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シティタワー東梅田パークフロント

前田建設工業が施工の2019年に竣工した地上30階建て総戸数490戸大規模タワーマンション

❤️15名の方がこの物件を気に入っています

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シティタワー東梅田パークフロントの概要・物件情報

所在地
📍大阪市北区野崎町 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ堺筋線 扇町駅まで徒歩4分
🚉大阪メトロ谷町線 南森町駅まで徒歩7分
築年数
🎂2019年1月
構造等
鉄筋コン/地上30階建(地下1階)
総戸数
490戸
管理方式
常駐
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

シティタワー東梅田パークフロントは著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

シティタワー東梅田パークフロント

「シティタワー東梅田パークフロント」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


梅田の中心に30階建てのタワーマンション「シティタワー東梅田パークフロント」が誕生。
梅田まで徒歩圏内でありながら、緑豊かな扇町公園があり、都会と自然の両方を感じられます。

谷町線、堺筋線、JR大阪環状線が利用可能。
「東梅田」駅徒歩10分、「扇町」駅徒歩4分、「南森町」駅徒歩7分。
間取り帯は1LDK〜4LDK、専有面積は47.95㎡〜103.49㎡で、シングルでもカップル、ファミリーにも快適なプランが揃っています。

各部屋は、壁一面に窓を設けた、ダイナミックパノラマウィンドウにより、タワーマンションの醍醐味でもある眺望の素晴らしさを演出します。
キッチンはゆとりもあり、生ごみディスポーザーやスライド式の食器洗浄乾燥機も全邸完備。

共用施設は、各施設の予約や、クリーニングの取り次ぎ、タクシーの手配などをサポートしてくれるコンシェルジュによりホテルのようなサービスを受けられます。
29階部分にはスカイラウンジやスカイアトリウム(2層吹抜の屋根のない空間)があり、優雅なひと時を過ごせます。
2階には2つのゲストルームがあり、大切な人を優雅におもてなしできます(※有料)。
また、各階にクリーンステーションがあり、24時間365日ゴミ出し可能なのでゴミ出しのストレスもなくなります。

安全面では、建物構造に地震のエネルギーを吸収して揺れを軽減する「免震構造」を採用。
ダブルオートロックシステムにより、住戸前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の侵入を防ぎます。
また、24時間有人管理で、訓練を受けたスタッフがタワーに住む入居者を見守ります。

周辺環境は、生活に必要なスーパーやコンビニ、公園はもちろん、梅田にある各大型商業施設も日常の一部となるでしょう。


◆共用施設◆
1階:コンシェルジュサービス・コーチエントランス
2階:ゲストルーム・フィットネスジム
29階:スカイラウンジ・スカイパーティルーム・スカイアトリウム


◆駐車場◆
月/26,000円〜45,000円
タワーパーキング(242台)、平置(2台)、来客用(2台)
身障者対応来客用 兼 電気自動車充電スペース(1台)、管理用駐車スペース(2台)


◆バイク置場◆
ミニバイク(88台)月/3,000円
バイク(10台)月/1,000円


◆自転車置場◆
月/100円〜400円
平置き(294台)、2段式(686台)

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス オール電化 ゲストルーム ジム スカイラウンジ コンシェルジュ パーティールーム ペット用設備

駐車場・駐輪場

月額料金 26,000~45,000円

  • 普通車 適応サイズ調査中
  • ミドル 適応サイズ調査中
  • ハイルーフ 適応サイズ調査中

バイク

  • ミニバイク 1,000円/月
  • バイク 3,000円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 400円/月

この物件のメリット

  • ダイナミックパノラマウインドウ、アウトフレーム設計となっており、室内空間はとても広く開放的です

この物件のデメリット

  • 最寄駅より少し離れているため、電車利用される方は不便かもしれません

シティタワー東梅田パークフロントのよくある質問

Q.シティタワー東梅田パークフロント中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は8件、賃貸募集中は1件ございます。
Q.シティタワー東梅田パークフロントの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格6,580万円~25,000万円(平均9,887万円)、平米単価96万円/㎡~240万円/㎡(平均単価126万円/㎡)です。
Q.シティタワー東梅田パークフロントの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、賃料180,000円~180,000(平均180,000)、平米単価3,533円/㎡~3,533円/㎡(平均単価3,532円/㎡)です。
Q.どの様な間取りがありますか?
.主にファミリー向けの間取り1LDK~3LDK(47.95㎡~114.42㎡)となっております
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪メトロ堺筋線 扇町駅まで徒歩4分、大阪メトロ谷町線 南森町駅まで徒歩7分です。

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 180,000円~180,000(平均家賃180,000)

平米単価 3,533円/㎡~3,533円/㎡(平均単価3,532円/㎡)

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7,200万円21 2LDK 64.98
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管理費 14,525円

修繕積立金 5,860円

月額合計金額 20,385円

間取り 2LDK(洋6 洋5 LDK18.4 )

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット

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600万円値下済
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7,380万円28 2LDK 64.98 西
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管理費 14,525円

修繕積立金 5,860円

月額合計金額 20,385円

間取り 2LDK(洋6.0 洋5.0 LDK18.4 )

現況 空室

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設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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7,980万円17 3LDK 74.83 北東
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管理費 16,575円

修繕積立金 6,740円

月額合計金額 23,315円

間取り 3LDK(洋7 洋5 洋5 LDK15.5)

現況 居住中

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設備 バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/角部屋

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8,480万円26 2LDK 66.22
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管理費 14,775円

修繕積立金 5,970円

月額合計金額 20,745円

間取り 2LDK(洋6 洋5 LDK19)

現況 居住中

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設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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9,500万円25 4LDK 83.94 南東
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管理費 17,897円

修繕積立金 7,570円

月額合計金額 25,467円

間取り 4LDK(洋6.5 洋5.0 洋5.0 洋4.5 LDK16.4)

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/角部屋

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6,580万円
利回り 4.55%
10 2SLDK 68.86 西
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管理費 15,325円

修繕積立金 6,210円

月額合計金額 21,535円

間取り 2SLDK(洋6.0 洋6.0 S0.4 LDK18.6)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/食洗機

現行利回り 4.55%

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参考売買相場価格

価格 6,580万円~25,000万円(平均価格9,887万円)

平米単価 96万円/㎡~240万円/㎡(平均単価126万円/㎡)

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