THE FINE TOWER 梅田豊崎目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 26 件，出租房源 3 件。

真的直通车站吗？

直通并位于大阪Metro御堂筋线“中津”站正上方。车站入口位于基地内，从主入口经过Aqua Corridor并使用自动扶梯后，很快即可到达地下检票口。

到梅田大概多久？

从中津站到梅田站为1站2分钟。到JR“大阪”站步行12分钟，是能感受到生活在梅田最前沿的位置。

通勤时能坐到座位吗？

由于可从中津站乘坐始发列车，早高峰通勤时坐到座位的可能性较高。有助于减轻每日负担。

公共设施有哪些？

1楼设有礼宾服务，4楼设有客房，22・23楼设有空中休息厅，45楼设有屋顶空中露台。顶层的屋顶空中露台是在大阪也为数不多的公共设施。

停车场费用大概是多少？

塔式停车场普通车26,000日元，中顶车28,000日元，高顶车30,000日元，支持EV充电的高顶车35,000日元（均为月租）。摩托车为1,500〜3,000日元，自行车为300〜600日元。

THE FINE TOWER 梅田豊崎

ザ・ファインタワー梅田豊崎

招募中

租金 32万日元（总额320,000日元）

户型 2客厅餐厅加厨房 / 面积 61.93㎡ / 25层

所在地大阪市北区豊崎３街区18-3 / 交通车站直连 / Osaka Metro御堂筋线中津步行1分 / 大阪环状线大阪步行12分 / 建築年月 2019年2月

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THE FINE TOWER 梅田豊崎（大阪市北区豊崎３街区）的房源，户型为 2客厅餐厅加厨房

面积: 61.93㎡ / 25层 / 地上45层建 / 朝向: 西。
最近车站: 车站直连 / Osaka Metro御堂筋线中津步行1分 / 大阪环状线大阪步行12分。
建筑设备: 自动门锁 / 社区室 / 电梯 / 客房 / 免震结构 / 空中休息室 / 快递柜 / 塔楼型。
房间设备: 空调 / 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 出租分售 / 景观良好 / 衣柜 / 洗碗机 / 垃圾处理器。
特点：暂无信息。
建筑概要: 竹中工务店施工的2019年竣工的地上45层建筑，总户数312户，抗震塔楼。

房间照片・户型图

房源信息

THE FINE TOWER 梅田豊崎的概要

所在地: 大阪市北区豊崎３街区18-3 [地图]
交通: Osaka Metro御堂筋线中津步行1分
大阪环状线大阪步行12分
建築年月: 2019年2月
构造: 钢筋混凝土 / 地上45层建 / 地下1层
总户数: 312户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 600%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 26,000～35,000日元

THE FINE TOWER 梅田豊崎外观照片・楼盘详情

可查看外观与公共区域照片、价格走势与历史交易、资产分析、周边环境，以及本楼盘正在招租/出售的房源。

照片6张

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该房源概要

租金: 32万日元（总额320,000日元）
所在楼层: 25层
户型: 2客厅餐厅加厨房
专有面积: 61.93㎡
朝向: 西
交易方式: 中介
礼金: 2月
押金: 1月
合同期限: 定期租赁 4年
现状: 空房
交房: 即时
宠物: 不可
乐器: 不可

本房源为定期租赁合同

合同期满（4年）即终止。与普通租赁不同，本合同不会续约。
期满后若要继续居住，需与出租方就重新签约达成一致（不保证能够重新签约）。

设备・特点

客房
免震结构
空中休息室
景观良好

查看全部设备

自动门锁
社区室
电梯
快递柜
塔楼型
空调
无障碍
浴室/卫生间分离
出租分售
衣柜
洗碗机
垃圾处理器
燃气灶
禁烟
L型厨房
浴缸加热功能
鞋柜
鞋柜更衣室
室内洗衣机
步入式衣柜
浴室干燥机
地暖

停车场・自行车停车场

建筑物停车场

月额费用: 26,000～35,000日元
普通车: 全长:5,300mm 全宽:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
中型: 全长:5,300mm 全宽:1,950mm 全高:1,750mm 重量:2,300kg
高顶: 全长:5,300mm 全宽:1,950mm 全高:2,050mm 重量:2,300kg

摩托车

小型摩托车: 1,500日元/月
摩托车: 3,000日元/月

自行车

滑轨车位: 300日元/月
平面: 600日元/月

THE FINE TOWER 梅田豊崎

THE FINE TOWER 梅田丰崎是位于大阪市北区丰崎3丁目的地上45层、地下1层、共312户的免震塔式住宅。2019年2月竣工，施工由竹中工务店负责。大楼耸立于大阪地铁御堂筋线“中津”站的直连、直上位置，毗邻梅田站，前往车站的入口就在敷地内。

