ブランズタワー梅田 Northの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は32件、賃貸募集中は6件ございます。

ブランズタワー梅田 Northの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、価格8,180万円～55,000万円（平均18,750万円）、平米単価175万円/㎡～457万円/㎡（平均単価248万円/㎡）です。

ブランズタワー梅田 Northの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、賃料253,000円～750,000円（平均372,666円）、平米単価4,297円/㎡～7,343円/㎡（平均単価5,212円/㎡）です。

レジデントポーターとは何ですか？

出発時や帰宅時に、大きな荷物を自宅や車まで運んでくれるサービスです。クリーニングや宅配便の取次を行うコンシェルジュサービスとあわせて、運営面の手厚さが本物件の特徴です。

共用施設には何がありますか？

地下1階にコンシェルジュカウンター・オーナーズラウンジ・ライブラリラウンジ・ガーデンラウンジ、1階にコーチエントランス、37階にパーティルーム・スカイフィットネス・ゲストルーム、38階にゲストスイート、47階にスカイバルコニーがあります。

フィットネスはいつでも使えますか？

37階のスカイフィットネスは24時間利用可能です。同じ37階にはキッチンを併設したパーティルームもあります。

駅までのアクセスを教えてください。

大阪メトロ御堂筋線「中津」駅に直結しています。梅田駅までは徒歩7分、JR「大阪」駅までは徒歩12分です。

駐車場の費用はどのくらいですか？

立体駐車場262台で月額32,000円〜42,000円です。バイクは1,000〜3,000円、自転車は100〜700円が目安です。

ブランズタワー梅田 North

BRANZ TOWER UMEDA NORTH

中津駅直結の制震50階建て653戸。天井高約10mのエントランスと、24時間使えるスカイフィットネス。

地上50階建 / 総戸数653戸 / 2020年築

🚉 駅直結 / 御堂筋線中津徒歩1分 / 環状線大阪徒歩12分

売買 8,180万円〜55,000万円 / 賃貸 253,000円〜750,000円

第14位Luxury Tower Ranking 2026大阪市内高級タワーマンションランキング

125名の方がこの物件を気に入っています

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ブランズタワー梅田 North物件写真

ブランズタワー梅田 North概要

基本情報

所在地: 大阪市北区豊崎３丁目16-16 [地図表示]
交通: 駅直結
御堂筋線中津徒歩1分
環状線大阪徒歩12分
築年月: 2020年1月
構造等: 鉄筋コン / 地上50階建 / 地下1階
総戸数: 653戸
管理方式: 常駐
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 600%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 32,000～42,000円
備考: ブランズタワー梅田 Northは著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

ブランズタワー梅田 North

ブランズタワー梅田 Northは、大阪市北区豊崎3丁目の旧東洋ホテル跡地に建つ地上50階・地下1階、総653戸の制震タワーマンションです。2020年1月竣工、施工は大林組。大阪メトロ御堂筋線「中津」駅に直結し、梅田駅まで徒歩7分という立地です。

エントランスは天井高約10mの大空間で、1階には2車線設計の車寄せを持つコーチエントランスを備えます。出発時や帰宅時に大きな荷物を自宅や車まで運ぶ「レジデントポーター」、クリーニングや宅配便の取次を行うコンシェルジュサービスなど、運営面のサービスが手厚い点が特徴です。

共用は地下1階のコンシェルジュカウンター・オーナーズラウンジ・ライブラリラウンジ・ガーデンラウンジ、37階のパーティルーム（キッチン併設）・スカイフィットネス（24時間利用可能）・ゲストルーム、38階のゲストスイート、47階のスカイバルコニーという多層構成。24時間有人管理でセキュリティも確保されています。

共用施設
B1階：コンシェルジュカウンター・オーナーズラウンジ・ライブラリラウンジ・ガーデンラウンジ
1階：コーチエントランス（2車線設計の車寄せ）・グランドエントランス
37階：パーティルーム・スカイフィットネス（24時間利用可能）・ゲストルーム
38階：ゲストスイート
47階：スカイバルコニー

