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シエリアタワー大阪天満橋物件写真
シエリアタワー大阪天満橋概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 北区天満１丁目5-7 [地図表示]
- 交通
- 谷町線 天満橋 徒歩4分
ＪＲ東西線 大阪天満宮 徒歩11分 - 築年月
- 2022年7月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上30階建 / 地下1階
- 総戸数
- 172戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 53%
- 容積率
- 898%
- 土地権利
- 所有権
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 分譲会社
- 関電不動産開発株式会社
- 管理会社
- 関電コミュニティ株式会社
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 28,000～35,000円
シエリアタワー大阪天満橋
シエリアタワー大阪天満橋は、大阪市北区天満1丁目に建つ地上30階・地下1階、総172戸の制震タワーマンションです。2022年7月竣工、施工は長谷工コーポレーション、分譲は関電不動産開発、管理は関電コミュニティ。「どこよりも潤い漂うタワーへ」をテーマに計画されました。
ゆるやかに流れる大川のきらめき、心を潤す桜や緑、天神祭をはじめとする風物詩の数々が日常の風景になります。天神橋を渡れば大阪市中心部の華やぎが身近になり、潤いと賑わいの両方を享受できる立地です。
大阪メトロ谷町線「天満橋」駅まで徒歩4分、JR東西線「大阪天満宮」駅まで徒歩11分。共用は1階のラウンジと屋上のスカイテラスという構成で、屋上から大川と街並みを見渡せます。
1階：ラウンジ
屋上：スカイテラス
駐車場
機械式70台
月額/28,000円～35,000円
バイク置場
バイク 4台：月額/3,000円
ミニバイク 31台：月額/2,000円
自転車置場
344台：月額/100円～500円
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
共用設備
- コンシェルジュ
- スカイラウンジ
- オートロック
- エレベータ
- 制震構造
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 28,000～35,000円
- 普通車
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
- ハイルーフ
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 大川のきらめきと桜、天神祭が日常の風景に / 谷町線「天満橋」駅まで徒歩4分 / 天神橋を渡れば大阪市中心部の華やぎが身近に / 制震構造の30階建て、2022年築 / 屋上スカイテラスから大川と街並みを一望
- デメリット
- 共用は1階ラウンジと屋上スカイテラスに限られる / コンシェルジュサービスは常設されていない / 築浅のため価格・管理費の水準は高めになりやすい / 天神祭など行事の時期は周辺の人出が多くなる
シエリアタワー大阪天満橋価格・賃料相場
| 売買相場 | 5,780万円 〜 16,800万円 平均価格 10,645万円 / 売り出し 7件売出中の住戸一覧を見る7件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
シエリアタワー大阪天満橋 近隣施設・環境
シエリアタワー大阪天満橋 学校区
| 小学校区 | 滝川小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 北稜中学校 |
シエリアタワー大阪天満橋のよくある質問
シエリアタワー大阪天満橋の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、天満地区・2022年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 1.1億円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 485万円 |
| 2025年第2四半期 | 6,200万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 342万円 |
| 2025年第2四半期 | 3,800万円 | 35m² | １ＬＤＫ | 359万円 |
| 2025年第1四半期 | 6,600万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 364万円 |
| 2025年第1四半期 | 7,800万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 469万円 |
| 2025年第1四半期 | 6,900万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 380万円 |
| 2025年第1四半期 | 7,800万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 469万円 |
| 2024年第3四半期 | 6,500万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 358万円 |
| 2024年第3四半期 | 6,400万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 353万円 |
| 2024年第2四半期 | 4,100万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 301万円 |
| 2024年第2四半期 | 3,300万円 | 35m² | １ＬＤＫ | 312万円 |
| 2024年第2四半期 | 6,200万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 342万円 |
| 2024年第2四半期 | 6,500万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 391万円 |
| 2024年第1四半期 | 4,200万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 309万円 |
| 2023年第3四半期 | 3,000万円 | 35m² | １ＬＤＫ | 283万円 |
| 2023年第2四半期 | 3,300万円 | 35m² | １ＬＤＫ | 312万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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別表記
シエリアタワー大阪天満橋 は、媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。