 🧸 大阪市立西保育所 556m
托育设施 🧸 堀江幼稚園 603m
托育设施 🧸 メリーガーデン保育園 657m
托育设施 🧸 大阪市立梅本保育所 796m
公共机构 🏛️ 西区役所 529m
邮局 📮 大阪日吉郵便局 99m
邮局 📮 浪速桜川郵便局 612m
邮局 📮 大阪問屋橋郵便局 715m
邮局 📮 大阪本田郵便局 759m
银行 🏦 徳島大正銀行 堀江支店 173m
银行 🏦 近畿産業信用組合 445m
银行 🏦 みずほ銀行 702m

GEO TOWER 南堀江 学区

小学学区日吉小学校
初中学区堀江中学校

GEO TOWER 南堀江 的常见问题

Q1.GEO TOWER 南堀江 目前有多少在售/出租房源？
A1.目前在售房源 3 件，出租房源 0 件。
Q2.最近车站是？离车站近吗？
A2.Osaka Metro千日前线 西长堀 步行5分 / Osaka Metro长堀鹤见绿地线 圆顶球场前千代崎 步行8分
Q3.GEO TOWER 南堀江 的当前出售价格区间是多少？
A3.目前在售住户价格为 12,500 万日元～17,800 万日元（平均 15,466 万日元），单价为 135 万日元/㎡～152 万日元/㎡（平均单价 143 万日元/㎡）。
Q4.四面临路是什么意思？
A4.指用地四周全部与道路相接，在城市地段中十分珍贵。建筑四周为绿意丰富的公开空地，可获得独立性和开阔感。
Q5.育儿・教育环境怎么样？
A5.包括眼前的日吉小学在内，保育园、幼儿园、中学均在步行10分钟范围内。周边还分布有自治体规模最大的市立中央图书馆，以及包含赏樱名所土佐公园在内的10处公园。
Q6.共用设施有哪些？
A6.1楼设有Community Salon，3楼设有Community Garden，26楼设有客房。两层挑高、开放感十足的入口大厅也是特色。
Q7.购物环境怎么样？
A7.可轻松前往堀江、心斋桥、难波。步行10分钟的京瓷巨蛋大阪旁有永旺购物中心和Super Viva Home，大型购物也很方便。
Q8.停车场费用大约是多少？
A8.共124台（塔式停车场82台、机械式42台），月费18,000日元〜25,000日元。摩托车2,000〜2,500日元，小型摩托车1,000〜1,500日元，自行车410台为100〜400日元。

GEO TOWER 南堀江的历史交易记录

来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示南堀江地区・2016年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。

