GEO TOWER 南森町目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 5 件，出租房源 0 件。

真的能看到烟花吗？

从顶层37楼的空中休息区可以一览淀川烟花大会，从Sky Terrace可以欣赏天神祭的奉纳烟花大会。这是该地段独有的体验价值。

Book Lounge是什么？

这是位于1楼的共用设施，由经营多家门店的「STANDARD BOOKSTORE」策划。书籍和小物件陈列其中，是可以度过充实时间的空间。

购物环境怎么样？

食品超市「KOHYO」就在南森町站附近，步行6分钟可到号称日本最长的「天神桥筋商店街」。大川沿岸的「毛馬桜之宮公園」也在附近。

用地内环境怎么样？

建筑各处配置了可欣赏美丽水景与绿意的Aqua View Garden。虽位于市中心，却拥有润泽宜人的环境。

GEO TOWER 南森町

ジオタワー南森町

在售中

价格 12,800万日元 (193万日元/㎡)

户型 2客厅餐厅加厨房 / 面积 66.48㎡ / 22层

所在地大阪市北区东天满２街区3-7 / 交通 JR东西线大阪天满宫步行3分 / Osaka Metro谷町线南森町步行7分 / 建築年月 2021年1月

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GEO TOWER 南森町（大阪市北区东天满２街区）的房源，户型为 2客厅餐厅加厨房

面积: 66.48㎡ / 22层 / 地上37层建 / 朝向: 西。
管理费: 18,370日元 / 修缮基金: 5,990日元。
最近车站: JR东西线大阪天满宫步行3分 / Osaka Metro谷町线南森町步行7分。
建筑设备: 自动门锁 / 礼宾服务 / 电梯 / 客房 / 免震结构 / 派对室 / 空中休息室 / 快递柜。
房间设备: 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 景观良好 / 衣柜 / 洗碗机 / 垃圾处理器 / 燃气灶 / 浴缸加热功能。
特点：暂无信息。
建筑概要: 2021年完工的藤田建筑公司施工的地上37层共250套单位的公寓大楼。

房间照片・户型图

房源信息

GEO TOWER 南森町的概要

所在地: 大阪市北区东天满２街区3-7 [地图]
交通: JR东西线大阪天满宫步行3分
Osaka Metro谷町线南森町步行7分
建築年月: 2021年1月
构造: 钢筋混凝土 / 地上37层建 / 地下1层
总户数: 250户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商业区
建蔽率: 90%
容积率: 700%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 27,000～40,000日元

GEO TOWER 南森町外观照片・楼盘详情

可查看外观与公共区域照片、价格走势与历史交易、资产分析、周边环境，以及本楼盘正在招租/出售的房源。

照片7张

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该房源概要

价格: 12,800万日元
降价: 190万日元降价（原价 12,990万日元）／2026年9月7日修改
所在楼层: 22层
户型: 2客厅餐厅加厨房
专有面积: 66.48㎡
朝向: 西
管理费: 18,370日元（每月费用合计25,900日元）
修缮基金: 5,990日元
其他月费: 1,540日元
交易方式: 中介
现状: 正在居住
交房: 协商
宠物: 协商
乐器: 未指定

关于该房源

网络使用费：每月1,540日元

设备・特点

礼宾服务
客房
免震结构
派对室
空中休息室
景观良好

查看全部设备

自动门锁
电梯
快递柜
塔楼型
无障碍
浴室/卫生间分离
衣柜
洗碗机
垃圾处理器
燃气灶
浴缸加热功能
鞋柜更衣室
室内洗衣机
对面厨房
步入式衣柜
浴室干燥机
地暖

停车场・自行车停车场

建筑物停车场

月额费用: 27,000～40,000日元
普通车: 全长:5,300mm 全宽:2,000mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
中型: 全长:5,300mm 全宽:2,000mm 全高:1,800mm 重量:2,300kg
高顶: 全长:5,300mm 全宽:2,000mm 全高:2,100mm 重量:2,300kg
平面: 适配尺寸调查中

摩托车

小型摩托车: 1,500日元/月
摩托车: 2,500日元/月

自行车

滑轨车位: 100日元/月
平面: 700日元/月

GEO TOWER 南森町

Geo Tower 南森町是位于大阪市北区东天满2丁目的地上37层、地下1层、总计250户的免震塔楼公寓。2021年1月竣工。作为阪急不动产的“Geo”系列之一，是南森町区域的地标性建筑。

最上层的37层设有可一览淀川烟花大会的空中休息室，以及可尽情欣赏天神祭奉纳烟花大会的空中露台。由经营多家门店的“STANDARD BOOKSTORE”策划、陈列书籍和小物件的书籍休息室也已引入1层，让您在建筑内度过丰富的时光。建筑各处还布置了可欣赏美丽水与绿意景观的Aqua View Garden。

步行3分钟可到JR东西线“大阪天满宫”站，步行7分钟可到大阪地铁谷町线“南森町”站。食品超市“KOHYO”就在南森町站旁边，步行6分钟可到日本最长的“天神桥筋商店街”，水与绿意丰富的大川沿岸“毛马樱之宫公园”也在附近。安保系统由24小时远程监控系统、家庭安保“Airus U”、直达住户的三重安保以及免手持钥匙构成。

GEO TOWER 南森町的优缺点

优点: 南东侧可看到大阪城，能感受到大阪的历史。作为共用设施，最顶层有天空观景台和天空露台，底层有书籍休闲区、客房等。

缺点: 在需求量大的区域不适合投资。

GEO TOWER 南森町的常见问题

Q1.GEO TOWER 南森町目前有多少在售/出租房源？: A1.目前在售房源 5 件，出租房源 0 件。
Q2.最近车站是？离车站近吗？: A2.JR东西线大阪天满宫步行3分 / Osaka Metro谷町线南森町步行7分
Q3.真的能看到烟花吗？: A3.从顶层37楼的空中休息区可以一览淀川烟花大会，从Sky Terrace可以欣赏天神祭的奉纳烟花大会。这是该地段独有的体验价值。
Q4.Book Lounge是什么？: A4.这是位于1楼的共用设施，由经营多家门店的「STANDARD BOOKSTORE」策划。书籍和小物件陈列其中，是可以度过充实时间的空间。
Q5.购物环境怎么样？: A5.食品超市「KOHYO」就在南森町站附近，步行6分钟可到号称日本最长的「天神桥筋商店街」。大川沿岸的「毛馬桜之宮公園」也在附近。
Q6.用地内环境怎么样？: A6.建筑各处配置了可欣赏美丽水景与绿意的Aqua View Garden。虽位于市中心，却拥有润泽宜人的环境。