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シティタワー東梅田パークフロント

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前田建設工業が施工の2019年に竣工した高層タワー30階建て総戸数490戸の大規模マンション

❤️39名の方がこの物件を気に入っています

目次

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シティタワー東梅田パークフロントの概要・物件情報

基本情報
所在地
📍大阪市北区野崎町 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ堺筋線 扇町駅まで徒歩4分
🚉大阪メトロ谷町線 南森町駅まで徒歩7分
築年月
🎂2019年3月
構造等
鉄筋コン/地上30階建地下1階
総戸数
490戸
管理方式
常駐
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
400%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

シティタワー東梅田パークフロントは著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

シティタワー東梅田パークフロント

「シティタワー東梅田パークフロント」に住みたいお客様（購入・賃貸）、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋家賃管理等ご検討の所有者（オーナー様）の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


梅田の中心に30階建てのタワーマンション「シティタワー東梅田パークフロント」が誕生。 梅田まで
徒歩圏内でありながら、緑豊かな扇町公園があり、都会と自然の両方を感じられます。

谷町線、堺筋線、JR大阪環状線が利用可能です。
「東梅田」駅徒歩10分、「扇町」駅徒歩4分、「南森町」駅徒歩7分。
間取り帯は1LDK〜4LDK、専有面積は47.95㎡〜103.49㎡で、シングルでもカップルでも、ファミリーにも快適な

各部屋は、壁一面に窓を設けました、ダイナミックパノラマウィンドウにより、タワーマンションの魅力でもある眺望の素晴らしさを演出します。キッチンはゆとりもあり、生ゴミディスポーザーやスライド式の食器洗浄
乾燥機も全邸完備。サポート

してくれるコンシェルジュによりホテルのようなサービスを受けられます。はスカイラウンジや
スカイアトリウム（2層吹き抜けの屋根のない空間）があり、優雅なひとときをお過ごしいただけます
。階には２つのゲストルームがあり、大切な人を優雅におもてなしできます（※有料）。また、各階にクリーンステーションがあり、
24時間365日ゴミ出し可能なのでゴミ出しのストレスもありません。

安全面では、建物構造に地震のエネルギーを吸収して揺れを軽減する「耐震構造」を採用しています
。て3段階のチェックで、不審者の侵入を防ぎますまた
、24時間有人管理で、訓練を受けたスタッフがタワーに住む居住者を見守ります周辺。

環境は、生活に必要です。なスーパーやコンビニ、公園はもちろん、梅田にある各大型商業施設も日常


◆共用◆
1階：コンシェルジュサービス・コーチエントランス・グルーミングルーム
​2階：ゲストルーム・フィットネスジム 29階：スカイラウンジ・スカイパーティルーム・スカイ
アトリウム
◆


駐車場◆
月/26,000円〜45,000円

共用設備
主要

免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス オール電化 ゲストルーム ジム スカイラウンジ コンシェルジュ パーティールーム ペット用設備

駐車場・駐輪場

月額料金 26,000～45,000円

  • 普通車 全長5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,100mm 重量:2,500kg

バイク

  • ミニバイク 1,000円/月
  • バイク 3,000円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 400円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • ダイナミックパノラマウインドウ、アウトフレーム設計となっており、室内空間はとても広く開放的です

デメリット

  • 停車より少し離れているため、利用される方は不便かもしれません

シティタワー東梅田パークフロントのよくある質問
Q.シティタワー東梅田パークフロントの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？
.現在売り出し中の物件は10件、賃貸募集中は2件ございます。
Q.シティタワー東梅田パークフロントシティタワー東梅田パークフロントの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？
.現在募集中の住戸は、価格5,980万円～15,000万円(平均9,431万円)、平米単価120万円/㎡～218万円/㎡(平均単価145万円/㎡)です。
Q.シティタワー東梅田パークフロントの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？
.現在募集中の住戸は、賃料198,000円～198,000円(平均198,000円)、平米単価3,598円/㎡～3,598円/㎡(平均単価3,598円/㎡)です。
Q.どの様な間取りがありますか？
.主にファミリー向けの間取り1LDK～3LDK（47.95㎡～114.42㎡）となっております
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？
. 大阪メトロ堺筋線 扇町駅まで徒歩4分 / 大阪メトロ谷町線 南森町駅まで徒歩7分

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空室・賃貸物件一覧


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 家賃 階層 間取 面積 向

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19.8万円8階 2LDK 55.03㎡ 東
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このお部屋の詳細情報

管理費　30,000円

月額合計金額　228,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋6.0　洋5.0　LDK13.5)

現況　空室

引き渡し　即時

定期借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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10,000円値下済
 家賃 階層 間取 面積 向

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19.8万円4階 2LDK 55.03㎡ 東
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管理費　30,000円

月額合計金額　228,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋6.0　洋5.0　LDK13.9)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額)　198,000円～198,000円(平均家賃198,000円)

平米単価　3,598円/㎡～3,598円/㎡(平均単価3,598円/㎡)

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分譲・中古・売り物件一覧


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 売買ペット

※間取り反転タイプ
300万円値下済
 価格 階層 間取 面積 向

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9,680万円14階 3LDK 71.07㎡ 北東
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このお部屋の詳細情報

管理費　15,785円

修繕積立金　6,410円

月額合計金額　22,195円

間取り　3LDK(洋6.0　洋5.2　LDK20.3)

現況　居住中

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

※間取り反転タイプ

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 売買ペット
 価格 階層 間取 面積 向

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9,480万円23階 2SLDK 68.86㎡ 西
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管理費　15,225円

修繕積立金　6,210円

月額合計金額　21,435円

間取り　2SLDK(洋6.0　洋6.0　S　LDK18.6)

現況　居住中

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/食洗機

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 オーナーチェンジ

2,020万円値下済
 価格 階層 間取 面積 向

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9,980万円
利回り 3.66%		28階 2LDK 64.98㎡ 西
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このお部屋の詳細情報

管理費　14,525円

修繕積立金　5,860円

月額合計金額　20,385円

間取り　2LDK(洋6.0　洋5.0　LDK18.4 )

現況　賃貸中

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

現行利回り　3.66%

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会員限定情報

売出中
 オーナーチェンジ
 価格 階層 間取 面積 向

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12,000万円
利回り 3.3%		28階 2LDK 72.84㎡ 西
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このお部屋の詳細情報

管理費　16,155円

修繕積立金　6,570円

月額合計金額　22,725円

間取り　2LDK(洋6.5　洋6.3　LDK19.4 )

現況　賃貸中

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋

現行利回り　3.3%

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参考売買相場価格

価格　5,980万円～15,000万円(平均価格9,431万円)

平米単価　120万円/㎡～218万円/㎡(平均単価145万円/㎡)

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