ジオタワー新町の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は16件、賃貸募集中は5件ございます。

最寄駅を教えてください。

大阪メトロ長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀」駅までいずれも徒歩3分です。心斎橋も徒歩圏に収まります。

静かな環境ですか？

大通りの喧騒から距離を置いた、長堀通から一歩入った落ち着きの地に建っています。トレンドスポットの新町にありながら住環境が保たれています。

教育環境はどうですか？

日本最大級の蔵書数を誇る市立中央図書館をはじめ、小・中学校などの教育施設が徒歩圏に充実しています。区役所や郵便局といった公共施設、公園も身近です。

共用施設には何がありますか？

2階にワーク＆スタディルームとパーティルーム、4階にゲストルームがあります。

駐車場の費用はどのくらいですか？

機械式立体（エレベーターパーキング）54台、機械式22台、平面式（カーシェア用）1台で月額26,000円〜38,000円です。バイクは6台で5,000円、ミニバイクは32台で2,000円、自転車は100〜2,000円です。

ジオタワー新町

GEO TOWER SHINMACHI

募集中未入居

賃料 15.5万円（総額180,000円）

間取り 1LDK / 専有 40.77㎡ / 13階

所在地大阪市西区新町３丁目6-3 / 交通長堀鶴見線西長堀徒歩3分 / 千日前線西長堀徒歩3分 / 築年月 2025年2月

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ジオタワー新町（大阪市西区新町３丁目）にある1LDK（洋4.0　LDK10.4）のお部屋です。

専有面積：40.77㎡、13階、地上38階建、方角：西。
管理費：25,000円。
最寄駅：長堀鶴見線西長堀徒歩3分、千日前線西長堀徒歩3分。
建物設備：オートロック、エレベータ、ゲストルーム、免震構造、パーティールーム、ペット用設備、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：エアコン、バリアフリー、バス・トイレ別、分譲賃貸、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、ガスコンロ。
特徴：該当情報なし。
建物概要：長堀通から一歩入った落ち着きの地。心斎橋徒歩圏、免震38階建て190戸の新町タワー。

部屋のお写真・間取り図

お部屋情報

ジオタワー新町の概要

所在地: 大阪市西区新町３丁目6-3 [地図表示]
交通: 長堀鶴見線西長堀徒歩3分
千日前線西長堀徒歩3分
築年月: 2025年2月
構造等: 鉄筋コン / 地上38階建
総戸数: 190戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 45%
容積率: 899%
土地権利: 所有権
分譲会社: 阪急阪神不動産株式会社
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 26,000～38,000円

ジオタワー新町の外観写真・建物詳細

外観・共用部の写真、価格推移・過去の取引履歴、資産性分析、周辺環境、この建物で募集中の住戸をまとめてご覧いただけます。

写真2枚

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このお部屋の概要

賃料: 15.5万円（総額180,000円）
値下げ: 10,000円値下（変更前 165,000円）
所在階: 13階
間取り: 1LDK（洋4.0　LDK10.4）
専有面積: 40.77㎡
方位: 西
管理費: 25,000円
取引態様: 仲介
敷金: 50,000円
契約期間: 普通借家 / 自動更新
損保: 要
現況: 空室
引き渡し: 相談
ペット: 不可
楽器: 指定なし

設備・特徴

ゲストルーム
免震構造
パーティールーム
ペット用設備

全設備を見る

オートロック
エレベータ
宅配ボックス
タワー型
エアコン
バリアフリー
バス・トイレ別
分譲賃貸
クローゼット
食洗機
ディスポーザー
ガスコンロ
追い炊き機能
シューズ・ボックス
室内洗濯機
浴室乾燥機
床暖房

駐車場・駐輪場

建物の駐車場

月額料金: 26,000～38,000円
普通車: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
ハイルーフ: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

バイク

ミニバイク: 2,000円/月
バイク: 5,000円/月

自転車

スライドラック: 100円/月
平面: 2,000円/月

ジオタワー新町

ジオタワー新町は、大阪市西区新町3丁目に建つ地上38階・総190戸の免震タワーレジデンスです。2025年2月竣工、分譲は阪急阪神不動産、施工はフジタ大阪支店。心斎橋徒歩圏でありながら、大通りの喧騒から距離を置いた長堀通から一歩入った落ち着きの地に建ちます。