駐車場
262台(立体駐車場)
月/32,000〜42,000円

バイク置場
バイク（月/3,000円）14台
ミニバイク（月/1,000〜2,000円）117台

自転車置場
（平置式432台、ラック式588台、二段式スライド276台）
月/100〜700円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

コンシェルジュ
ゲストルーム
ジム
パーティールーム
スカイラウンジ

オートロック
コミュニティルーム
エレベータ
制震構造
宅配ボックス
タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金: 32,000～42,000円
普通車: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,400kg
ミドル: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,400kg
ハイルーフ: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,400kg

バイク

ミニバイク: 1,000円/月
バイク: 3,000円/月

自転車

スライドラック: 100円/月
平面: 700円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット: 御堂筋線「中津」駅に直結、梅田駅まで徒歩7分 / 制震構造の50階建て、総653戸 / 天井高約10mのエントランスと2車線設計の車寄せ / 荷物を運ぶ「レジデントポーター」サービス / 37階スカイフィットネス（24時間利用可）と47階スカイバルコニー

デメリット: 653戸の大規模のため、朝夕のエレベーター混雑は考慮したい / 共用とサービスが充実するぶん管理費の水準は高い / 駐車場は月32,000〜42,000円と維持コストは大きい / 大規模ゆえに管理組合の合意形成には時間がかかりやすい

ブランズタワー梅田 North価格・賃料相場

売買相場	8,180万円〜 55,000万円平均価格 18,750万円 / 売り出し 32件売出中の住戸一覧を見る32件
賃貸相場	253,000円〜 750,000円平均賃料 372,666円 / 募集中 6件募集中の賃貸住戸一覧を見る6件

周辺地価推移（過去15年）

国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。

直近地価59万円/㎡2026

ブランズタワー梅田 North 近隣施設・環境

ホテル 🏨 インターコンチネンタルホテル大阪 574m

公園 🌲 うめきた公園ノースパーク 721m

公園 🌲 豊崎北公園 754m

スーパー 🛒 goody 157m

スーパー 🛒 サンプラザ 316m

スーパー 🛒 YAMASHO Natural Eats & Liquor 448m

スーパー 🛒 イオンフードスタイル中崎町店 477m

ドラッグストア 💊 マツモトキヨシ 95m

ドラッグストア 💊 元気薬局 123m

ドラッグストア 💊 メロディ薬局 140m

ドラッグストア 💊 オレンジ薬局 154m

ドラッグストア 💊 新なかつ薬局 204m

ドラッグストア 💊 なかつ薬局 235m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 248m

ドラッグストア 💊 中津薬局 347m

ドラッグストア 💊 前川商店化粧品販売店 367m

ドラッグストア 💊 薬局中津ファーマシー 431m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 506m

ドラッグストア 💊 すみれ薬局 530m

ドラッグストア 💊 茶屋町薬局 538m

ドラッグストア 💊 回生堂薬局 561m

ドラッグストア 💊 オレンジ薬局 605m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 668m

ドラッグストア 💊 ココカラファイン 709m

ドラッグストア 💊 人間医学社薬局 713m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 724m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 731m

