THE FINE TOWER 大手前目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 13 件，出租房源 0 件。

共用设施有哪些？

2階有业主休息室、工作休息室、健身室，31階有空中休息室，32階有客房和迎宾之间。

有可以在家办公的环境吗？

2階设有工作休息室。同一楼层还配备业主休息室和健身室。

交通便利性怎么样？

到大阪Metro谷町线「天満橋」站步行2分，到京阪本线「天満橋」站步行4分，可利用4线3站的多重交通。

停车场费用大约是多少？

108台，月额31,000日元〜40,000日元。迷你摩托车位44台为3,000日元，摩托车位5台为5,000日元，自行车位482台为300〜500日元。

THE FINE TOWER 大手前

ザ・ファインタワー大手前

在售中

价格 14,100万日元 (211万日元/㎡)

户型 2客厅餐厅加厨房 / 面积 66.78㎡ / 28层

所在地大阪市中央区谷町２街区9-3 / 交通 Osaka Metro谷町线天满桥步行2分 / 京阪电气铁道京阪线天满桥步行4分 / 建築年月 2021年11月

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THE FINE TOWER 大手前（大阪市中央区谷町２街区）的房源，户型为 2客厅餐厅加厨房

面积: 66.78㎡ / 28层 / 地上42层建 / 朝向: 西北。
管理费: 17,430日元 / 修缮基金: 6,680日元。
最近车站: Osaka Metro谷町线天满桥步行2分 / 京阪电气铁道京阪线天满桥步行4分。
建筑设备: 自动门锁 / 社区室 / 礼宾服务 / 电梯 / 客房 / 健身房 / 免震结构 / 派对室。
房间设备: 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 景观良好 / 衣柜 / 洗碗机 / 垃圾处理器 / 燃气灶 / 角房。
特点：暂无信息。
建筑概要: 位于大阪城脚下，由鸿池组承建的2021年11月竣工的共42层免震高层公寓

房间照片・户型图

房源信息

THE FINE TOWER 大手前的概要

所在地: 大阪市中央区谷町２街区9-3 [地图]
交通: Osaka Metro谷町线天满桥步行2分
京阪电气铁道京阪线天满桥步行4分
建築年月: 2021年11月
构造: 钢筋混凝土 / 地上42层建 / 地下1层
总户数: 241户
管理方式: 常驻
用途地域: 商业区
建蔽率: 52%
容积率: 1100%
土地权利: 所有权
施工公司: 株式会社鴻池組
开发商: 京阪電鉄不動産株式会社
管理公司: 京阪カインド株式会社
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 31,000～40,000日元
备注: THE FINE TOWER 大手前是非常适合高端客户安心居住的推荐物件。

THE FINE TOWER 大手前外观照片・楼盘详情

可查看外观与公共区域照片、价格走势与历史交易、资产分析、周边环境，以及本楼盘正在招租/出售的房源。

照片9张

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该房源概要

价格: 14,100万日元
降价: 700万日元降价（原价 14,800万日元）／2026年7月16日修改
所在楼层: 28层
户型: 2客厅餐厅加厨房
专有面积: 66.78㎡
朝向: 西北
管理费: 17,430日元（每月费用合计25,188日元）
修缮基金: 6,680日元
其他月费: 1,078日元
交易方式: 中介
保险: 需要
现状: 空房
交房: 协商
宠物: 协商
乐器: 未指定

关于该房源

网络使用费：每月1,078日元

设备・特点

礼宾服务
客房
健身房
免震结构
派对室
空中休息室
景观良好
角房

查看全部设备

自动门锁
社区室
电梯
快递柜
塔楼型
无障碍
浴室/卫生间分离
衣柜
洗碗机
垃圾处理器
燃气灶
两面阳台
L型厨房
浴缸加热功能
鞋柜更衣室
室内洗衣机
步入式衣柜
浴室干燥机
地暖

停车场・自行车停车场

建筑物停车场

月额费用: 31,000～40,000日元
普通车: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
中型: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
高顶: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

摩托车

小型摩托车: 3,000日元/月
摩托车: 5,000日元/月

自行车

滑轨车位: 300日元/月
平面: 700日元/月

THE FINE TOWER 大手前

The Fine Tower Otemae是位于大阪市中央区谷町2丁目的超高层免震塔楼住宅，地上42层、地下1层，共241户。2021年11月竣工，施工由鸿池组负责，分售由京阪电铁不动产负责，管理由京阪Kind负责。它矗立于与大阪城・大手门相对的历史氛围浓厚之地，地上约150m高。

从大阪地铁谷町线“天满桥”站步行2分钟，到京阪本线“天满桥”站步行4分钟，可实现4线3站的多重交通接驳。为提升生活满意度而追求舒适与功能性的共用空间，以及营造优雅日常的住户规划已得以实现。

共用设施由2层的业主休息室・工作休息室・健身房、31层的天空休息室、32层的客房与迎宾室构成。配备工作休息室，也可对应居家办公。天空休息室收费为1小时2,000日元（最多12小时），客房为1晚6,000日元（每月最多3次），迎宾室为1小时1,000日元（最多6小时）。

THE FINE TOWER 大手前的优缺点

优点: 朝向的话可以看到大阪城，感受到历史的氛围。 / 因为大阪法务局计划进行改建，也许会看到30层以上的景色吧。

缺点: 户型较为简约，可能更受欢迎的是将3房改造为2房的房间等。

THE FINE TOWER 大手前的常见问题

Q1.THE FINE TOWER 大手前目前有多少在售/出租房源？: A1.目前在售房源 13 件，出租房源 0 件。
Q2.最近车站是？离车站近吗？: A2.Osaka Metro谷町线天满桥步行2分 / 京阪电气铁道京阪线天满桥步行4分
Q3.共用设施有哪些？: A3.2階有业主休息室、工作休息室、健身室，31階有空中休息室，32階有客房和迎宾之间。
Q4.有可以在家办公的环境吗？: A4.2階设有工作休息室。同一楼层还配备业主休息室和健身室。
Q5.交通便利性怎么样？: A5.到大阪Metro谷町线「天満橋」站步行2分，到京阪本线「天満橋」站步行4分，可利用4线3站的多重交通。
Q6.停车场费用大约是多少？: A6.108台，月额31,000日元〜40,000日元。迷你摩托车位44台为3,000日元，摩托车位5台为5,000日元，自行车位482台为300〜500日元。