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シティタワーグラン天王寺

2007年度グッドデザイン賞を受賞した地上43階建て大規模タワーマンション

❤️2名の方がこの物件を気に入っています

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シティタワーグラン天王寺の概要・物件情報

所在地
📍大阪市阿倍野区松崎町2丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪環状線 天王寺駅まで徒歩6分
🚉大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅まで徒歩7分
築年数
🎂2007年2月
構造等
鉄筋コン/地上43階建(地下1階)
総戸数
246戸
管理方式
常駐
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

シティタワーグラン天王寺は著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

シティタワーグラン天王寺

「シティタワーグラン天王寺」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


文教の歴史と暮らしの静謐が深く息づく。
上町台地のほぼ中央に位置し、天王寺ターミナルの間近にありながら、住宅街としてのゆとりが響き合う土地。

窓ガラスと一体になった外壁「ガラスカーテンウォール」を使用することで外観全体がガラスで覆われたようなデザインは2007年度グッドデザイン賞を受賞しました。
地上43階建、2〜5階が駐車場になっており、26階にスカイラウンジ、6階にゲストルームとスタディルーム、コミュニティキッチンを設置するなど共用施設も充実。また、オートロック、24時間有人管理、エレベーターはキーがないと階が押せないシステムなどのセキュリティ対策で居住者の安全を守ります。

JR環状線・阪和線・地下鉄御堂筋線「天王寺」駅、近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅が利用可能。
「近鉄百貨店」「阪急ストア」「成城石井」をはじめ、コンビニ、ホームセンターなど多彩なショッピング施設が揃っており、日常でのさまざまなシーンに合わせて気軽に行動ができる環境があります。
総合病院や診療所も近隣に充実しているので、いざという時も安心。小中学校も徒歩圏内です。
コンシェルジュサービスも利用でき、快適な暮らしをサポートします。


◆共用施設◆
1階:コンシェルジュサービス・ロビーラウンジ 
6階:ゲストルーム・スタディルーム・キッチンルーム
26階:スカイラウンジ・ゲストルーム


◆駐車場◆
月/24,000円〜34,000円


◆バイク置場◆
月/1,000円


◆自転車置場◆
月/200円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム スカイラウンジ コミュニティルーム コンシェルジュ

駐車場・駐輪場

月額料金 24,000~34,000円

  • 普通車 調査中
  • ミドル 調査中
  • ハイルーフ 調査中
  • 平面 調査中

バイク

  • ミニバイク 1,000円/月

自転車

  • スライドラック 200円/月

この物件のメリット

  • ガラスカーテンウォールにて全面ガラス張りにて足元から眺望が望めます

この物件のデメリット

  • 大阪ターミナル南の玄関口「天王寺駅」各4沿線がご利用できますが、住宅街の一角にそびえ立ち下町感が...

シティタワーグラン天王寺のよくある質問

Q.シティタワーグラン天王寺中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は7件、賃貸募集中は1件ございます。
Q.どのような間取りがあるのでしょうか?
.専有面積は1LDK~4LDK(56.67m²~159.93m²)となっており、幅広い層の生活環境が望めます
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪環状線 天王寺駅まで徒歩6分、大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅まで徒歩7分です。

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空室・賃貸物件一覧


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25万円17 2LDK 75.09 南西
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管理費 15,000円

月額合計金額 265,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋7.0 洋5.0 LDK21.6 )

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/角部屋/LDK20帖以上

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 250,000円~250,000(平均家賃250,000)

平米単価 3,329円/㎡~3,329円/㎡(平均単価3,329円/㎡)

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7,980万円34 2LDK 74.51
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管理費 13,190円

修繕積立金 18,480円

月額合計金額 31,670円

間取り 2LDK(洋5.5 和4.7 LDK)

現況 居住中

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設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/L字型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー

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10,700万円27 4LDK 91.76 南東
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管理費 16,240円

修繕積立金 22,760円

月額合計金額 39,000円

間取り 4LDK(洋7.0 洋5.3 洋5.1 和6.0 LDK16.7)

現況 空室

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設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/角部屋

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5,980万円
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27 2LDK 68.44 北西
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管理費 12,110円

修繕積立金 16,980円

月額合計金額 29,090円

間取り 2LDK(洋8 洋5 LDK16.5)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/L字型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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参考売買相場価格

価格 4,800万円~10,700万円(平均価格7,358万円)

平米単価 80万円/㎡~117万円/㎡(平均単価96万円/㎡)

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