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GEO TOWER 堺筋本町（大阪市 中央区久太郎町１街区） 的房源，户型为 2客厅餐厅加厨房
面积: 80.93㎡ / 25层 / 地上30层建 / 朝向: 东南。
管理费: 23,350日元 / 修缮基金: 8,100日元。
最近车站: Osaka Metro中央线 堺筋本町 步行4分 / Osaka Metro谷町线 谷町四丁目 步行9分。
建筑设备: 自动门锁 / 电梯 / 减震结构 / 空中休息室 / 快递柜 / 塔楼型。
房间设备: 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 景观良好 / 衣柜 / 洗碗机 / 垃圾处理器 / 燃气灶 / 角房。
特点：暂无信息。
建筑概要: 鴻池組建设的「晶宴华庭」于2025年竣工，共30层，总159户，采用防震结构的塔楼公寓
管理费: 23,350日元 / 修缮基金: 8,100日元。
最近车站: Osaka Metro中央线 堺筋本町 步行4分 / Osaka Metro谷町线 谷町四丁目 步行9分。
建筑设备: 自动门锁 / 电梯 / 减震结构 / 空中休息室 / 快递柜 / 塔楼型。
房间设备: 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 景观良好 / 衣柜 / 洗碗机 / 垃圾处理器 / 燃气灶 / 角房。
特点：暂无信息。
建筑概要: 鴻池組建设的「晶宴华庭」于2025年竣工，共30层，总159户，采用防震结构的塔楼公寓
房间照片・户型图
房源信息
GEO TOWER 堺筋本町 的概要
- 所在地
- 大阪市 中央区久太郎町１街区3-9 [地图]
- 交通
- Osaka Metro中央线 堺筋本町 步行4分
Osaka Metro谷町线 谷町四丁目 步行9分 - 建築年月
- 2025年1月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上30层建
- 总户数
- 159户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 55%
- 容积率
- 897%
- 土地权利
- 所有权
- 施工公司
- 株式会社鴻池組
- 开发商
- 阪急阪神不動産株式会社
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 停车场
- 月额 30,000～39,000日元
该房源概要
- 价格
- 13,800万日元
- 降价
- 1,000万日元降价（原价 14,800万日元）／2026年2月26日修改
- 所在楼层
- 25层
- 户型
- 2客厅餐厅加厨房
- 专有面积
- 80.93㎡
- 朝向
- 东南
- 管理费
- 23,350日元（每月费用合计33,045日元）
- 修缮基金
- 8,100日元
- 其他月费
- 1,595日元
- 交易方式
- 中介
- 保险
- 需要
- 现状
- 正在居住
- 交房
- 协商
- 宠物
- 协商
- 乐器
- 未指定
设备・特点
- 空中休息室
- 景观良好
- 角房
查看全部设备
- 自动门锁
- 电梯
- 减震结构
- 快递柜
- 塔楼型
- 无障碍
- 浴室/卫生间分离
- 衣柜
- 洗碗机
- 垃圾处理器
- 燃气灶
- LDK20帖以上
- 浴缸加热功能
- 鞋柜
- 室内洗衣机
- 对面厨房
- 步入式衣柜
- 浴室干燥机
- 地暖
停车场・自行车停车场
GEO TOWER 堺筋本町
Geo Tower 堺筋本町是位于大阪市中央区久太郎町1丁目的地上30层、总159户的制震塔楼公寓。2025年1月竣工，施工由鸿池组负责，分售由阪急阪神不动产负责。它是诞生于大阪商业、文化、行政中枢“大阪市中央区”的中央区首座 Geo Tower。
位于作为商务街区而发展、近年来也逐渐完善为“居住型都心”环境的堺筋本町区域。正处于都心正中央，却又与大街保持一步之隔，拥有舒适宜居环境，这正是其特色。
距离 Osaka Metro“堺筋本町”站步行4分钟。以这座城市所具有的普遍性与革新性为核心，融入永住宅邸理念而打造的总159户住宅。共有空间由9层的“Lounge 9”和20层的“Lounge 20”两处不同高度的休息室构成。
GEO TOWER 堺筋本町的优缺点
- 优点
- TOWER 擁有較少的總戶數，住戶之間更容易建立社區，並且防犯意識也更容易提高。
- 缺点
- 東侧有阪神高速1号环状线，有噪音问题
