GEO TOWER 大阪十三目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 11 件，出租房源 0 件。

建筑内有哪些设施？

1层设有超市，2层设有大阪市立图书馆・交流型图书馆・保育所・保育学童设施。通过官民一体的「住・商・官」复合开发，成为多世代聚集的据点。

公共设施有哪些？

3层设有客房（和・憩）・工作露台・业主花园・业主休息室・社区室（集会室）・高尔夫模拟器・工作隔间・Grand Lobby・Commons Lobby。

停车场费用大概是多少？

共286台（机械式立体282台、福祉用1台、访客用3台），月费27,000日元〜37,000日元。摩托车位16台为3,000日元，迷你摩托车位130台为1,500〜2,000日元，自行车位1,028台为100〜800日元，自行车专用区201区为1,600日元。

GEO TOWER 大阪十三

ジオタワー大阪十三

在售中未入住

价格 11,100万日元 (125万日元/㎡)

户型 2客厅餐厅加厨房 / 面积 89.13㎡ / 11层

所在地大阪市淀川区十三东１街区18-14 / 交通阪急电铁神户线十三步行3分 / 阪急电铁京都线十三步行3分 / 建築年月 2026年1月

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GEO TOWER 大阪十三（大阪市淀川区十三东１街区）的房源，户型为 2客厅餐厅加厨房

面积: 89.13㎡ / 11层 / 地上39层建 / 朝向: 西南。
管理费: 27,000日元 / 修缮基金: 8,920日元。
最近车站: 阪急电铁神户线十三步行3分 / 阪急电铁京都线十三步行3分。
建筑设备: 自动门锁 / 社区室 / 电梯 / 高尔夫练习场 / 客房 / 快递柜 / 塔楼型。
房间设备: 空调 / 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 衣柜 / 洗碗机 / 垃圾处理器 / 燃气灶 / 角房。
特点：暂无信息。
建筑概要: 鹿岛建设、高松建设施工的2026年竣工的地上39层塔楼住宅。离梅田站仅1站路程。是观赏难波淀川花火大会的特等席。

房间照片・户型图

房源信息

GEO TOWER 大阪十三的概要

所在地: 大阪市淀川区十三东１街区18-14 [地图]
交通: 阪急电铁神户线十三步行3分
阪急电铁京都线十三步行3分
建築年月: 2026年1月
构造: 钢筋混凝土 / 地上39层建 / 地下1层
总户数: 712户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商业区
建蔽率: 62%
容积率: 750%
土地权利: 定期地上权
施工公司: 鹿島・髙松共同企業体
开发商: 阪急阪神不動産株式会社
管理公司: 株式会社阪急阪神ハウジングサポート
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 27,000～37,000日元

GEO TOWER 大阪十三外观照片・楼盘详情

可查看外观与公共区域照片、价格走势与历史交易、资产分析、周边环境，以及本楼盘正在招租/出售的房源。

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该房源概要

价格: 11,100万日元
降价: 1,200万日元降价（原价 12,300万日元）／2026年6月16日修改
所在楼层: 11层
户型: 2客厅餐厅加厨房
专有面积: 89.13㎡
朝向: 西南
管理费: 27,000日元（每月费用合计58,110日元）
修缮基金: 8,920日元
其他月费: 22,190日元
交易方式: 中介
现状: 空房
交房: 即时
宠物: 协商
乐器: 未指定

关于该房源

月租金：12,500日元

借地返还应对准备金：月/8,920日元

互联网使用费：月/770日元

设备・特点

高尔夫练习场
客房
角房

查看全部设备

自动门锁
社区室
电梯
快递柜
塔楼型
空调
无障碍
浴室/卫生间分离
衣柜
洗碗机
垃圾处理器
燃气灶
LDK20帖以上
两面阳台
浴缸加热功能
鞋柜更衣室
室内洗衣机
对面厨房
步入式衣柜
浴室干燥机
地暖

停车场・自行车停车场

建筑物停车场

月额费用: 27,000～37,000日元
普通车: 适配尺寸调查中
中型: 适配尺寸调查中
高顶: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,020mm 重量:2,500kg

摩托车

小型摩托车: 1,500日元/月
摩托车: 3,000日元/月

自行车

滑轨车位: 100日元/月
平面: 800日元/月

GEO TOWER 大阪十三

Geo Tower Osaka Juso是位于大阪市淀川区十三东1丁目的塔式住宅，地上39层、地下1层，共712户。2026年1月竣工，施工由鹿岛・高松共同企业体负责，分售由阪急阪神不动产负责，管理由阪急阪神Housing Support负责。它是引领十三进化的旗舰项目。

其最大特点是官民一体的“住・商・官”复合开发。1层设有超市，2层内设大阪市立图书馆、交流型图书馆、保育所、保育学童设施，成为多世代汇聚、热闹繁盛的新据点。购物、阅读、学习、休憩等生活场景都可在建筑内完成。

步行3分钟可达阪急神户线・京都线“十三”站。距离梅田站仅1站之遥，同时也是观赏淀川花火大会的绝佳位置。共有设施由3层的客房（和・憩）、工作露台、业主花园、业主休息室、社区室、高尔夫模拟器、工作舱组成。为全电化规格。另，土地权利为一般定期借地权（至2086年9月30日）。

GEO TOWER 大阪十三的优缺点

优点: 十三区域的官民一体化的"居・商・官"复合开发塔楼令人着迷

缺点: 土地所有者不同，为一般定期借地权（转租地权） / 租地期限：自交付日起至2086年9月30日

GEO TOWER 大阪十三的常见问题

Q1.GEO TOWER 大阪十三目前有多少在售/出租房源？: A1.目前在售房源 11 件，出租房源 0 件。
Q2.最近车站是？离车站近吗？: A2.阪急电铁神户线十三步行3分 / 阪急电铁京都线十三步行3分
Q3.建筑内有哪些设施？: A3.1层设有超市，2层设有大阪市立图书馆・交流型图书馆・保育所・保育学童设施。通过官民一体的「住・商・官」复合开发，成为多世代聚集的据点。
Q4.公共设施有哪些？: A4.3层设有客房（和・憩）・工作露台・业主花园・业主休息室・社区室（集会室）・高尔夫模拟器・工作隔间・Grand Lobby・Commons Lobby。
Q5.停车场费用大概是多少？: A5.共286台（机械式立体282台、福祉用1台、访客用3台），月费27,000日元〜37,000日元。摩托车位16台为3,000日元，迷你摩托车位130台为1,500〜2,000日元，自行车位1,028台为100〜800日元，自行车专用区201区为1,600日元。