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GEO 新町 物件照片
GEO 新町 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 西区新町３街区1-17 [地图]
- 交通
- Osaka Metro长堀鹤见绿地线 西长堀 步行5分
Osaka Metro中央线 阿波座 步行6分 - 建築年月
- 2014年5月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上20层建
- 总户数
- 382户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 80%
- 容积率
- 400%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 停车场
- 月额 17,000～23,000日元
GEO 新町
Geo新町是位于大阪市西区新町3丁目的一座地上20层、总计382户的大型公寓。2014年5月竣工。作为阪急不动产的“Geo”系列，坐落于热闹与宁静并存的新町区域，虽然身处都市中心，却能轻松满足日常购物需求，同时也有令人放松的绿意。
步行5分钟可达大阪地铁长堀鹤见绿地线・千日前线“西长堀”站，步行6分钟可达中央线“阿波座”站，拥有3WAY交通。以地铁为主轴，可自由往返北区和南区。新町特有的“可选择、可步行、可安心”的育儿环境，正是本物业概念的核心。
共用设施由7种构成：影院室、派对室、客房（和室・洋室）、儿童室、学习室、儿童活动圈、厨房竞技场兼集会室。育儿相关设施十分完善，并提出了反映女性视角的居住空间方案。停车场还配备了可对应电动汽车及福祉需求的平面车位。
共用设施
〇影院室
〇派对室
〇客房（和室・洋室）
〇儿童室
〇学习室
〇儿童活动区
〇厨房演播室兼集会室
停车场
「机械式」
17,000日元/月〜23,000日元/月
「平面式」
27,000日元/月（6台）
电池式电动汽车对应・福祉对应
〇影院室
〇派对室
〇客房（和室・洋室）
〇儿童室
〇学习室
〇儿童活动区
〇厨房演播室兼集会室
停车场
「机械式」
17,000日元/月〜23,000日元/月
「平面式」
27,000日元/月（6台）
电池式电动汽车对应・福祉对应
摩托车停放处
摩托车（8台）2,000日元/月
迷你摩托车（69台）1,000日元/月
自行车停放处
（764台）100〜300日元/月
※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车确认。
共用设施
- 礼宾服务
- 客房
- 儿童房
- 派对室
- 电影院
- 自动门锁
- 电梯
- 快递柜
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 17,000～23,000日元
- 普通车
- 全长:5,050mm 全宽:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg
- 中型
- 全长:5,050mm 全宽:1,850mm 全高:1,750mm 重量:2,000kg
- 高顶
- 全长:5,050mm 全宽:1,850mm 全高:2,000mm 重量:2,000kg
- 平面
- 适配尺寸调查中
该物件的优缺点
- 优点
- 这是一栋被大阪市认定为"大阪市育儿安心公寓"和"米可豪斯育儿总研"双重认定，并在2014年获得"优良设计奖"的公寓。
- 缺点
- 外廊的结构如下。
GEO 新町价格与租金行情
GEO 新町 周边设施与环境
公园
🌲 立売堀公園
40m
公园
🌲 阿波座南公園
254m
公园
🌲 新町南公園
301m
公园
🌲 西横堀公園
312m
公园
🌲 薩摩堀公園
346m
公园
🌲 新町西公園
373m
公园
🌲 西長堀公園
434m
公园
🌲 阿弥陀池公園
447m
公园
🌲 新町北公園
453m
公园
🌲 島津公園
469m
公园
🌲 土佐公園
605m
公园
🌲 新阿波座公園
610m
超市
🛒 Life
235m
超市
🛒 ビッグビーンズ
370m
超市
🛒 阪急OASIS
394m
超市
🛒 Miniel
499m
超市
🛒 Life
550m
超市
🛒 コーヨー
611m
超市
🛒 ダイエー
624m
超市
🛒 KOHYO
644m
超市
🛒 ビオラル
650m
超市
🛒 スーパー玉出
784m
超市
🛒 ヤマザキショップ
790m
药妆店
💊 リジョイス薬局
468m
药妆店
💊 あみだ池漢方薬局
470m
药妆店
💊 アカカベ薬局
504m
药妆店
💊 ウェルシア
529m
药妆店
💊 ほんまち薬局
576m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
665m
药妆店
💊 杉药局
679m
药妆店
💊 ソーク薬局
719m
药妆店
💊 杉药局
777m
药妆店
💊 クローバー薬局
784m
便利店
🏪 全家
149m
便利店
🏪 罗森
175m
便利店
🏪 全家
220m
便利店
🏪 7-11
232m
便利店
🏪 7-11
264m
便利店
🏪 サンクス
294m
百元店
💯 セリア
650m
医院
🩺 日新会病院
350m
医院
🩺 Liberalrts Clinic
393m
医院
🩺 アンカー
564m
医院
🩺 日生病院総合健診クリニック
569m
医院
🩺 ほねつぎ西田
680m
医院
🩺 プラス整骨院
681m
医院
🩺 西長堀医院
711m
医院
🩺 かおるレデイースクリニック
718m
医院
🩺 梨花会山梨病院
719m
医院
🩺 日本生命病院
728m
医院
🩺 石村クリニック
796m
托育设施
🧸 西六保育園
185m
托育设施
🧸 堀江幼稚園
323m
托育设施
🧸 あけぼのほりえこども園
503m
托育设施
🧸 阿波座サンフレンズ保育園
553m
托育设施
🧸 メリーガーデン保育園
573m
托育设施
🧸 児童発達支援キッズプラス
611m
托育设施
🧸 あいのて保育園
622m
托育设施
🧸 ロータスナーサリー靱公園
624m
托育设施
🧸 CLIO
757m
托育设施
🧸 大阪市立靭幼稚園
767m
公共机构
🏛️ 西区役所
412m
邮局
📮 大阪問屋橋郵便局
212m
邮局
📮 なにわ筋新町郵便局
322m
邮局
📮 大阪西本町郵便局
586m
邮局
📮 大阪西郵便局
592m
邮局
📮 大阪日吉郵便局
760m
邮局
📮 大阪南堀江郵便局
764m
银行
🏦 三井住友銀行
355m
银行
🏦 りそな銀行
381m
银行
🏦 三井住友銀行
614m
银行
🏦 商工組合中央金庫大阪支店
627m
银行
🏦 みずほ銀行
644m
银行
🏦 三菱UFJ銀行
651m
银行
🏦 大阪信用金庫
660m
银行
🏦 中国銀行
726m
银行
🏦 大同信用組合
764m
银行
🏦 高知銀行
771m
银行
🏦 徳島大正銀行 堀江支店
780m
GEO 新町 学区
| 初中学区 | 堀江中学校 |
|---|
GEO 新町 的常见问题
GEO 新町的历史交易记录
来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示新町地区・2014年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。
显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。
坪单价走势
仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。
最新平均坪单价336万日元/坪2025
| 交易时期 | 价格 | 面积 | 户型 | 坪单价 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 7,500万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 354万 |