ドラッグストア 💊 ココカラファイン 736m

病院 🩺 うめだファティリティクリニック 102m

病院 🩺 なかつ神経内科クリニック 145m

病院 🩺 中津皮膚科クリニック 158m

病院 🩺 大阪府済生会中津病院 349m

病院 🩺 イークリニック 628m

病院 🩺 インフュージョンクリニック 701m

保育施設 🧸 大阪主婦之会保育園 236m

保育施設 🧸 中津相愛幼稚園 281m

保育施設 🧸 中津保育園 361m

保育施設 🧸 梅田ひまわり保育園 448m

郵便局 📮 大阪中津郵便局 113m

郵便局 📮 阪急茶屋町ビル内郵便局 296m

郵便局 📮 大阪豊崎郵便局 396m

郵便局 📮 大阪全日空ビル内郵便局 433m

郵便局 📮 大阪鶴野町郵便局 632m

郵便局 📮 大阪中崎郵便局 680m

郵便局 📮 大阪中津六郵便局 687m

郵便局 📮 グランフロント大阪郵便局 770m

ブランズタワー梅田 North 学校区

小学校区	豊崎東小学校
中学校区	豊崎中学校

ブランズタワー梅田 Northのよくある質問

Q1.ブランズタワー梅田 Northの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A1.現在売り出し中の物件は32件、賃貸募集中は6件ございます。
Q2.最寄り駅は？駅から近いですか？: A2.御堂筋線中津徒歩1分 / 環状線大阪徒歩12分
Q3.ブランズタワー梅田 Northの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A3.現在募集中の住戸は、価格8,180万円～55,000万円（平均18,750万円）、平米単価175万円/㎡～457万円/㎡（平均単価248万円/㎡）です。
Q4.ブランズタワー梅田 Northの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？: A4.現在募集中の住戸は、賃料253,000円～750,000円（平均372,666円）、平米単価4,297円/㎡～7,343円/㎡（平均単価5,212円/㎡）です。
Q5.レジデントポーターとは何ですか？: A5.出発時や帰宅時に、大きな荷物を自宅や車まで運んでくれるサービスです。クリーニングや宅配便の取次を行うコンシェルジュサービスとあわせて、運営面の手厚さが本物件の特徴です。
Q6.共用施設には何がありますか？: A6.地下1階にコンシェルジュカウンター・オーナーズラウンジ・ライブラリラウンジ・ガーデンラウンジ、1階にコーチエントランス、37階にパーティルーム・スカイフィットネス・ゲストルーム、38階にゲストスイート、47階にスカイバルコニーがあります。
Q7.フィットネスはいつでも使えますか？: A7.37階のスカイフィットネスは24時間利用可能です。同じ37階にはキッチンを併設したパーティルームもあります。
Q8.駅までのアクセスを教えてください。: A8.大阪メトロ御堂筋線「中津」駅に直結しています。梅田駅までは徒歩7分、JR「大阪」駅までは徒歩12分です。
Q9.駐車場の費用はどのくらいですか？: A9.立体駐車場262台で月額32,000円〜42,000円です。バイクは1,000〜3,000円、自転車は100〜700円が目安です。

ブランズタワー梅田 Northの過去の取引履歴

国土交通省「不動産取引価格情報」より、豊崎地区・2020年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。

築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。

坪単価推移

取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。

直近平均坪単価676万円/坪2025

取引時期	価格	面積	間取り	坪単価
2025年第3四半期	3.2億円	105m²	２ＬＤＫ	1,007万円
2025年第3四半期	1.1億円	55m²	１ＬＤＫ	661万円
2025年第3四半期	1.6億円	75m²	３ＬＤＫ	705万円
2025年第3四半期	1.3億円	65m²	１ＬＤＫ	661万円
2025年第3四半期	8,200万円	45m²	１ＬＤＫ	602万円
2025年第3四半期	1.7億円	80m²	３ＬＤＫ	702万円
2025年第3四半期	7,700万円	45m²	１ＬＤＫ	566万円
2025年第2四半期	1.0億円	55m²	２ＬＤＫ	601万円
2025年第2四半期	8,100万円	45m²	１ＬＤＫ	595万円
2025年第2四半期	2.1億円	80m²	２ＬＤＫ	868万円

