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ジオタワー堺筋本町（大阪市 中央区久太郎町１丁目）にある2LDK（洋6.0 洋5.7 LDK19.5）のお部屋です。
管理費：22,070円、修繕積立金：7,660円。
最寄駅：中央線 堺筋本町 徒歩4分、谷町線 谷町四丁目 徒歩9分。
建物設備：オートロック、エレベータ、制震構造、スカイラウンジ、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、ガスコンロ、角部屋。
特徴：該当情報なし。
建物概要：中央区初のジオタワー。大通りからひと呼吸おいた堺筋本町、9階と20階にラウンジを持つ制震30階建て。
部屋のお写真・間取り図
お部屋情報
ジオタワー堺筋本町の概要
- 所在地
- 大阪市 中央区久太郎町１丁目3-9 [地図表示]
- 交通
- 中央線 堺筋本町 徒歩4分
谷町線 谷町四丁目 徒歩9分 - 築年月
- 2025年1月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上30階建
- 総戸数
- 159戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 55%
- 容積率
- 897%
- 土地権利
- 所有権
- 施工会社
- 株式会社鴻池組
- 分譲会社
- 阪急阪神不動産株式会社
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 30,000～39,000円
このお部屋の概要
- 価格
- 11,900万円
- 値下げ
- 100万円値下（変更前 12,000万円）／2026年9月7日改定
- 所在階
- 23階
- 間取り
- 2LDK（洋6.0 洋5.7 LDK19.5）
- 専有面積
- 76.51㎡
- 方位
- 南西
- 管理費
- 22,070円（管理費等月額合計金額31,325円）
- 修繕積立金
- 7,660円
- その他月額費
- 1,595円
- 取引態様
- 仲介
- 損保
- 要
- 現況
- 居住中
- 引き渡し
- 相談
- ペット
- 相談
- 楽器
- 指定なし
設備・特徴
- スカイラウンジ
- 眺望良好
- 角部屋
全設備を見る
- オートロック
- エレベータ
- 制震構造
- 宅配ボックス
- タワー型
- バリアフリー
- バス・トイレ別
- クローゼット
- 食洗機
- ディスポーザー
- ガスコンロ
- 追い炊き機能
- シューズ・ボックス
- 室内洗濯機
- 対面式キッチン
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 床暖房
駐車場・駐輪場
ジオタワー堺筋本町
ジオタワー堺筋本町は、大阪市中央区久太郎町1丁目に建つ地上30階・総159邸の制震タワーマンションです。2025年1月竣工、施工は鴻池組、分譲は阪急阪神不動産。大阪における商業・文化・行政の中枢「大阪市中央区」に誕生した、中央区初のジオタワーです。
ビジネスの街として発展し、近年では“暮らす都心”としての環境も整いつつある堺筋本町エリアに位置します。まさに都心の真ん中でありながら、大通りからひと呼吸おいた心地よい住環境である点が特長です。
Osaka Metro「堺筋本町」駅まで徒歩4分。この街の持つ普遍性と革新性を核と捉え、永住邸宅思想を込めて創造された総159邸です。共用は9階の「ラウンジ9」と20階の「ラウンジ20」という、高さの異なる2つのラウンジ構成です。
ジオタワー堺筋本町のメリット・デメリット
- メリット
- 中央区初のジオタワー、阪急阪神不動産の分譲 / Osaka Metro「堺筋本町」駅まで徒歩4分 / 大通りからひと呼吸おいた心地よい住環境 / 制震構造の30階建て、2025年築 / 9階「ラウンジ9」と20階「ラウンジ20」の2ラウンジ
- デメリット
- 共用はラウンジ2つが中心で、ゲストルーム等は備えていない / コンシェルジュサービスは常設されていない / 築浅かつ都心立地のため価格・管理費の水準は高い / ビジネス街立地で、休日の街の静けさは好みが分かれる
ジオタワー堺筋本町のよくある質問
ジオタワー堺筋本町 近隣施設・環境
ジオタワー堺筋本町 学校区
| 小学校区 | 開平小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 東中学校 |
ローン返済シミュレーション
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
※スコアは掲載中の全1,703住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。
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ジオタワー堺筋本町のお問い合わせ
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ジオタワー堺筋本町価格・賃料相場
| 売買相場 | 5,880万円 〜 18,200万円 平均価格 11,314万円 / 売り出し 30件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
この住戸について
インターネット利用料：月/1,375円
キーシステム使用料：月/220円