从主入口穿过水景走廊，乘坐自动扶梯即可很快到达地下检票口，这样的动线使这里并非“站前・站近”，而是更适合用“家就在车站上方”来形容的地段。前往梅田站仅1站2分钟，而且从中津站可以搭乘始发电车，因此早晨通勤时有较高概率能够坐到座位，这也是非常实用的优点。

共用设施由1层的礼宾服务、4层的客房、22・23层的空中休息室，以及45层的屋顶空中露台构成。将屋顶空中露台设置在顶层的塔楼在大阪也很有限，住户可以专属欣赏梅田方向的景观。停车场还配备了可充电的高顶车位。

THE FINE TOWER 梅田豊崎的优缺点

优点: 御堂筋线“中津站”直连，非常便利。

缺点: 城北公园通面对北侧的景观，此处可以看到2015年建成的"中央美标塔"和2020年建成的"梅田北区布兰兹大厦"，虽然距离保持不变，但由于楼层的不同，无法享受一览无余的景观。

THE FINE TOWER 梅田豊崎的常见问题

Q1.THE FINE TOWER 梅田豊崎目前有多少在售/出租房源？: A1.目前在售房源 26 件，出租房源 3 件。
Q2.最近车站是？离车站近吗？: A2.Osaka Metro御堂筋线中津步行1分 / 大阪环状线大阪步行12分
Q3.真的直通车站吗？: A3.直通并位于大阪Metro御堂筋线“中津”站正上方。车站入口位于基地内，从主入口经过Aqua Corridor并使用自动扶梯后，很快即可到达地下检票口。
Q4.到梅田大概多久？: A4.从中津站到梅田站为1站2分钟。到JR“大阪”站步行12分钟，是能感受到生活在梅田最前沿的位置。
Q5.通勤时能坐到座位吗？: A5.由于可从中津站乘坐始发列车，早高峰通勤时坐到座位的可能性较高。有助于减轻每日负担。
Q6.公共设施有哪些？: A6.1楼设有礼宾服务，4楼设有客房，22・23楼设有空中休息厅，45楼设有屋顶空中露台。顶层的屋顶空中露台是在大阪也为数不多的公共设施。
Q7.停车场费用大概是多少？: A7.塔式停车场普通车26,000日元，中顶车28,000日元，高顶车30,000日元，支持EV充电的高顶车35,000日元（均为月租）。摩托车为1,500〜3,000日元，自行车为300〜600日元。

THE FINE TOWER 梅田豊崎周边设施与环境

酒店 🏨 インターコンチネンタルホテル大阪 460m

商业设施 🛍️ グランフロント大阪 710m

公园 🌲 うめきた公園ノースパーク 607m

公园 🌲 花野・新・里山 756m

超市 🛒 goody 244m

超市 🛒 サンプラザ 338m

超市 🛒 YAMASHO Natural Eats & Liquor 407m

超市 🛒 イオンフードスタイル中崎町店 505m

药妆店 💊 前川商店化粧品販売店 320m

药妆店 💊 薬局中津ファーマシー 492m

医院 🩺 うめだファティリティクリニック 55m

医院 🩺 平成クリニック 118m

医院 🩺 大阪府済生会中津病院 235m

医院 🩺 なかつ神経内科クリニック 240m

医院 🩺 インフュージョンクリニック 589m

托育设施 🧸 中津相愛幼稚園 232m

托育设施 🧸 大阪主婦之会保育園 289m

托育设施 🧸 梅田ひまわり保育園 445m

托育设施 🧸 中津保育園 469m

邮局 📮 大阪中津郵便局 122m

邮局 📮 阪急茶屋町ビル内郵便局 234m

邮局 📮 大阪全日空ビル内郵便局 328m

邮局 📮 大阪豊崎郵便局 491m

邮局 📮 大阪中津六郵便局 593m

邮局 📮 大阪鶴野町郵便局 594m

邮局 📮 グランフロント大阪郵便局 659m

邮局 📮 大阪中央郵便局大淀分館 676m

THE FINE TOWER 梅田豊崎学区

小学学区	豊崎東小学校
初中学区	豊崎中学校

THE FINE TOWER 梅田豊崎的咨询

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THE FINE TOWER 梅田豊崎价格与租金行情

买卖行情	7,800万日元〜 33,800万日元平均价格 14,861万日元 / 在售 26件
租赁行情	285,000日元〜 480,000日元平均租金 361,666日元 / 在租 3件