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シティタワー大阪福島

奥村組施工の2009年に竣工した地上37階建て総戸数349戸タワーマンション

❤️19名の方がこの物件を気に入っています

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シティタワー大阪福島の概要・物件情報

所在地
📍大阪市福島区鷺洲3丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪環状線 福島駅まで徒歩10分
🚉大阪メトロ千日前線 野田阪神駅まで徒歩8分
築年数
🎂2009年1月
構造等
鉄筋コン/地上37階建(地下1階)
総戸数
349戸
管理方式
常駐
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

シティタワー大阪福島は著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

シティタワー大阪福島

「シティタワー大阪福島」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


梅田と暮らすタワーマンション。
梅田を徒歩圏に擁し、都会的な洗練と利便性がクロスオーバーする恵まれたロケーションです。

都市の景観に輝きを与える建物としてふさわしいデザインにこだわり、都会的でシャープな外観を創出。制震構造・オール電化のマンション。
開放的なグランドロビーには、コンシェルジュカウンターを設置、日々の暮らしをサポートします。共用施設にもこだわり、20階にスカイラウンジを設けました。
楽しいひとときを催すパーティールームやオーディオルーム、心身が癒されるマッサージルームなど多彩です。宅配ボックスや各階にはクリーンステーションも設置されています。
24時間有人管理、トリプルセキュリティシステムで住まう方の防災・防犯を見守ります。

4線4駅利用可能。都心へのダイレクトアクセスも可能。
商業ゾーンとビジネスゾーンが集結するターミナル梅田エリアの近隣にありながら、生活街区として成熟したロケーション。
大型商業施設や昔ながらの商店街などの買物施設。幼稚園、小・中学校の教育施設、救急対応の総合病院も身近にあり、徒歩10分圏内に主要な生活施設が揃っています。


◆共用施設◆
1階:コンシェルジュサービス・グランドロビー
20階:スカイラウンジ
別館(コモンプラザ)
1階:パーティールーム
2階:オーディオ(カラオケ)ルーム・マッサージルーム


◆駐車場◆
月/17,000円〜23,000円
普通車、ミドルルーフ車、ハイルーフ車


◆バイク置場◆
月/1,000円〜2,000円


◆自転車置場◆
月/50円〜200円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

耐震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス オール電化 シアタールーム スカイラウンジ コミュニティルーム コンシェルジュ パーティールーム

駐車場・駐輪場

月額料金 17,000~23,000円

  • 普通車 全長:5,020mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg
  • ミドル 全長:5,020mm 全幅:1,850mm 全高:1,800mm 重量:1,900kg
  • ハイルーフ 全長:5,020mm 全幅:1,850mm 全高:2,050mm 重量:1,900kg

バイク

  • ミニバイク 1,000円/月
  • バイク 2,000円/月

自転車

  • スライドラック 50円/月
  • 平面 200円/月

この物件のメリット

  • 24時間有人管理にてセキュリティ面は安心です

この物件のデメリット

  • 外廊下の構造となっております

シティタワー大阪福島のよくある質問

Q.シティタワー大阪福島中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は3件、賃貸募集中は1件ございます。
Q.シティタワー大阪福島の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格4,550万円~5,800万円(平均5,402万円)、平米単価63万円/㎡~86万円/㎡(平均単価74万円/㎡)です。
Q.シティタワー大阪福島の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、賃料200,000円~200,000(平均200,000)、平米単価2,932円/㎡~2,932円/㎡(平均単価2,931円/㎡)です。
Q.どの様な間取りがありますか?
.ファミリー向けの間取り2LDK~4LDK(64.32m²~83.13m²)となっております
Q.スーパーは近隣にございますか?
.KOHYO鷺洲店や関西スーパー福島店が近隣にございます
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪環状線 福島駅まで徒歩10分、大阪メトロ千日前線 野田阪神駅まで徒歩8分です。

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20万円5 3LDK 68.22 南東
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管理費 20,000円

月額合計金額 220,000円

礼金 2ヶ月

間取り 3LDK(洋6.2 洋5 洋5 LDK14.3)

現況 空室

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普通借家 

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 200,000円~200,000(平均家賃200,000)

平米単価 2,932円/㎡~2,932円/㎡(平均単価2,931円/㎡)

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5,490万円16 3LDK 71.8 西
ペット
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管理費 14,650円

修繕積立金 10,040円

月額合計金額 24,690円

間取り 3LDK(洋6.0 洋6.0 洋5.1 LDK15.3)

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス

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オーナーチェンジ

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参考売買相場価格

価格 4,550万円~5,800万円(平均価格5,402万円)

平米単価 63万円/㎡~86万円/㎡(平均単価74万円/㎡)

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