显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。

坪单价走势

仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。

最新平均坪单价299万日元/坪2025
299万日元/坪221万日元/坪143万日元/坪20162025
交易时期价格面积户型坪单价
2025年第3四半期1,300万日元25m²１Ｋ172万
2025年第3四半期9,500万日元100m²３ＬＤＫ314万
2025年第3四半期1,600万日元25m²１Ｋ212万
2025年第3四半期7,700万日元75m²２ＬＤＫ339万
2025年第3四半期9,500万日元90m²-349万
2025年第3四半期1,900万日元20m²１Ｋ314万
2025年第2四半期7,000万日元70m²２ＬＤＫ331万
2025年第2四半期8,300万日元75m²３ＬＤＫ366万
2025年第2四半期8,000万日元75m²３ＬＤＫ353万
2025年第2四半期2,400万日元30m²１Ｋ264万
2025年第2四半期2,400万日元35m²-227万
2025年第1四半期7,200万日元70m²２ＬＤＫ340万
2025年第1四半期8,800万日元80m²３ＬＤＫ364万
2025年第1四半期6,700万日元75m²２ＤＫ295万
2025年第1四半期3,100万日元40m²１ＬＤＫ256万
2025年第1四半期1,700万日元20m²１Ｋ281万
2024年第4四半期3,000万日元45m²１ＬＤＫ220万
2024年第4四半期6,200万日元70m²３ＬＤＫ293万
2024年第4四半期2,100万日元25m²１Ｋ278万
2024年第4四半期3,200万日元40m²-264万
2024年第3四半期1,900万日元20m²１Ｋ314万
2024年第3四半期2,900万日元40m²１ＬＤＫ240万
2024年第3四半期3,300万日元40m²-273万
2024年第3四半期1.2亿日元95m²２ＬＤＫ418万
2024年第2四半期7,000万日元75m²２ＬＤＫ309万
2024年第1四半期7,900万日元90m²３ＬＤＫ290万
2024年第1四半期2,100万日元25m²-278万
2024年第1四半期2,000万日元20m²１Ｋ331万
2024年第1四半期1,600万日元20m²１Ｋ264万
2024年第1四半期1,900万日元20m²１Ｋ314万
2024年第1四半期1,700万日元20m²１Ｋ281万
2024年第1四半期1,800万日元20m²１Ｋ298万
2023年第4四半期7,300万日元80m²３ＬＤＫ302万
2023年第4四半期7,900万日元100m²３ＬＤＫ261万
2023年第4四半期7,300万日元75m²３ＬＤＫ322万
2023年第4四半期1,600万日元15m²-353万
2023年第4四半期1,800万日元20m²１Ｋ298万
2023年第4四半期1,900万日元20m²１Ｋ314万
2023年第4四半期1,700万日元20m²１Ｋ281万
2023年第4四半期1,700万日元20m²１Ｋ281万
2023年第3四半期1,700万日元20m²１Ｋ281万
2023年第3四半期1,800万日元20m²１Ｋ298万
2023年第3四半期1,600万日元20m²１Ｋ264万
2023年第3四半期1,900万日元25m²１Ｋ251万
2023年第3四半期1,500万日元25m²１Ｋ198万
2023年第3四半期8,800万日元100m²２ＬＤＫ＋Ｓ291万
2023年第3四半期1,400万日元25m²１Ｋ185万
2023年第3四半期5,600万日元60m²２ＬＤＫ309万
2023年第2四半期1,500万日元20m²１Ｋ248万
2023年第2四半期1,600万日元20m²１Ｋ264万
2023年第2四半期1,800万日元15m²-397万
2023年第2四半期1,700万日元20m²１Ｋ281万
2023年第2四半期1,300万日元25m²１Ｋ172万
2023年第1四半期6,000万日元75m²３ＬＤＫ264万
2023年第1四半期1,400万日元15m²１Ｋ309万
2023年第1四半期4,900万日元70m²２ＬＤＫ231万
2023年第1四半期5,700万日元75m²３ＬＤＫ251万
2022年第4四半期5,900万日元80m²３ＬＤＫ244万
2022年第4四半期5,900万日元75m²３ＬＤＫ260万
2022年第3四半期7,300万日元80m²３ＬＤＫ302万
2022年第3四半期1,800万日元20m²１Ｋ298万
2022年第2四半期1,500万日元25m²１Ｋ198万
2022年第2四半期1,800万日元20m²１Ｋ298万
2021年第4四半期2,000万日元30m²１Ｋ220万
2021年第4四半期6,600万日元70m²２ＬＤＫ312万
2021年第3四半期6,600万日元75m²２ＬＤＫ291万
2021年第2四半期5,200万日元70m²３ＬＤＫ246万
2021年第2四半期1,300万日元25m²１Ｋ172万
2021年第2四半期8,400万日元95m²３ＬＤＫ292万
2021年第2四半期5,000万日元70m²２ＬＤＫ236万
2021年第2四半期6,600万日元80m²３ＬＤＫ273万
2020年第4四半期1,300万日元20m²１Ｋ215万
2020年第4四半期1,500万日元20m²１Ｋ248万
2020年第3四半期1,600万日元20m²１Ｋ264万
2020年第1四半期1,400万日元20m²１Ｋ231万
2019年第3四半期650万日元15m²１Ｋ143万
2018年第3四半期1,600万日元15m²１Ｋ353万
2018年第1四半期4,500万日元75m²２ＬＤＫ198万
2018年第1四半期1,700万日元20m²１Ｋ281万
2017年第4四半期4,300万日元65m²２ＬＤＫ219万
2017年第4四半期1,700万日元15m²１Ｋ375万
2017年第4四半期1,700万日元20m²１Ｋ281万
2017年第4四半期1,700万日元20m²１Ｋ281万
2017年第3四半期1,900万日元20m²１Ｋ314万
2017年第3四半期1,700万日元15m²１Ｋ375万
2017年第3四半期1,800万日元20m²１Ｋ298万
2017年第3四半期1,900万日元20m²１Ｋ314万
2017年第1四半期2,000万日元25m²１Ｋ264万
2017年第1四半期2,000万日元25m²１ＬＤＫ264万
2017年第1四半期2,000万日元20m²１Ｋ331万
2017年第1四半期1,900万日元25m²-251万
2017年第1四半期1,900万日元25m²１Ｋ251万
2017年第1四半期1,900万日元25m²１Ｋ251万
2016年第3四半期1,800万日元20m²１Ｋ298万
2016年第2四半期5,200万日元75m²３ＬＤＫ229万
2016年第2四半期4,600万日元65m²２ＬＤＫ234万

来源：国土交通省 不动产交易价格信息

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户型 3客厅餐厅加厨房
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别称

GEO TOWER 南堀江 可能因媒体、刊登来源不同而以下列名称记载。

日文表记

ジオタワー南堀江

英文表记

GEO TOWER MINAMIHORIE
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