日本国土開発施工の2020年に竣工した地上30階建てタワーマンション
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目次
シエリアタワーなんばの物件写真
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シエリアタワーなんばの概要・物件情報
- 所在地
- 📍大阪市中央区高津３丁目 [地図表示]
- 交通
- 🚉大阪メトロ御堂筋線 なんば駅まで徒歩12分
🚉大阪メトロ千日前線 日本橋駅まで徒歩8分 - 築年数
- 🎂2020年10月
- 構造等
- 鉄筋コン/地上30階建(地下1階)
- 総戸数
- 220戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 土地権利
- 定期地上権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
シエリアタワーなんば
「シエリアタワーなんば」に住みたいお客様（購入・賃貸）、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者（オーナー様）の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。
「なんばエリア」と「夕陽丘エリア」の間に2021年1月完成の地上30階建てのタワーマンション。
関電不動産開発のシエリアシリーズとして新たに誕生します。
なんばターミナルが徒歩圏内であることは、交通の便や、日常生活にはこれ以上ない便利さ。
今では観光名所でもある「大阪の台所」と言われてきた江戸時代後期からつづく「黒門市場」も身近に。
鮮魚や精肉、野菜や果物などが並び、多くの人で賑わいます。
夕陽丘エリアは広大な敷地にある「生國魂神社 難波大社」や、その周辺にはいくつものお寺、
公園もあって、歴史ある落ち着いた雰囲気の街並み。
人気のエリアでもある天王寺区を代表する「大阪上本町駅」も徒歩14分です。
※土地権利：一般定期借地権（2093年1月31日まで）
◆共用施設◆
1階：ラウンジ
19階：スカイラウンジ
◆駐車場◆
88台：月額22,000円～30,000円
◆バイク置場◆
バイク（5台）：月額/4,000円
ミニバイク（39台）：月額2,000円
◆自転車置場◆
440台：月額/100円～500円
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
共用設備
- 主要
制震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス スカイラウンジ コンシェルジュ
駐車場・駐輪場
この物件のメリット
- リビングの天井高が2.55ｍもあり開放的な空間です
- オール電化にて、ライフラインのコストパフォーマンスは良いでしょう
この物件のデメリット
- 土地の所有者が異なり一般定期借地権（転借地権）となります
借地期間：引渡日より70年間
シエリアタワーなんばのよくある質問
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空室・賃貸物件一覧
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分譲・中古・売り物件一覧
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売出中 |
売買ペット |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 4,980万円 | 11階 | 2LDK | 64.41㎡ | 北西 | |||
| ペット お問い合せ お気に入り 詳細表示 | |||||||
このお部屋の詳細情報
管理費 14,900円
修繕積立金 5,200円
月額合計金額 20,100円
間取り 2LDK(洋7.0 洋4.2 LDK17.9)
現況 居住中
引き渡し 募集中
設備 バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上
| 売買 |
売出中 |
売買ペット 70万円値下済 |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 4,780万円 | 10階 | 3LDK | 76.25㎡ | 南西 | |||
| ペット お問い合せ お気に入り 詳細表示 | |||||||
このお部屋の詳細情報
管理費 17,700円
修繕積立金 6,100円
月額合計金額 23,800円
間取り 3LDK(洋6.5 洋5.0 洋4.7 LDK16.6)
現況 居住中
引き渡し 募集中
設備 バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/食洗機/角部屋
売出中 |
売買ペット |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 11,500万円 | 30階 最上階 |
2LDK | 94.85㎡ | 北西 | |||
| ペット お問い合せ お気に入り 詳細表示 | |||||||
このお部屋の詳細情報
管理費 22,000円
修繕積立金 7,600円
月額合計金額 29,600円
間取り 2LDK(洋10.1 洋6.5 LDK22.2)
現況 居住中
引き渡し 募集中
設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上
売出中 |
オーナーチェンジ |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 5,180万円 利回り 6% | 11階 | 2LDK | 67.24㎡ | 南 | |||
| お問い合せ お気に入り 詳細表示 | |||||||
このお部屋の詳細情報
管理費 15,600円
修繕積立金 5,400円
月額合計金額 21,000円
間取り 2LDK(洋7.0 洋5.6 LDK14.8)
現況 賃貸中
引き渡し 募集中
設備 バリアフリー/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機
現行利回り 6%
売出中 |
オーナーチェンジ |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 7,680万円 利回り 5.2% | 25階 | 2LDK | 83.39㎡ | 南東 | |||
| お問い合せ お気に入り 詳細表示 | |||||||
このお部屋の詳細情報
管理費 19,300円
修繕積立金 6,700円
月額合計金額 26,000円
間取り 2LDK(洋6.4 洋5.4 LDK23.8)
現況 賃貸中
引き渡し 募集中
設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙/LDK20帖以上
現行利回り 5.2%
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参考売買相場価格
価格 4,180万円～11,500万円(平均価格6,383万円)
平米単価 63万円/㎡～121万円/㎡(平均単価82万円/㎡)
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