2025年第1四半期	1.1億円	60m²	２ＬＤＫ	606万円
2025年第1四半期	7,700万円	45m²	１ＬＤＫ	566万円
2025年第1四半期	1.9億円	80m²	２ＬＤＫ	785万円
2025年第1四半期	1.1億円	65m²	２ＬＤＫ	559万円
2025年第1四半期	2.0億円	100m²	３ＬＤＫ	661万円
2024年第4四半期	9,100万円	60m²	２ＬＤＫ	501万円
2024年第4四半期	9,600万円	55m²	１ＬＤＫ	577万円
2024年第4四半期	1.4億円	80m²	３ＬＤＫ	579万円
2024年第4四半期	9,600万円	55m²	-	577万円
2024年第4四半期	6.2億円	130m²	２ＬＤＫ	1,577万円
2024年第4四半期	9,200万円	55m²	１ＬＤＫ	553万円
2024年第3四半期	1.1億円	70m²	２ＬＤＫ	519万円
2024年第3四半期	9,400万円	65m²	２ＬＤＫ	478万円
2024年第3四半期	9,700万円	55m²	２ＬＤＫ	583万円
2024年第3四半期	1.6億円	80m²	２ＬＤＫ	661万円
2024年第3四半期	9,000万円	60m²	２ＬＤＫ	496万円
2024年第3四半期	1.6億円	85m²	３ＬＤＫ	622万円
2024年第3四半期	9,500万円	60m²	２ＬＤＫ	523万円
2024年第2四半期	8,900万円	55m²	２ＬＤＫ	535万円
2024年第2四半期	1.1億円	75m²	２ＬＤＫ	485万円
2024年第2四半期	1.7億円	80m²	２ＬＤＫ	702万円
2024年第2四半期	9,700万円	55m²	１ＬＤＫ	583万円
2024年第2四半期	6,100万円	45m²	１ＬＤＫ	448万円
2024年第2四半期	8,800万円	60m²	２ＬＤＫ	485万円
2024年第1四半期	6,800万円	45m²	１ＬＤＫ	500万円
2024年第1四半期	9,600万円	60m²	２ＬＤＫ	529万円
2024年第1四半期	8,000万円	60m²	１ＬＤＫ	441万円
2024年第1四半期	8,900万円	60m²	２ＬＤＫ	490万円
2024年第1四半期	1.5億円	85m²	３ＬＤＫ	583万円
2024年第1四半期	1.0億円	85m²	３ＬＤＫ	389万円
2024年第1四半期	7,200万円	55m²	１ＬＤＫ	433万円
2023年第4四半期	6,600万円	45m²	１ＬＤＫ	485万円
2023年第4四半期	8,000万円	60m²	２ＬＤＫ	441万円
2023年第4四半期	6,600万円	40m²	１ＬＤＫ	545万円
2023年第3四半期	8,500万円	55m²	１ＬＤＫ	511万円
2023年第3四半期	8,100万円	65m²	２ＬＤＫ	412万円
2023年第3四半期	8,800万円	60m²	２ＬＤＫ	485万円
2023年第2四半期	5,100万円	45m²	１ＬＤＫ	375万円
2023年第2四半期	8,400万円	60m²	１ＬＤＫ	463万円
2023年第2四半期	1.2億円	80m²	２ＬＤＫ	496万円
2023年第1四半期	1.2億円	75m²	２ＬＤＫ	529万円
2023年第1四半期	7,300万円	60m²	１ＬＤＫ	402万円
2023年第1四半期	1.2億円	75m²	３ＬＤＫ	529万円
2023年第1四半期	1.2億円	80m²	２ＬＤＫ	496万円
2023年第1四半期	7,900万円	60m²	２ＬＤＫ	435万円
2023年第1四半期	1.7億円	90m²	１ＬＤＫ	624万円
2023年第1四半期	8,000万円	60m²	２ＬＤＫ	441万円
2022年第4四半期	8,000万円	60m²	２ＬＤＫ	441万円
2022年第4四半期	2.2億円	115m²	３ＬＤＫ	632万円
2022年第3四半期	5,000万円	45m²	１ＬＤＫ	367万円
2022年第3四半期	8,100万円	60m²	２ＬＤＫ	446万円
2022年第3四半期	1.4億円	85m²	２ＬＤＫ	544万円
2022年第3四半期	8,000万円	60m²	２ＬＤＫ	441万円
