PREMIST TOWER 大阪新町 LAUREL COURT 目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 8 件，出租房源 1 件。

共用设施有哪些？

2楼设有Studio Gym・派对室（集会室）・私人休息厅（集会室）・客房，34楼设有景观休息厅（集会室）和客房。

停车场费用大概是多少？

塔式停车场124台，普通乘用车月费23,500日元〜38,000日元。摩托车为1,500〜3,000日元，自行车以100〜1,000日元为参考。

PREMIST TOWER 大阪新町 LAUREL COURT

プレミストタワー大阪新町ローレルコート

在售中

价格 13,500万日元 (206万日元/㎡)

户型 2客厅餐厅加厨房 / 面积 65.54㎡ / 37层

所在地大阪市西区新町２街区5-1 / 交通 Osaka Metro长堀鹤见绿地线西大桥步行2分 / Osaka Metro四桥线四桥步行6分 / 建築年月 2018年1月

预约看房（免费）咨询

已有 1 人收藏了此物件

PREMIST TOWER 大阪新町 LAUREL COURT（大阪市西区新町２街区）的房源，户型为 2客厅餐厅加厨房

面积: 65.54㎡ / 37层 / 地上38层建 / 朝向: 西。
管理费: 15,100日元 / 修缮基金: 11,500日元。
最近车站: Osaka Metro长堀鹤见绿地线西大桥步行2分 / Osaka Metro四桥线四桥步行6分。
建筑设备: 自动门锁 / 礼宾服务 / 电梯 / 客房 / 健身房 / 派对室 / 减震结构 / 空中休息室。
房间设备: 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 景观良好 / 衣柜 / 洗碗机 / 垃圾处理器 / 独立厨房 / 燃气灶。
特点：暂无信息。
建筑概要: 2018年由大林組承建的38层地上高层抗震建筑公寓。

房间照片・户型图

房源信息

PREMIST TOWER 大阪新町 LAUREL COURT 的概要

所在地: 大阪市西区新町２街区5-1 [地图]
交通: Osaka Metro长堀鹤见绿地线西大桥步行2分
Osaka Metro四桥线四桥步行6分
建築年月: 2018年1月
构造: 钢筋混凝土 / 地上38层建
总户数: 298户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 800%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 23,000～38,000日元

PREMIST TOWER 大阪新町 LAUREL COURT 外观照片・楼盘详情

可查看外观与公共区域照片、价格走势与历史交易、资产分析、周边环境，以及本楼盘正在招租/出售的房源。

照片6张

查看楼盘页面查看历史交易

该房源概要

价格: 13,500万日元
所在楼层: 37层
户型: 2客厅餐厅加厨房
专有面积: 65.54㎡
朝向: 西
管理费: 15,100日元（每月费用合计26,600日元）
修缮基金: 11,500日元
交易方式: 中介
现状: 空房
交房: 协商
宠物: 协商
乐器: 未指定

设备・特点

礼宾服务
客房
健身房
派对室
空中休息室
景观良好

查看全部设备

自动门锁
电梯
减震结构
快递柜
塔楼型
无障碍
浴室/卫生间分离
衣柜
洗碗机
垃圾处理器
独立厨房
燃气灶
浴缸加热功能
鞋柜
室内洗衣机
步入式衣柜
浴室干燥机
地暖

停车场・自行车停车场

建筑物停车场

月额费用: 23,000～38,000日元
普通车: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
中型: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,500kg
高顶: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

摩托车

小型摩托车: 1,500日元/月
摩托车: 3,000日元/月

自行车

滑轨车位: 100日元/月
平面: 1,000日元/月

PREMIST TOWER 大阪新町 LAUREL COURT

Premist Tower Osaka Shinmachi Laurel Court是位于大阪市西区新町2丁目的地上38层、总计298户的制震塔楼住宅。2018年1月竣工，施工由大林组负责。作为一座充分利用公园前、沿林荫道这一地段优势而规划的“居住环境型”都心塔楼，它已成为西区新町的新象征。

由于建筑位于南侧的新町南公园旁、东侧为难波筋，并且四周被道路环绕，因此能够获得开阔舒展的开放感。这里营造出被光、风、水、绿包围的空间，让人感受到季节的流转与缓缓流淌的时间。

