シエリアタワー大阪天満橋（大阪市 北区天満１丁目）にある2LDK（洋6.5 洋4.4 LDK11.3）のお部屋です。
専有面積：55㎡、19階、地上30階建、方角：南。
管理費：11,100円、修繕積立金：5,500円。
最寄駅：谷町線 天満橋 徒歩4分、ＪＲ東西線 大阪天満宮 徒歩11分。
建物設備：オートロック、コンシェルジュ、エレベータ、制震構造、スカイラウンジ、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、IHクッキングヒーター、追い炊き機能、シューズ・ボックス。
特徴：該当情報なし。
建物概要：大川のきらめきと天神祭が日常に。屋上スカイテラスを持つ、天満橋の制震30階建て172戸。
管理費：11,100円、修繕積立金：5,500円。
最寄駅：谷町線 天満橋 徒歩4分、ＪＲ東西線 大阪天満宮 徒歩11分。
建物設備：オートロック、コンシェルジュ、エレベータ、制震構造、スカイラウンジ、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、IHクッキングヒーター、追い炊き機能、シューズ・ボックス。
特徴：該当情報なし。
建物概要：大川のきらめきと天神祭が日常に。屋上スカイテラスを持つ、天満橋の制震30階建て172戸。
部屋のお写真・間取り図
お部屋情報
シエリアタワー大阪天満橋の概要
- 所在地
- 大阪市 北区天満１丁目5-7 [地図表示]
- 交通
- 谷町線 天満橋 徒歩4分
ＪＲ東西線 大阪天満宮 徒歩11分 - 築年月
- 2022年7月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上30階建 / 地下1階
- 総戸数
- 172戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 53%
- 容積率
- 898%
- 土地権利
- 所有権
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 分譲会社
- 関電不動産開発株式会社
- 管理会社
- 関電コミュニティ株式会社
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 28,000～35,000円
このお部屋の概要
- 価格
- 9,680万円
- 値下げ
- 300万円値下（変更前 9,980万円）／2026年9月4日改定
- 所在階
- 19階
- 間取り
- 2LDK（洋6.5 洋4.4 LDK11.3）
- 専有面積
- 55㎡
- 方位
- 南
- 管理費
- 11,100円（管理費等月額合計金額18,140円）
- 修繕積立金
- 5,500円
- その他月額費
- 1,540円
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 居住中
- 引き渡し
- 相談
- ペット
- 相談
- 楽器
- 指定なし
設備・特徴
- コンシェルジュ
- スカイラウンジ
全設備を見る
- オートロック
- エレベータ
- 制震構造
- 宅配ボックス
- タワー型
- バリアフリー
- バス・トイレ別
- クローゼット
- 食洗機
- ディスポーザー
- IHクッキングヒーター
- 追い炊き機能
- シューズ・ボックス
- 室内洗濯機
- 対面式キッチン
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
駐車場・駐輪場
シエリアタワー大阪天満橋
シエリアタワー大阪天満橋は、大阪市北区天満1丁目に建つ地上30階・地下1階、総172戸の制震タワーマンションです。2022年7月竣工、施工は長谷工コーポレーション、分譲は関電不動産開発、管理は関電コミュニティ。「どこよりも潤い漂うタワーへ」をテーマに計画されました。
ゆるやかに流れる大川のきらめき、心を潤す桜や緑、天神祭をはじめとする風物詩の数々が日常の風景になります。天神橋を渡れば大阪市中心部の華やぎが身近になり、潤いと賑わいの両方を享受できる立地です。
大阪メトロ谷町線「天満橋」駅まで徒歩4分、JR東西線「大阪天満宮」駅まで徒歩11分。共用は1階のラウンジと屋上のスカイテラスという構成で、屋上から大川と街並みを見渡せます。
シエリアタワー大阪天満橋のメリット・デメリット
- メリット
- 大川のきらめきと桜、天神祭が日常の風景に / 谷町線「天満橋」駅まで徒歩4分 / 天神橋を渡れば大阪市中心部の華やぎが身近に / 制震構造の30階建て、2022年築 / 屋上スカイテラスから大川と街並みを一望
- デメリット
