CITY TOWER 西梅田目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 13 件，出租房源 0 件。

共用设施有哪些？

1楼设有主入口和车行入口（落客区），9楼设有礼宾服务、空中入口、会议室，29楼设有客房和空中休息室，30楼设有空中休息室。

礼宾服务到几点？

采用24小时对应的多样化礼宾服务。同时也实行24小时有人管理。

建筑设计有什么特点？

采用观景电梯和玻璃幕墙，在前往住户的途中也能欣赏超高层视野。29・30楼的空中休息室为2层挑空设计。

育儿环境怎么样？

上福岛公园、市立大淀保育所、上福岛小学都在步行范围内。虽然位于市中心，但也是适合育儿家庭生活的位置。

停车场费用大约是多少？

平面车位9台和塔式停车场（普通车127台・46台，大型车21台・7台），月额25,000日元〜53,000日元。摩托车为1,000〜2,000日元，自行车为年额1,000日元。

CITY TOWER 西梅田

シティタワー西梅田

在售中

价格 18,900万日元 (210万日元/㎡)

户型 2客厅餐厅加厨房 / 面积 89.92㎡ / 44层

所在地大阪市福岛区福岛７街区20-18 / 交通大阪环状线福岛步行5分 / JR东西线新福岛步行7分 / 建築年月 2006年12月

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CITY TOWER 西梅田（大阪市福岛区福岛７街区）的房源，户型为 2客厅餐厅加厨房

面积: 89.92㎡ / 44层 / 地上50层建 / 朝向: 南。
管理费: 25,900日元 / 修缮基金: 22,170日元。
最近车站: 大阪环状线福岛步行5分 / JR东西线新福岛步行7分。
建筑设备: 自动门锁 / 全电 / 社区室 / 礼宾服务 / 电梯 / 客房 / 免震结构 / 派对室。
房间设备: 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 景观良好 / 洗碗机 / 垃圾处理器 / IH炉灶 / II型厨房 / LDK20帖以上。
特点：暂无信息。
建筑概要: 竹中建筑公司施工的于2006年竣工的地上50层的塔楼公寓。

房间照片・户型图

房源信息

CITY TOWER 西梅田的概要

所在地: 大阪市福岛区福岛７街区20-18 [地图]
交通: 大阪环状线福岛步行5分
JR东西线新福岛步行7分
建築年月: 2006年12月
构造: 钢骨钢筋 / 地上50层建 / 地下1层
总户数: 349户
管理方式: 常驻
用途地域: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 600%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 25,000～53,000日元
备注: CITY TOWER 西梅田是非常适合高端客户安心居住的推荐物件。

CITY TOWER 西梅田外观照片・楼盘详情

可查看外观与公共区域照片、价格走势与历史交易、资产分析、周边环境，以及本楼盘正在招租/出售的房源。

照片4张

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该房源概要

价格: 18,900万日元
降价: 1,000万日元降价（原价 19,900万日元）／2026年8月6日修改
所在楼层: 44层
户型: 2客厅餐厅加厨房
专有面积: 89.92㎡
朝向: 南
管理费: 25,900日元（每月费用合计48,070日元）
修缮基金: 22,170日元
交易方式: 中介
现状: 空房
交房: 协商
宠物: 协商
乐器: 未指定

设备・特点

礼宾服务
客房
免震结构
派对室
空中休息室
景观良好

查看全部设备

自动门锁
全电
社区室
电梯
快递柜
塔楼型
无障碍
浴室/卫生间分离
洗碗机
垃圾处理器
IH炉灶
II型厨房
LDK20帖以上
浴缸加热功能
鞋柜
鞋柜更衣室
室内洗衣机
步入式衣柜
浴室干燥机
地暖

停车场・自行车停车场

建筑物停车场

月额费用: 25,000～53,000日元
普通车: 全长:5,050mm 全宽:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,200kg
高顶: 全长:5,300mm 全宽:1,950mm 全高:2,100mm 重量:2,200kg
平面: 全长:5,300mm 全宽:2,500mm 全高:2,100mm

摩托车

小型摩托车: 1,000日元/月
摩托车: 2,000日元/月

自行车

滑轨车位: 1,000日元/月

CITY TOWER 西梅田

City Tower Nishi-Umeda是位于大阪市福岛区福岛7丁目的抗震塔楼公寓，地上50层、地下1层，共349户。2006年12月竣工，施工由竹中工务店负责。作为梅田区域中汇聚终端功能以及职、住、游等都市功能的一角，这里被规划为新的天空地标。

采用观景电梯和玻璃幕墙，即使在前往住户的途中也能欣赏超高层的眺望景致。1层设有两层挑高的大堂入口，9层设有令人联想到酒店休息室的天空入口，29、30层则配置了可尽情享受市中心全景的两层挑高天空休息室。

步行5分钟可至JR大阪环状线“福岛”站，步行7分钟可至JR东西线“新福岛”站。虽然位于大型办公楼、酒店、文化设施齐备的市中心，但上福岛公园、市立大淀保育所、上福岛小学也在步行范围内，对育儿家庭来说同样是宜居环境。配备24小时对应的多样礼宾服务、24小时有人管理、四重安防以及楼内防灾中心。

CITY TOWER 西梅田的优缺点

优点: “玻璃幕墙”指的是与窗玻璃融为一体的外墙材料，建筑整体似乎被玻璃覆盖的设计特点。

缺点: 无法直接从1楼到达住宅单元，需经过9楼的天空大堂入口。

CITY TOWER 西梅田的常见问题

Q1.CITY TOWER 西梅田目前有多少在售/出租房源？: A1.目前在售房源 13 件，出租房源 0 件。
Q2.最近车站是？离车站近吗？: A2.大阪环状线福岛步行5分 / JR东西线新福岛步行7分
Q3.共用设施有哪些？: A3.1楼设有主入口和车行入口（落客区），9楼设有礼宾服务、空中入口、会议室，29楼设有客房和空中休息室，30楼设有空中休息室。
Q4.礼宾服务到几点？: A4.采用24小时对应的多样化礼宾服务。同时也实行24小时有人管理。
Q5.建筑设计有什么特点？: A5.采用观景电梯和玻璃幕墙，在前往住户的途中也能欣赏超高层视野。29・30楼的空中休息室为2层挑空设计。
Q6.育儿环境怎么样？: A6.上福岛公园、市立大淀保育所、上福岛小学都在步行范围内。虽然位于市中心，但也是适合育儿家庭生活的位置。
Q7.停车场费用大约是多少？: A7.平面车位9台和塔式停车场（普通车127台・46台，大型车21台・7台），月额25,000日元〜53,000日元。摩托车为1,000〜2,000日元，自行车为年额1,000日元。