已有 5 人收藏了此物件
致业主考虑出售吗？免费AI出售估价（约20秒）
RIVER GARDEN 福岛 木漏日之丘 A棟B棟 物件照片
RIVER GARDEN 福岛 木漏日之丘 A棟B棟 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 福岛区鹭洲５街区12-1 [地图]
- 交通
- 阪神电铁本线 野田 步行7分
大阪环状线 福岛 步行13分 - 建築年月
- 2018年7月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上20层建
- 总户数
- 850户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 准工业区
- 建蔽率
- 60%
- 容积率
- 300%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 停车场
- 月额 13,000～21,000日元
RIVER GARDEN 福岛 木漏日之丘 A棟B棟
RIVER GARDEN 福岛 木漏日之丘 A棟B棟是位于大阪市福岛区鷺洲5丁目的地上20层公寓。2018年7月竣工。作为福岛区最大850邸的街区开发第一期楼栋，它率先在整个街区诞生。
“木漏日之丘”是在距离梅田1.5km范围内、占地面积14,998㎡上展开福岛区最大850邸的街区开发。从阪神本线“野田”站到梅田1站3分钟，JR大阪环状线、JR东西线、地铁线合计可利用4线4站的多重交通，前往办公区“本町”站4分钟、前往“新大阪”站6分钟，无论商务还是旅行都十分顺畅。建筑获得了“耐震等级2”，其强度相当于灾害时被指定为避难场所的学校和医院。
共用设施在1层配置了由MARUZEN & JUNKUDO打造的书吧、客房、兼作集会室的儿童室、兼作工作室的派对室。由书店品牌监修的书吧，是整个街区的门面级共用设施。以“梅田”为生活圈，还可同时享受作为潮流区域而受欢迎的“福岛”以及支撑日常购物的“野田”的生活便利设施。
共用设施
1层：书吧（MARUZEN & JUNKUDO）、客房、兼作集会室的儿童室、兼作工作室的派对室
停车场
“1・2号机（北栋）”中型塔式停车场
普通车、高顶车
“3・4号机（北栋）”塔式停车场
普通车、高顶车
“5・6・7・8号机（南栋）”塔式停车场
普通车、高顶车
摩托车停放处
摩托车（35台）2,000日元/月
迷你摩托车（135台）1,000日元/月
自行车停放处
1,710台（含循环共享用10台）
100日元/月〜300日元/月
※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车确认。
1层：书吧（MARUZEN & JUNKUDO）、客房、兼作集会室的儿童室、兼作工作室的派对室
停车场
“1・2号机（北栋）”中型塔式停车场
普通车、高顶车
“3・4号机（北栋）”塔式停车场
普通车、高顶车
“5・6・7・8号机（南栋）”塔式停车场
普通车、高顶车
摩托车停放处
摩托车（35台）2,000日元/月
迷你摩托车（135台）1,000日元/月
自行车停放处
1,710台（含循环共享用10台）
100日元/月〜300日元/月
※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车确认。
共用设施
- 客房
- 儿童房
- 派对室
- 宠物设施
- 自动门锁
- 电梯
- 快递柜
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 13,000～21,000日元
- 普通车
- 全长:5,300mm 全宽:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
- 高顶
- 全长:5,300mm 全宽:1,950mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg
该物件的优缺点
- 优点
- 低層楼层也能享受良好的景观。
- 缺点
- 外廊下的结构是这样的
RIVER GARDEN 福岛 木漏日之丘 A棟B棟价格与租金行情
| 买卖行情 | 6,590万日元 〜 7,800万日元 平均价格 7,086万日元 / 在售 5件查看在售房源5件 |
|---|---|
| 租赁行情 | 目前没有出租房源数据。 |
周边地价走势（过去15年）
本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。
最新地价70万日元/㎡2026
RIVER GARDEN 福岛 木漏日之丘 A棟B棟 周边设施与环境
公园
🌲 鷺洲上公園
143m
公园
🌲 鷺洲北公園
260m
公园
🌲 海老江上公園
333m
公园
🌲 海老江東公園
427m
公园
🌲 淀川河川公園 海老江地区
449m
公园
🌲 大淀中５公園
507m
公园
🌲 大淀西公園
537m
公园
🌲 鷺洲中公園
566m
公园
🌲 海老江中公園
569m
公园
🌲 浦江公園
635m
公园
🌲 海老江公園
794m
超市
🛒 サンディ
45m
超市
🛒 イオンスタイル海老江
242m
超市
🛒 KOHYO
397m
超市
🛒 アプロ
438m
超市
🛒 イオンスタイル
534m
超市
🛒 関西スーパー
629m
药妆店
💊 聖天薬局
551m
药妆店
💊 赤木薬局
608m
药妆店
💊 杉药局
634m
便利店
🏪 全家
217m
便利店
🏪 7-11
432m
便利店
🏪 7-11
473m
便利店
🏪 7-11
519m
便利店
🏪 7-11
686m
医院
🩺 サギス中クリニック
465m
医院
🩺 しんえつ整骨院
568m
医院
🩺 友愛会松本病院
570m
医院
🩺 ソラリス整形外科
787m
托育设施
🧸 大阪市立貫江田幼稚園
251m
托育设施
🧸 アイグラン保育園海老江
457m
托育设施
🧸 大阪市立海老江保育所
548m
托育设施
🧸 保育所和光園
560m
托育设施
🧸 大阪市立大淀保育所
583m
托育设施
🧸 中大淀幼稚園
630m
托育设施
🧸 海老江西幼稚園
660m
邮局
📮 大阪海老江郵便局
456m
邮局
📮 大阪聖天前郵便局
643m
邮局
📮 大阪福島郵便局
726m
邮局
📮 大阪大開郵便局
764m
银行
🏦 大阪厚生信用金庫
425m
银行
🏦 三井住友銀行
718m
银行
🏦 みずほ銀行
724m
银行
🏦 りそな銀行
735m
RIVER GARDEN 福岛 木漏日之丘 A棟B棟 学区
| 小学学区 | 鷺洲小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 八阪中学校 |
RIVER GARDEN 福岛 木漏日之丘 A棟B棟 的常见问题
RIVER GARDEN 福岛 木漏日之丘 A棟B棟的咨询
预约看房免费。空室确认、价格与条件咨询也欢迎随时联系。
电话咨询（10:00–19:00 全年无休）06-6578-3500
在售房源
出租房源
目前没有可出租房源。
RIVER GARDEN 福岛 木漏日之丘 A棟B棟的出售估价・收购估价（免费）
RIVER GARDEN 福岛 木漏日之丘 A棟B棟的业主：考虑出售您的房源吗？AI约20秒即可估算当前预计成交价格，免费且无需输入个人信息。中介出售估价与收购估价均可咨询，还可查看本楼盘的过往成交案例与在售房源。
别称
RIVER GARDEN 福岛 木漏日之丘 A棟B棟 可能因媒体、刊登来源不同而以下列名称记载。