時代の空気をいち早くキャッチする大阪のトレンドスポット「新町」。澄んだ感性に応えるセレクトショップやカフェが軒を連ねる高感度な街並みが、暮らしのフィールドになります。

日本最大級の蔵書数を誇る市立中央図書館をはじめ、小・中学校などの教育施設が徒歩圏に充実。スーパーはもちろん、区役所や郵便局といった公共施設、瑞々しい自然に包まれる公園も身近で、多世代が心地よく暮らせる「住まうための都心」というべき住環境が広がります。大阪メトロ長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀」駅まで徒歩3分。共用は2階のワーク＆スタディルームとパーティルーム、4階のゲストルームです。

ジオタワー新町のメリット・デメリット

メリット: 長堀通から一歩入った落ち着きの地、心斎橋も徒歩圏 / 長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀」駅まで徒歩3分 / 免震構造の38階建て、2025年築、阪急阪神不動産の分譲 / 日本最大級の蔵書数を誇る市立中央図書館が徒歩圏 / 2階ワーク＆スタディルーム・パーティルーム、4階ゲストルーム

デメリット: 共用は2階と4階に限られ、スカイラウンジは備えていない / コンシェルジュサービスは常設されていない / 築浅かつ人気エリアのため価格・管理費の水準は高い / バイク置場は月2,000〜5,000円とやや高めの水準

ジオタワー新町のよくある質問

Q1.ジオタワー新町の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A1.現在売り出し中の物件は16件、賃貸募集中は5件ございます。
Q2.最寄り駅は？駅から近いですか？: A2.長堀鶴見線西長堀徒歩3分 / 千日前線西長堀徒歩3分
Q3.最寄駅を教えてください。: A3.大阪メトロ長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀」駅までいずれも徒歩3分です。心斎橋も徒歩圏に収まります。
Q4.静かな環境ですか？: A4.大通りの喧騒から距離を置いた、長堀通から一歩入った落ち着きの地に建っています。トレンドスポットの新町にありながら住環境が保たれています。
Q5.教育環境はどうですか？: A5.日本最大級の蔵書数を誇る市立中央図書館をはじめ、小・中学校などの教育施設が徒歩圏に充実しています。区役所や郵便局といった公共施設、公園も身近です。
Q6.共用施設には何がありますか？: A6.2階にワーク＆スタディルームとパーティルーム、4階にゲストルームがあります。
Q7.駐車場の費用はどのくらいですか？: A7.機械式立体（エレベーターパーキング）54台、機械式22台、平面式（カーシェア用）1台で月額26,000円〜38,000円です。バイクは6台で5,000円、ミニバイクは32台で2,000円、自転車は100〜2,000円です。

ジオタワー新町近隣施設・環境

ドラッグストア 💊 あみだ池漢方薬局 330m

ドラッグストア 💊 ウェルシア 427m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 497m

ドラッグストア 💊 リジョイス薬局 511m

ドラッグストア 💊 ソーク薬局 629m

ドラッグストア 💊 ユタニ薬局 649m

ドラッグストア 💊 アカカベ薬局 652m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 652m

ドラッグストア 💊 ほんまち薬局 704m

病院 🩺 Liberalrts Clinic 350m

病院 🩺 西長堀医院 547m

病院 🩺 日生病院総合健診クリニック 561m

保育施設 🧸 あけぼのほりえこども園 342m

保育施設 🧸 メリーガーデン保育園 521m

保育施設 🧸 阿波座サンフレンズ保育園 690m

保育施設 🧸 CLIO 702m

保育施設 🧸 児童発達支援キッズプラス 778m

保育施設 🧸 ロータスナーサリー靱公園 785m

銀行 🏦 商工組合中央金庫大阪支店 780m

ジオタワー新町学校区

中学校区	堀江中学校

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ジオタワー新町価格・賃料相場

売買相場	5,480万円〜 18,800万円平均価格 11,762万円 / 売り出し 16件
賃貸相場	150,000円〜 435,000円平均賃料 265,000円 / 募集中 5件