2022年第2四半期	7,500万円	55m²	１ＤＫ	451万円
2022年第2四半期	7,000万円	55m²	２ＬＤＫ	421万円
2022年第2四半期	9,200万円	80m²	３ＬＤＫ	380万円
2022年第2四半期	7,000万円	60m²	２ＬＤＫ	386万円
2022年第2四半期	7,500万円	55m²	１ＬＤＫ	451万円
2022年第1四半期	7,100万円	60m²	２ＬＤＫ	391万円
2022年第1四半期	6,700万円	60m²	２ＬＤＫ	369万円
2022年第1四半期	9,700万円	80m²	３ＬＤＫ	401万円
2022年第1四半期	5,500万円	40m²	１ＬＤＫ	455万円
2022年第1四半期	9,000万円	75m²	３ＬＤＫ	397万円
2021年第4四半期	6,900万円	60m²	１ＤＫ	380万円
2021年第4四半期	7,200万円	55m²	２ＤＫ	433万円
2021年第4四半期	1.2億円	75m²	２ＬＤＫ	529万円
2021年第4四半期	6,400万円	55m²	２ＤＫ	385万円
2021年第4四半期	6,200万円	60m²	２ＬＤＫ	342万円
2021年第4四半期	1.2億円	80m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	496万円
2021年第4四半期	7,000万円	60m²	２ＬＤＫ	386万円
2021年第4四半期	7,500万円	65m²	２ＬＤＫ	381万円
2021年第4四半期	4,800万円	45m²	１ＬＤＫ	353万円
2021年第4四半期	7,300万円	60m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	402万円
2021年第4四半期	1.1億円	80m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	455万円
2021年第3四半期	9,700万円	80m²	２ＬＤＫ	401万円
2021年第3四半期	7,200万円	60m²	２ＬＤＫ	397万円
2021年第3四半期	8,500万円	75m²	２ＬＤＫ	375万円
2021年第3四半期	5,300万円	60m²	２ＬＤＫ	292万円
2021年第3四半期	7,200万円	65m²	２ＬＤＫ	366万円
2021年第3四半期	6,500万円	55m²	１ＬＤＫ	391万円
2021年第3四半期	9,700万円	75m²	３ＬＤＫ	428万円
2021年第2四半期	8,000万円	75m²	３ＬＤＫ	353万円
2021年第2四半期	4,600万円	45m²	１ＬＤＫ	338万円
2021年第2四半期	1.0億円	85m²	３ＬＤＫ	389万円
2021年第2四半期	9,800万円	90m²	３ＬＤＫ	360万円
2021年第2四半期	9,800万円	85m²	３ＬＤＫ	381万円
2021年第2四半期	1.1億円	85m²	３ＬＤＫ	428万円
2021年第2四半期	7,000万円	60m²	２ＤＫ	386万円
2021年第2四半期	9,800万円	80m²	３ＬＤＫ	405万円
2021年第2四半期	4,600万円	40m²	１ＬＤＫ	380万円
2021年第2四半期	1.1億円	80m²	２ＬＤＫ	455万円
2021年第1四半期	4,600万円	45m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	338万円
2021年第1四半期	4,500万円	45m²	１ＬＤＫ	331万円
2021年第1四半期	8,000万円	75m²	３ＬＤＫ	353万円
2021年第1四半期	4,500万円	40m²	１ＬＤＫ	372万円
2021年第1四半期	2.0億円	100m²	２ＬＤＫ	661万円
2020年第4四半期	1.1億円	75m²	２ＬＤＫ	485万円
2020年第4四半期	6,400万円	55m²	２ＬＤＫ	385万円
2020年第4四半期	6,700万円	55m²	１ＬＤＫ	403万円
2020年第4四半期	6,900万円	55m²	２ＬＤＫ	415万円
2020年第3四半期	9,100万円	85m²	３ＬＤＫ	354万円