ジオ新町（大阪市 西区新町３丁目）にある2LDK（洋6.0 洋5.5 LDK21.9）のお部屋です。
管理費：8,170円、修繕積立金：15,560円。
最寄駅：長堀鶴見線 西長堀 徒歩5分、中央線 阿波座 徒歩6分。
建物設備：オートロック、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、キッズルーム、パーティールーム、宅配ボックス、シアタールーム。
部屋設備：エアコン、バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、ガスコンロ。
特徴：該当情報なし。
建物概要：3WAYアクセスの新町、総382戸。シアタールームからキッチンスタジアムまで7種の共用を持つ子育て仕様。
部屋のお写真・間取り図
お部屋情報
ジオ新町の概要
- 所在地
- 大阪市 西区新町３丁目1-17 [地図表示]
- 交通
- 長堀鶴見線 西長堀 徒歩5分
中央線 阿波座 徒歩6分 - 築年月
- 2014年5月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上20階建
- 総戸数
- 382戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 17,000～23,000円
このお部屋の概要
- 価格
- 9,980万円
- 値下げ
- 520万円値下（変更前 10,500万円）／2026年9月7日改定
- 所在階
- 20階
- 間取り
- 2LDK（洋6.0 洋5.5 LDK21.9）
- 専有面積
- 77.79㎡
- 方位
- 南
- 管理費
- 8,170円（管理費等月額合計金額24,080円）
- 修繕積立金
- 15,560円
- その他月額費
- 350円
- 取引態様
- 仲介
- 損保
- 要
- 現況
- 居住中
- 引き渡し
- 相談
- ペット
- 相談
- 楽器
- 指定なし
設備・特徴
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- キッズルーム
- パーティールーム
- シアタールーム
- 眺望良好
- 最上階
全設備を見る
- オートロック
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
- エアコン
- バリアフリー
- バス・トイレ別
- クローゼット
- 食洗機
- ディスポーザー
- ガスコンロ
- LDK20帖以上
- 追い炊き機能
- シューズ・ボックス
- 室内洗濯機
- 対面式キッチン
- 浴室乾燥機
- 床暖房
駐車場・駐輪場
ジオ新町
ジオ新町は、大阪市西区新町3丁目に建つ地上20階・総382戸の大規模マンションです。2014年5月竣工。阪急不動産の「ジオ」シリーズで、賑わいと安らぎが同居する新町エリアに位置し、都会の真ん中にありながら日常の買い物が近く、安らげる緑もあります。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀」駅まで徒歩5分、中央線「阿波座」駅まで徒歩6分の3WAYアクセス。地下鉄を主軸に、キタもミナミも自由に行き来できる交通条件です。「選べる、歩ける、安心できる」という新町ならではの子育て環境が、この物件のコンセプトの中心にあります。
共用施設はシアタールーム、パーティルーム、ゲストルーム（和室・洋室）、キッズルーム、スタディルーム、キッズサークル、キッチンスタジアム兼集会室という7種構成。子育て関連の設備が手厚く、女性の視点を反映した住空間の提案がなされています。駐車場には電気自動車対応・福祉対応の平面区画も用意されています。
ジオ新町のメリット・デメリット
- メリット
- 西長堀駅徒歩5分、阿波座駅徒歩6分の3WAYアクセス / キッズルーム・キッズサークル・スタディルーム / シアタールーム、キッチンスタジアム兼集会室 / ゲストルーム（和室・洋室）、パーティルーム / 電気自動車対応・福祉対応の平面駐車区画
- デメリット
- 地上20階建てで、超高層タワーほどの眺望は期待しにくい / 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 382戸のため、朝夕のエレベーター混雑は考慮したい / スカイラウンジは備えていない
ジオ新町のよくある質問
ジオ新町 近隣施設・環境
ジオ新町 学校区
| 中学校区 | 堀江中学校 |
|---|
ローン返済シミュレーション
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
※スコアは掲載中の全1,769住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。
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ジオ新町のお問い合わせ
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ジオ新町価格・賃料相場
| 売買相場 | 9,980万円 〜 10,480万円 平均価格 10,146万円 / 売り出し 3件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 220,000円 〜 230,000円 平均賃料 225,000円 / 募集中 2件 |
この住戸について
自治会費：月/350円