GEO TOWER 堺筋本町 的常见问题
GEO TOWER 堺筋本町 周边设施与环境
公园
🌲 東横堀公園（南側）
244m
公园
🌲 南大江公園
405m
公园
🌲 東横堀公園（北側）
482m
公园
🌲 谷四錦郷公園
588m
超市
🛒 Life
218m
超市
🛒 業務スーパー
263m
超市
🛒 KOHYO
363m
超市
🛒 イオン
374m
超市
🛒 KOHYO
433m
超市
🛒 フレスコ
500m
超市
🛒 サンコー
774m
超市
🛒 八百鮮 空堀店
798m
超市
🛒 Life
799m
药妆店
💊 杉药局
264m
药妆店
💊 杉药局
384m
药妆店
💊 オレンジ薬局
419m
药妆店
💊 宇野薬局
428m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
435m
药妆店
💊 キリン堂薬局
458m
药妆店
💊 杉药局
481m
药妆店
💊 ウエルシア薬局
536m
药妆店
💊 内久宝寺薬局
539m
药妆店
💊 杉药局
541m
药妆店
💊 ライフ薬局
579m
药妆店
💊 たから薬局
613m
药妆店
💊 ファーマシィ薬局
622m
药妆店
💊 コクミン
628m
药妆店
💊 杉药局
674m
药妆店
💊 杉药局
701m
药妆店
💊 一龍堂薬局
719m
药妆店
💊 フロンティア薬局
788m
便利店
🏪 7-11
162m
便利店
🏪 全家
175m
便利店
🏪 7-11
194m
便利店
🏪 罗森
195m
便利店
🏪 全家
262m
便利店
🏪 全家
293m
百元店
💯 セリア
609m
医院
🩺 谷井ヒフ科
457m
医院
🩺 みつもとレディースクリニック
540m
医院
🩺 古川医院
679m
医院
🩺 前田眼科
703m
托育设施
🧸 きゅうほうじ保育園
153m
托育设施
🧸 堺筋本町サンフレンズ保育園
178m
托育设施
🧸 中央なにわ幼稚園
327m
托育设施
🧸 どりーむ保育園
468m
托育设施
🧸 中大江幼稚園
525m
托育设施
🧸 大阪市立南大江保育所
571m
托育设施
🧸 エンジェルキッズ大手通園
728m
公共机构
🏛️ 中央区役所
77m
邮局
📮 大阪内本町郵便局
439m
邮局
📮 大阪南船場一郵便局
443m
邮局
📮 大阪東郵便局
510m
邮局
📮 大阪末吉橋郵便局
545m
邮局
📮 船場郵便局
595m
邮局
📮 大阪高麗橋郵便局
764m
银行
🏦 徳島大正銀行
256m
银行
🏦 Bangkok Bank
319m
银行
🏦 のぞみ信用金庫
345m
银行
🏦 三菱UFJ銀行
371m
银行
🏦 永和信用金庫
380m
银行
🏦 十六銀行
565m
银行
🏦 みずほ銀行
574m
银行
🏦 トマト銀行
583m
银行
🏦 りそな銀行
600m
银行
🏦 関西みらい銀行
613m
银行
🏦 商工組合中央金庫
615m
银行
🏦 阿波銀行
627m
银行
🏦 四国銀行
657m
银行
🏦 三菱UFJ銀行
726m
银行
🏦 三井住友銀行
769m
GEO TOWER 堺筋本町 学区
| 小学学区 | 開平小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 東中学校 |
贷款试算
每月还款参考402,221 日元
13,800万日元
万日元
%
年
贷款金额13,800万日元
还款总额16,893万日元
* 采用等额本息方式，仅供参考，请向各银行确认详细条件。
投资适性分析与评分
综合评价前 13%评分53.9在售1,769件中第223位良好
评价轴排名评分栋内均值比
收益性前 9%55.3+1.8
资产性前 89%43.1+0.4
流动性前 24%51.9+0.0
增值期望前 25%52.5+0.8
※ 评分是以在售全部1,769套房源为母集团的相对评价（平均50，即使是顶级房源也在60分区间）。并非100分满分的绝对评价，请以“前◯%”“第◯位”为准。
GEO TOWER 堺筋本町的咨询
预约看房免费。在售状况确认、价格与条件咨询也欢迎随时联系。
电话咨询（10:00–19:00 全年无休）06-6578-3500
GEO TOWER 堺筋本町价格与租金行情
| 买卖行情 | 5,600万日元 〜 18,200万日元 平均价格 11,000万日元 / 在售 31件 |
|---|---|
| 租赁行情 | 目前没有出租房源数据。 |
在售房源
NEW
出租房源
目前没有可出租房源。
关于该房源
网络使用费：每月1,375日元
钥匙系统使用费：每月220日元