| 2025年第2四半期 | 7,500万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 331万 |
| 2025年第2四半期 | 7,100万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 313万 |
| 2025年第2四半期 | 7,000万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 309万 |
| 2025年第1四半期 | 1.1亿日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 404万 |
| 2025年第1四半期 | 6,500万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 307万 |
| 2024年第4四半期 | 6,500万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 287万 |
| 2024年第4四半期 | 7,000万日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 289万 |
| 2024年第4四半期 | 6,300万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 298万 |
| 2024年第3四半期 | 5,500万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 242万 |
| 2024年第3四半期 | 7,000万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 289万 |
| 2024年第2四半期 | 6,500万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 307万 |
| 2024年第2四半期 | 6,800万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 281万 |
| 2024年第2四半期 | 6,500万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 287万 |
| 2023年第4四半期 | 6,100万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 269万 |
| 2023年第3四半期 | 5,700万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 251万 |
| 2023年第3四半期 | 6,900万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 268万 |
| 2023年第3四半期 | 5,900万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 279万 |
| 2023年第2四半期 | 6,100万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 252万 |
| 2023年第2四半期 | 4,800万日元 | 70m² | - | 227万 |
| 2023年第1四半期 | 6,500万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 253万 |
| 2022年第4四半期 | 6,700万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 261万 |
| 2022年第4四半期 | 5,500万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 260万 |
| 2022年第4四半期 | 5,200万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 246万 |
| 2022年第3四半期 | 5,400万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 255万 |
| 2022年第3四半期 | 5,300万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 250万 |
| 2022年第3四半期 | 5,300万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 270万 |
| 2022年第3四半期 | 3,000万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 132万 |
| 2022年第3四半期 | 5,100万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 241万 |
| 2022年第1四半期 | 6,100万日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 252万 |
| 2021年第3四半期 | 4,500万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 198万 |
| 2021年第2四半期 | 6,300万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 260万 |
| 2020年第2四半期 | 4,900万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 270万 |
| 2019年第2四半期 | 4,800万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 227万 |
| 2019年第1四半期 | 5,000万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 220万 |
| 2019年第1四半期 | 5,100万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 241万 |
| 2018年第3四半期 | 4,600万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 253万 |
| 2018年第1四半期 | 4,200万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 231万 |
| 2017年第2四半期 | 3,900万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 184万 |
| 2015年第1四半期 | 4,200万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 185万 |
来源：国土交通省 不动产交易价格信息
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在售房源
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别称
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