ジオ新町（大阪市 西区新町３丁目）にある3LDK（洋9.7 洋5.9 洋5.3 LDK19.1）のお部屋です。
専有面積：89.31㎡、3階、地上20階建、方角：南西。
管理費：9,380円、修繕積立金：17,860円。
最寄駅：長堀鶴見線 西長堀 徒歩5分、中央線 阿波座 徒歩6分。
建物設備：オートロック、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、キッズルーム、パーティールーム、宅配ボックス、シアタールーム。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、クローゼット、ディスポーザー、IHクッキングヒーター、角部屋、追い炊き機能、シューズ・ボックス。
特徴：該当情報なし。
建物概要：3WAYアクセスの新町、総382戸。シアタールームからキッチンスタジアムまで7種の共用を持つ子育て仕様。
管理費：9,380円、修繕積立金：17,860円。
最寄駅：長堀鶴見線 西長堀 徒歩5分、中央線 阿波座 徒歩6分。
建物設備：オートロック、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、キッズルーム、パーティールーム、宅配ボックス、シアタールーム。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、クローゼット、ディスポーザー、IHクッキングヒーター、角部屋、追い炊き機能、シューズ・ボックス。
特徴：該当情報なし。
建物概要：3WAYアクセスの新町、総382戸。シアタールームからキッチンスタジアムまで7種の共用を持つ子育て仕様。
物件のお写真・間取り図
お部屋情報
ジオ新町の概要
- 所在地
- 大阪市 西区新町３丁目1-17 [地図表示]
- 交通
- 長堀鶴見線 西長堀 徒歩5分
中央線 阿波座 徒歩6分 - 築年月
- 2014年5月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上20階建
- 総戸数
- 382戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 0円
このお部屋の概要
- 価格
- 11,800万円
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 3LDK（洋9.7 洋5.9 洋5.3 LDK19.1）
- 専有面積
- 89.31㎡
- 方位
- 南西
- 管理費
- 9,380円（管理費等月額合計金額27,240円）
- 修繕積立金
- 17,860円
- 取引態様
- H30.3月以降
- 現況
- 居住中
- 引き渡し
- 相談
- ペット
- 相談
- 楽器
- 指定なし
設備・特徴
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- キッズルーム
- パーティールーム
- シアタールーム
- 角部屋
全設備を見る
- オートロック
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
- バリアフリー
- バス・トイレ別
- クローゼット
- ディスポーザー
- IHクッキングヒーター
- 追い炊き機能
- シューズ・ボックス
- 室内洗濯機
- 対面式キッチン
- 浴室乾燥機
- 床暖房
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 17,000～23,000円
- 普通車
- 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg
- ミドル
- 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,750mm 重量:2,000kg
- ハイルーフ
- 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:2,000mm 重量:2,000kg
- 平面
- 適応サイズ調査中
ジオ新町
ジオ新町は、大阪市西区新町3丁目に建つ地上20階・総382戸の大規模マンションです。2014年5月竣工。阪急不動産の「ジオ」シリーズで、賑わいと安らぎが同居する新町エリアに位置し、都会の真ん中にありながら日常の買い物が近く、安らげる緑もあります。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀」駅まで徒歩5分、中央線「阿波座」駅まで徒歩6分の3WAYアクセス。地下鉄を主軸に、キタもミナミも自由に行き来できる交通条件です。「選べる、歩ける、安心できる」という新町ならではの子育て環境が、この物件のコンセプトの中心にあります。
共用施設はシアタールーム、パーティルーム、ゲストルーム（和室・洋室）、キッズルーム、スタディルーム、キッズサークル、キッチンスタジアム兼集会室という7種構成。子育て関連の設備が手厚く、女性の視点を反映した住空間の提案がなされています。駐車場には電気自動車対応・福祉対応の平面区画も用意されています。
ジオ新町のメリット・デメリット
- メリット
- 西長堀駅徒歩5分、阿波座駅徒歩6分の3WAYアクセス / キッズルーム・キッズサークル・スタディルーム / シアタールーム、キッチンスタジアム兼集会室 / ゲストルーム（和室・洋室）、パーティルーム / 電気自動車対応・福祉対応の平面駐車区画
- デメリット
- 地上20階建てで、超高層タワーほどの眺望は期待しにくい / 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 382戸のため、朝夕のエレベーター混雑は考慮したい / スカイラウンジは備えていない