步行2分钟可至大阪地铁长堀鹤见绿地线“西大桥”站，步行6分钟可至四桥线“四桥”站，拥有5站5线的多重交通接驳。心斋桥也在生活圈内。共有设施由礼宾服务（月、水、金12〜21时，土、日9〜18时）和防灾中心、2层的健身工作室、派对室、私人休息室、客房，以及34层的观景休息室和客房构成。

PREMIST TOWER 大阪新町 LAUREL COURT的优缺点

优点: 南侧有新町南公园，即使是低层也能享有景观，阳光照射也很好。

缺点: 北面有辦公大樓，若不是23樓以上，則無法從北東角住宅和北西角住宅的北側欣賞景色。

PREMIST TOWER 大阪新町 LAUREL COURT 的常见问题

Q1.PREMIST TOWER 大阪新町 LAUREL COURT 目前有多少在售/出租房源？: A1.目前在售房源 8 件，出租房源 1 件。
Q2.最近车站是？离车站近吗？: A2.Osaka Metro长堀鹤见绿地线西大桥步行2分 / Osaka Metro四桥线四桥步行6分
Q3.共用设施有哪些？: A3.2楼设有Studio Gym・派对室（集会室）・私人休息厅（集会室）・客房，34楼设有景观休息厅（集会室）和客房。
Q4.停车场费用大概是多少？: A4.塔式停车场124台，普通乘用车月费23,500日元〜38,000日元。摩托车为1,500〜3,000日元，自行车以100〜1,000日元为参考。

PREMIST TOWER 大阪新町 LAUREL COURT 周边设施与环境

医疗 🏥 トキコクリニック心斎橋院 589m

医院 🩺 Liberalrts Clinic 202m

医院 🩺 ほねつぎ西田 496m

医院 🩺 日新会病院 549m

医院 🩺 プラス整骨院 587m

医院 🩺 かおるレデイースクリニック 652m

托育设施 🧸 児童発達支援キッズプラス 615m

托育设施 🧸 あいのて保育園 619m

托育设施 🧸 あけぼのほりえこども園 633m

托育设施 🧸 ロータスナーサリー靱公園 753m

托育设施 🧸 阿波座サンフレンズ保育園 756m

银行 🏦 商工組合中央金庫大阪支店 549m

PREMIST TOWER 大阪新町 LAUREL COURT 学区

初中学区	堀江中学校

贷款试算

每月还款参考393,477 日元

房产价格

13,500万日元

首付款

万日元

利率

还款期限

年

贷款金额13,500万日元

还款总额16,526万日元

* 采用等额本息方式，仅供参考，请向各银行确认详细条件。

投资适性分析与评分

综合评价前 34%评分51.5在售1,703件中第578位中等

评价轴排名评分栋内均值比

收益性前 36%51.2-1.0

资产性前 17%54.6-0.4

流动性前 66%51.6+0.0

增值期望前 22%53.1-0.8

※ 评分是以在售全部1,703套房源为母集团的相对评价（平均50，即使是顶级房源也在60分区间）。并非100分满分的绝对评价，请以“前◯%”“第◯位”为准。

MEMBERS ONLY

此后的详细投资分析为会员专属内容。

注册后即可免费查看预估租金、表面・实际收益率、月度现金流、地价趋势、区域评价、详细评价说明及术语说明。

免费注册查看更多

正在考虑购买该住户的您

关于价格、交付条件、房贷以及管理费和修缮储备金的前景，专属负责人将针对该住户为您详细说明。同时受理看房预约。

预约看房（免费）咨询该住户

PREMIST TOWER 大阪新町 LAUREL COURT的咨询

预约看房免费。在售状况确认、价格与条件咨询也欢迎随时联系。

预约看房（免费）约1分钟填写・1个工作日内回复让AI帮您预约看房

电话咨询（10:00–19:00 全年无休）06-6578-3500

咨询表单 LINE咨询邮件

PREMIST TOWER 大阪新町 LAUREL COURT价格与租金行情

买卖行情	8,100万日元〜 16,800万日元平均价格 12,751万日元 / 在售 8件
租赁行情	330,000日元〜 330,000日元平均租金 330,000日元 / 在租 1件