リバーガーデン上町一丁目(大阪市中央区上町1丁目)にある3LDK(洋6.5 洋6.0 洋5.0 LDK18.6)のお部屋です。 専有面積:71.94㎡、15階 / 地上20階建、方角:東。 価格:1億2500万円、管理費:4690円、修繕積立金:6870円。 最寄駅:玉造駅(大阪メトロ長堀鶴見緑地)徒歩7分、谷町四丁目駅(大阪メトロ中央線)徒歩8分。 建物設備:オートロック・宅配ボックス。 部屋設備:ウォークインクローゼット・ディスポーザー・食洗機・バス・トイレ別・追い炊き機能・浴室乾燥機・床暖房・室内洗濯機・クローゼット。 特徴:該当情報なし。 建物概要:リバー建設施工の2022年9月に竣工する地上21階建て総戸数93戸レジデンス
目次
リバーガーデン上町一丁目の物件写真
お部屋情報
このお部屋は不動産投資物件です
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募集中 |
オーナーチェンジ | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 |
| 12,500万円 現行利回り 2.68% | 15階 | 3LDK | 71.94㎡ | 東 |
管理費 4,690円
修繕積立金 6,870円
その他月額費 100円
月額合計金額 11,660円
水道料金 実費
間取り 3LDK(洋6.5 洋6.0 洋5.0 LDK18.6)
現況 賃貸中
引き渡し 相談
設備
町会費:月/100円
月額賃料:28万円込み
ローン返済額
毎月の返済額の目安 : 349,662円
借入金額12,500万円、金利0.945%、返済期間35年での計算です。
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい(三菱UFJ銀行 新規借り入れシミュレーション)。
タワーマンションを「借りたい方・買いたい方」、「売却査定・賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。
リバーガーデン上町一丁目の概要・物件情報
基本情報
- 所在地
- 📍大阪市中央区上町1丁目 [地図表示]
- 交通
- 🚉大阪メトロ長堀鶴見緑地 玉造駅まで徒歩7分
🚉大阪メトロ中央線 谷町四丁目駅まで徒歩8分 - 築年月
- 🎂2022年9月
- 構造等
- 鉄筋コン/地上20階建地下1階
- 総戸数
- 93戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 建ぺい率
- 80%
- 建ぺい率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
リバーガーデン上町一丁目
「 リバーガーデン上町一丁目」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。
大阪市内でも限られた高台である上町台地に位置し、中でも標高が高い大阪城周辺ヒルトップエリアに誕生します。
歴史的に洪水などの自然災害が少ない上町台地。
ハザードマップでも地震による津波浸水や、河川氾濫・高潮の発生等による浸水の被害が少ない地域に想定されています。
天皇が、太閤が、拠点を構えていたこの場所は、現在まで歴史・文化・風情を継承し、大阪都心を代表する住宅地として発展しています。
◆駐車場◆
自動車(48台)
月/26,000円~33,000円
◆バイク置場◆
バイク(7台)月/3,000円
ミニバイク(12台)月/2,000円
◆自転車置場◆
自転車(186台)
月/100円~500円
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
共用設備
- 主要
耐震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
この物件のメリット・デメリット
メリット
- 設計住宅性能評価書(全戸)の構造躯体の損傷防止及び倒壊等防止の等級2を取得
デメリット
- 実需が多いエリアにて投資向けでないところ
- 外廊下の構造となっております
分譲・中古・売り物件一覧
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オーナーチェンジ | 価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 12,500万円 利回り 2.68% | 15階 | 3LDK | 71.94㎡ | 東 | |||
| お問い合せ お気に入り 詳細表示 | |||||||
このお部屋の詳細情報
管理費 4,690円
修繕積立金 6,870円
その他月額費 100円
月額合計金額 11,660円
間取り 3LDK(洋6.5 洋6.0 洋5.0 LDK18.6)
現況 賃貸中
引き渡し 募集中
設備 バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機
現行利回り 2.68%
参考売買相場価格
価格 12,500万円~12,500万円(平均価格12,500万円)
平米単価 174万円/㎡~174万円/㎡(平均単価173万円/㎡)
リバーガーデン上町一丁目の掲載中の物件情報を元にした参考情報です
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現在、リバーガーデン上町一丁目の募集中空室がございません。
このお部屋の短縮URL:https://www.tower.ne.jp/rm/20106/