- 共用は1階ラウンジと屋上スカイテラスに限られる / コンシェルジュサービスは常設されていない / 築浅のため価格・管理費の水準は高めになりやすい / 天神祭など行事の時期は周辺の人出が多くなる
シエリアタワー大阪天満橋のよくある質問
シエリアタワー大阪天満橋 近隣施設・環境
緑地
🌳 南天満公園
219m
緑地
🌳 藤田邸跡公園
637m
飲食店
🍽️ 雲鶴
246m
飲食店
🍽️ 鮨ほしやま
650m
教育
🎓 追手門学院大手前中・高等学校
480m
教育
🎓 追手門学院小学校
490m
公園
🌲 天満橋緑道公園
230m
公園
🌲 滝川公園
324m
公園
🌲 北大江公園
467m
公園
🌲 桜之宮公園
518m
公園
🌲 剣先公園
665m
公園
🌲 桜之宮公園
791m
スーパー
🛒 ライフ
442m
スーパー
🛒 グルメシティー
656m
スーパー
🛒 ライフ
679m
スーパー
🛒 KOHYO
764m
ドラッグストア
💊 宮薬局
86m
ドラッグストア
💊 十宮薬局
355m
ドラッグストア
💊 アポロン薬局
486m
ドラッグストア
💊 オレンジ薬局
556m
ドラッグストア
💊 大賀天神橋薬局
574m
ドラッグストア
💊 岡部薬局
644m
ドラッグストア
💊 天神橋中央薬局
692m
ドラッグストア
💊 薬ヒグチ
788m
ドラッグストア
💊 カイセイ薬局
789m
コンビニ
🏪 ローソン
47m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
61m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
186m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
338m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
344m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
361m
100円ショップ
💯 ダイソー
319m
病院
🩺 田淵医院
168m
病院
🩺 大阪歯科大学附属病院
362m
病院
🩺 東天満クリニック
391m
病院
🩺 大手前病院
411m
病院
🩺 松村ストレスクリニック
481m
病院
🩺 おざわ内科クリニック
577m
病院
🩺 南森町レディースクリニック
648m
保育施設
🧸 かいせいプチ保育園
93m
保育施設
🧸 天満ちとせ保育園
180m
保育施設
🧸 滝川幼稚園
371m
保育施設
🧸 にじのとり保育園
703m
保育施設
🧸 ぴーす保育園
758m
郵便局
📮 大阪天満橋郵便局
191m
郵便局
📮 マーチャンダイズビル内郵便局
298m
郵便局
📮 大阪東天満郵便局
461m
郵便局
📮 北浜東郵便局
599m
郵便局
📮 大阪天神橋郵便局
716m
郵便局
📮 大阪高麗橋郵便局
784m
銀行
🏦 三井住友銀行
299m
銀行
🏦 尼崎信用金庫
379m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
589m
銀行
🏦 りそな銀行
783m
シエリアタワー大阪天満橋 学校区
| 小学校区 | 滝川小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 北稜中学校 |
ローン返済シミュレーション
毎月の返済額の目安282,138円
9,680万円
万円
%
年
借入金額9,680万円
総返済額11,850万円
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
総合評価上位 51%スコア50.1掲載1,728件中 874位標準
評価軸順位スコア棟内平均比
収益性上位 54%49.4-0.2
資産性上位 73%47.5+0.1
流動性上位 7%56.9+0.0
値上がり期待上位 47%50.3+0.0
※スコアは掲載中の全1,728住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。
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シエリアタワー大阪天満橋価格・賃料相場
| 売買相場 | 5,780万円 〜 16,800万円 平均価格 10,008万円 / 売り出し 8件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
分譲・中古・売り物件一覧
空室・賃貸物件一覧
現在募集中の賃貸物件はありません。
この住戸について
インターネット使用料：月/1,540円