GEO 新町（大阪市 西区新町３街区） 的房源，户型为 3客厅餐厅加厨房（洋9.7 洋5.9 洋5.3 LDK19.1）
面积: 89.31㎡ / 3层 / 地上20层建 / 朝向: 西南。
管理费: 9,380日元 / 修缮基金: 17,860日元。
最近车站: Osaka Metro长堀鹤见绿地线 西长堀 步行5分 / Osaka Metro中央线 阿波座 步行6分。
建筑设备: 自动门锁 / 礼宾服务 / 电梯 / 客房 / 儿童房 / 派对室 / 快递柜 / 电影院。
房间设备: 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 衣柜 / 垃圾处理器 / IH炉灶 / 角房 / 浴缸加热功能 / 鞋柜。
特点：暂无信息。
建筑概要: 2014年完工，共有20层楼和382个住宅单位的大型公寓
管理费: 9,380日元 / 修缮基金: 17,860日元。
最近车站: Osaka Metro长堀鹤见绿地线 西长堀 步行5分 / Osaka Metro中央线 阿波座 步行6分。
建筑设备: 自动门锁 / 礼宾服务 / 电梯 / 客房 / 儿童房 / 派对室 / 快递柜 / 电影院。
房间设备: 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 衣柜 / 垃圾处理器 / IH炉灶 / 角房 / 浴缸加热功能 / 鞋柜。
特点：暂无信息。
建筑概要: 2014年完工，共有20层楼和382个住宅单位的大型公寓
物件照片・户型图
房源信息
GEO 新町 的概要
- 所在地
- 大阪市 西区新町３街区1-17 [地图]
- 交通
- Osaka Metro长堀鹤见绿地线 西长堀 步行5分
Osaka Metro中央线 阿波座 步行6分 - 建築年月
- 2014年5月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上20层建
- 总户数
- 382户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 80%
- 容积率
- 400%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 停车场
- 月额 0日元
该房源概要
- 价格
- 11,800万日元
- 所在楼层
- 3层
- 户型
- 3客厅餐厅加厨房（洋9.7 洋5.9 洋5.3 LDK19.1）
- 专有面积
- 89.31㎡
- 朝向
- 西南
- 管理费
- 9,380日元（每月费用合计27,240日元）
- 修缮基金
- 17,860日元
- 交易方式
- H30.3月以降
- 現況
- 正在居住
- 引き渡し
- 协商
- 宠物
- 协商
- 乐器
- 未指定
设备・特点
查看全部设备
- 自动门锁
- 礼宾服务
- 电梯
- 客房
- 儿童房
- 派对室
- 快递柜
- 电影院
- 塔楼型
- 无障碍
- 浴室/卫生间分离
- 衣柜
- 垃圾处理器
- IH炉灶
- 角房
- 浴缸加热功能
- 鞋柜
- 室内洗衣机
- 对面厨房
- 浴室干燥机
- 地暖
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 17,000～23,000日元
- 普通车
- 全长:5,050mm 全宽:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg
- 中型
- 全长:5,050mm 全宽:1,850mm 全高:1,750mm 重量:2,000kg
- 高顶
- 全长:5,050mm 全宽:1,850mm 全高:2,000mm 重量:2,000kg
- 平面
- 适配尺寸调查中
GEO 新町
“Gio 新町”想要在”Gio 新町”居住的客户（购买或租赁）、考虑出售或根据租金条件进行房间分配和租金管理等的房屋所有者（业主）们，请咨询大阪市中古高档公寓的专业不动产顾问。
阪急房产的Gio系列。
位于繁华和宁静的“新町”，处于城市中心，附近有日常购物便利，还有安静的绿色空间。 选择、步行、放心。新町独有的育儿环境。通过体现女性心意的居住空间提案，实现新的生活方式。
从”Gio 新町”出发，便捷的市政地铁是主要的交通方式。大阪市经营的长堀鹤见绿地线和千日前线，步行5分钟可达西长堀站，步行6分钟可达大阪市经营的中央线阿波座站，拥有3种方式的交通便捷。
◆共用设施◆
〇影音室
〇派对室
〇客房（和式和洋式）
〇儿童房
〇学习室
〇儿童圈
〇厨房运动场兼集会室
◆停车场◆
“机械式”
月租17,000日元〜23,000日元
“平面式”
月租27,000日元（6个车位）
支持电动车电池式和福利设施
◆摩托车停车场◆
摩托车（8辆）月租2,000日元
小型摩托车（69辆）月租1,000日元
◆自行车停车场◆
（764辆）月租100〜300日元
※请咨询管理组合以获取最新空位信息并确认停车情况。