ジオ新町のよくある質問
ジオ新町 近隣施設・環境
公園
🌲 立売堀公園
40m
公園
🌲 阿波座南公園
254m
公園
🌲 新町南公園
301m
公園
🌲 西横堀公園
312m
公園
🌲 薩摩堀公園
346m
公園
🌲 新町西公園
373m
公園
🌲 西長堀公園
434m
公園
🌲 阿弥陀池公園
447m
公園
🌲 新町北公園
453m
公園
🌲 島津公園
469m
公園
🌲 土佐公園
605m
公園
🌲 新阿波座公園
610m
公園
🌲 堀江公園
758m
公園
🌲 江戸堀公園
784m
スーパー
🛒 ライフ
235m
スーパー
🛒 ビッグビーンズ
370m
スーパー
🛒 阪急オアシス
394m
スーパー
🛒 Miniel
499m
スーパー
🛒 ライフ
550m
スーパー
🛒 コーヨー
611m
スーパー
🛒 ダイエー
624m
スーパー
🛒 KOHYO
644m
スーパー
🛒 ビオラル
650m
スーパー
🛒 スーパー玉出
784m
スーパー
🛒 ヤマザキショップ
790m
ドラッグストア
💊 リジョイス薬局
468m
ドラッグストア
💊 あみだ池漢方薬局
470m
ドラッグストア
💊 アカカベ薬局
504m
ドラッグストア
💊 ウェルシア
529m
ドラッグストア
💊 ほんまち薬局
576m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
665m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
679m
ドラッグストア
💊 ソーク薬局
719m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
777m
ドラッグストア
💊 クローバー薬局
784m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
149m
コンビニ
🏪 ローソン
175m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
220m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
232m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
264m
コンビニ
🏪 サンクス
294m
100円ショップ
💯 セリア
650m
病院
🩺 日新会病院
350m
病院
🩺 Liberalrts Clinic
393m
病院
🩺 アンカー
564m
病院
🩺 日生病院総合健診クリニック
569m
病院
🩺 ほねつぎ西田
680m
病院
🩺 プラス整骨院
681m
病院
🩺 西長堀医院
711m
病院
🩺 かおるレデイースクリニック
718m
病院
🩺 梨花会山梨病院
719m
病院
🩺 日本生命病院
728m
病院
🩺 石村クリニック
796m
保育施設
🧸 西六保育園
185m
保育施設
🧸 堀江幼稚園
323m
保育施設
🧸 あけぼのほりえこども園
503m
保育施設
🧸 阿波座サンフレンズ保育園
553m
保育施設
🧸 メリーガーデン保育園
573m
保育施設
🧸 児童発達支援キッズプラス
611m
保育施設
🧸 あいのて保育園
622m
保育施設
🧸 ロータスナーサリー靱公園
624m
保育施設
🧸 CLIO
757m
保育施設
🧸 大阪市立靭幼稚園
767m
公共施設
🏛️ 西区役所
412m
郵便局
📮 大阪問屋橋郵便局
212m
郵便局
📮 なにわ筋新町郵便局
322m
郵便局
📮 大阪西本町郵便局
586m
郵便局
📮 大阪西郵便局
592m
郵便局
📮 大阪日吉郵便局
760m
郵便局
📮 大阪南堀江郵便局
764m
銀行
🏦 三井住友銀行
355m
銀行
🏦 りそな銀行
381m
銀行
🏦 三井住友銀行
614m
銀行
🏦 商工組合中央金庫大阪支店
627m
銀行
🏦 みずほ銀行
644m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
651m
銀行
🏦 大阪信用金庫
660m
銀行
🏦 中国銀行
726m
銀行
🏦 大同信用組合
764m
銀行
🏦 高知銀行
771m
銀行
🏦 徳島大正銀行 堀江支店
780m
ジオ新町 学校区
| 中学校区 | 堀江中学校 |
|---|
ローン返済シミュレーション
毎月の返済額の目安330,081円
11,800万円
万円
%
年
借入金額11,800万円
総返済額13,863万円
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
総合評価上位 21%スコア52.8掲載1,640件中 346位良好
評価軸順位スコア棟内平均比
収益性上位 15%53.8-0.3
資産性上位 29%53.1-0.1
流動性上位 2%64.2+0.0
値上がり期待上位 15%54.2-0.3
※スコアは掲載中の全1,640住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。
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ジオ新町価格・賃料相場
| 売買相場 | 10,480万円 〜 11,800万円 平均価格 11,140万円 / 売り出し 2件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 220,000円 〜 220,000円 平均賃料 220,000円 / 募集中 1件 |