GEO 新町的优缺点
- 优点
- 这是一栋被大阪市认定为"大阪市育儿安心公寓"和"米可豪斯育儿总研"双重认定，并在2014年获得"优良设计奖"的公寓。
- 缺点
- 外廊的结构如下。
GEO 新町 的常见问题
GEO 新町 周边设施与环境
公园
🌲 立売堀公园
40m
公园
🌲 阿波座南公园
254m
公园
🌲 新町南公园
301m
公园
🌲 西横堀公园
312m
公园
🌲 薩摩堀公园
346m
公园
🌲 新町西公园
373m
公园
🌲 西長堀公园
434m
公园
🌲 阿弥陀池公园
447m
公园
🌲 新町北公园
453m
公园
🌲 島津公园
469m
公园
🌲 土佐公园
605m
公园
🌲 新阿波座公园
610m
公园
🌲 堀江公园
758m
公园
🌲 江戸堀公园
784m
超市
🛒 Life
235m
超市
🛒 ビッグビーンズ
370m
超市
🛒 阪急OASIS
394m
超市
🛒 Miniel
499m
超市
🛒 Life
550m
超市
🛒 コーヨー
611m
超市
🛒 ダイエー
624m
超市
🛒 KOHYO
644m
超市
🛒 ビオラル
650m
超市
🛒 スーパー玉出
784m
超市
🛒 ヤマザキショップ
790m
药妆店
💊 リジョイス薬局
468m
药妆店
💊 あみだ池漢方薬局
470m
药妆店
💊 アカカベ薬局
504m
药妆店
💊 ウェルシア
529m
药妆店
💊 ほんまち薬局
576m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
665m
药妆店
💊 杉药局
679m
药妆店
💊 ソーク薬局
719m
药妆店
💊 杉药局
777m
药妆店
💊 クローバー薬局
784m
便利店
🏪 全家
149m
便利店
🏪 罗森
175m
便利店
🏪 全家
220m
便利店
🏪 7-11
232m
便利店
🏪 7-11
264m
便利店
🏪 サンクス
294m
百元店
💯 セリア
650m
医院
🩺 日新会医院
350m
医院
🩺 Liberalrts Clinic
393m
医院
🩺 アンカー
564m
医院
🩺 日生医院総合健診クリニック
569m
医院
🩺 ほねつぎ西田
680m
医院
🩺 プラス整骨院
681m
医院
🩺 西長堀医院
711m
医院
🩺 かおるレデイース诊所
718m
医院
🩺 梨花会山梨医院
719m
医院
🩺 日本生命医院
728m
医院
🩺 石村诊所
796m
托育设施
🧸 西六保育园
185m
托育设施
🧸 堀江幼儿园
323m
托育设施
🧸 あけぼのほりえこども園
503m
托育设施
🧸 阿波座サンフレンズ保育园
553m
托育设施
🧸 メリーガーデン保育园
573m
托育设施
🧸 児童発達支援キッズプラス
611m
托育设施
🧸 あいのて保育园
622m
托育设施
🧸 ロータスナーサリー靱公园
624m
托育设施
🧸 CLIO
757m
托育设施
🧸 大阪市立靭幼儿园
767m
公共机构
🏛️ 西区役所
412m
邮局
📮 大阪問屋橋邮局
212m
邮局
📮 なにわ筋新町邮局
322m
邮局
📮 大阪西本町邮局
586m
邮局
📮 大阪西邮局
592m
邮局
📮 大阪日吉邮局
760m
邮局
📮 大阪南堀江邮局
764m
银行
🏦 三井住友银行
355m
银行
🏦 りそな银行
381m
银行
🏦 三井住友银行
614m
银行
🏦 商工組合中央金庫大阪支店
627m
银行
🏦 みずほ银行
644m
银行
🏦 三菱UFJ银行
651m
银行
🏦 大阪信用金庫
660m
银行
🏦 中国银行
726m
银行
🏦 大同信用組合
764m
银行
🏦 高知银行
771m
银行
🏦 徳島大正银行 堀江支店
780m
GEO 新町 学区
| 初中学区 | 堀江中学校 |
|---|
贷款试算
每月还款参考330,081 日元
11,800万日元
万日元
%
年
贷款金额11,800万日元
还款总额13,863万日元
* 采用等额本息方式，仅供参考，请向各银行确认详细条件。
投资适性分析与评分
综合评价前 21%评分52.8在售1,640件中第346位良好
评价轴排名评分栋内均值比
收益性前 15%53.8-0.3
资产性前 29%53.1-0.1
流动性前 2%64.2+0.0
增值期望前 15%54.2-0.3
※ 评分是以在售全部1,640套房源为母集团的相对评价（平均50，即使是顶级房源也在60分区间）。并非100分满分的绝对评价，请以“前◯%”“第◯位”为准。
GEO 新町的咨询
预约看房免费。在售状况确认、价格与条件咨询也欢迎随时联系。
电话咨询（10:00–19:00 全年无休）06-6578-3500
GEO 新町价格与租金行情
| 买卖行情 | 10,480万日元 〜 11,800万日元 平均价格 11,140万日元 / 在售 2件 |
|---|---|
| 租赁行情 | 220,000日元 〜 220,000日元 平均租金 220,000日元 / 在租 1件 |
