GEO 新町（大阪市 西區新町３街區） 的房源，户型为 3客廳餐廳加廚房（洋9.7 洋5.9 洋5.3 LDK19.1）
面積: 89.31㎡（27.02坪） / 3層 / 地上20層建 / 座向: 西南。
管理費: 9,380日元 / 修繕基金: 17,860日元。
最近車站: Osaka Metro長堀鶴見綠地線 西長堀 步行5分 / Osaka Metro中央線 阿波座 步行6分。
建築設備: 自動門鎖 / 禮賓服務 / 電梯 / 客房 / 兒童房 / 派對室 / 快遞櫃 / 電影院。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 衣櫃 / 垃圾處理器 / IH爐灶 / 角房 / 浴缸加熱功能 / 鞋櫃。
特點：暫無資訊。
建築概要: 2014年完工，共有20層樓和382個住宅單位的大型公寓
管理費: 9,380日元 / 修繕基金: 17,860日元。
最近車站: Osaka Metro長堀鶴見綠地線 西長堀 步行5分 / Osaka Metro中央線 阿波座 步行6分。
建築設備: 自動門鎖 / 禮賓服務 / 電梯 / 客房 / 兒童房 / 派對室 / 快遞櫃 / 電影院。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 衣櫃 / 垃圾處理器 / IH爐灶 / 角房 / 浴缸加熱功能 / 鞋櫃。
特點：暫無資訊。
建築概要: 2014年完工，共有20層樓和382個住宅單位的大型公寓
物件照片・格局圖
物件資訊
GEO 新町 的概要
- 所在地
- 大阪市 西區新町３街區1-17 [地圖]
- 交通
- Osaka Metro長堀鶴見綠地線 西長堀 步行5分
Osaka Metro中央線 阿波座 步行6分 - 建築年月
- 2014年5月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上20層建
- 總戶數
- 382戶
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商業區
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地權利
- 所有權
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 0日元
該物件概要
- 價格
- 11,800萬日元
- 所在樓層
- 3層
- 格局
- 3客廳餐廳加廚房（洋9.7 洋5.9 洋5.3 LDK19.1）
- 專有面積
- 89.31㎡（27.02坪）
- 座向
- 西南
- 管理費
- 9,380日元（每月費用合計27,240日元）
- 修繕基金
- 17,860日元
- 交易方式
- H30.3月以降
- 現況
- 正在居住
- 引き渡し
- 協商
- 寵物
- 協商
- 樂器
- 未指定
設備・特點
檢視全部設備
- 自動門鎖
- 禮賓服務
- 電梯
- 客房
- 兒童房
- 派對室
- 快遞櫃
- 電影院
- 塔樓型
- 無障礙
- 浴室/衛生間分離
- 衣櫃
- 垃圾處理器
- IH爐灶
- 角房
- 浴缸加熱功能
- 鞋櫃
- 室內洗衣機
- 對面廚房
- 浴室乾燥機
- 地暖
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 17,000～23,000日元
- 普通車
- 全長:5,050mm 全寬:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg
- 中型
- 全長:5,050mm 全寬:1,850mm 全高:1,750mm 重量:2,000kg
- 高頂
- 全長:5,050mm 全寬:1,850mm 全高:2,000mm 重量:2,000kg
- 平面
- 適配尺寸調查中
GEO 新町
“Gio 新町”想要在”Gio 新町”居住的客戶（購買或租賃）、考慮出售或根據租金條件進行房間分配和租金管理等的房屋所有者（業主）們，請諮詢大阪市中古高檔公寓的專業不動產顧問。
阪急房產的Gio系列。
位於繁華和寧靜的“新町”，處於城市中心，附近有日常購物便利，還有安靜的綠色空間。 選擇、步行、放心。新町獨有的育兒環境。通過體現女性心意的居住空間提案，實現新的生活方式。
從”Gio 新町”出發，便捷的市政地鐵是主要的交通方式。大阪市經營的長堀鶴見綠地線和千日前線，步行5分鐘可達西長堀站，步行6分鐘可達大阪市經營的中央線阿波座站，擁有3種方式的交通便捷。
◆共用設施◆
〇影音室
〇派對室
〇客房（和式和洋式）
〇兒童房
〇學習室
〇兒童圈
〇廚房運動場兼集會室
◆停車場◆
“機械式”
月租17,000日元〜23,000日元
“平面式”
月租27,000日元（6個車位）
支援電動車電池式和福利設施
◆摩托車停車場◆
摩托車（8輛）月租2,000日元
小型摩托車（69輛）月租1,000日元
◆自行車停車場◆
（764輛）月租100〜300日元
※請諮詢管理組合以獲取最新空位資訊並確認停車情況。
GEO 新町的優缺點
- 優點
- 這是一棟被大阪市認定為"大阪市育兒安心公寓"和"米可豪斯育兒總研"雙重認定，並在2014年獲得"優良設計獎"的公寓。
- 缺點
- 外廊的結構如下。
GEO 新町 的常見問題
GEO 新町 周邊設施與環境
公園
🌲 立売堀公園
40m
公園
🌲 阿波座南公園
254m
公園
🌲 新町南公園
301m
公園
🌲 西横堀公園
312m
公園
🌲 薩摩堀公園
346m
公園
🌲 新町西公園
373m
公園
🌲 西長堀公園
434m
公園
🌲 阿弥陀池公園
447m
公園
🌲 新町北公園
453m
公園
🌲 島津公園
469m
公園
🌲 土佐公園
605m
公園
🌲 新阿波座公園
610m
公園
🌲 堀江公園
758m
公園
🌲 江戸堀公園
784m
超市
🛒 ライフ
235m
超市
🛒 ビッグビーンズ
370m
超市
🛒 阪急オアシス
394m
超市
🛒 Miniel
499m
超市
🛒 ライフ
550m
超市
🛒 コーヨー
611m
超市
🛒 ダイエー
624m
超市
🛒 KOHYO
644m
超市
🛒 ビオラル
650m
超市
🛒 スーパー玉出
784m
超市
🛒 ヤマザキショップ
790m
藥妝店
💊 リジョイス薬局
468m
藥妝店
💊 あみだ池漢方薬局
470m
藥妝店
💊 アカカベ薬局
504m
藥妝店
💊 ウェルシア
529m
藥妝店
💊 ほんまち薬局
576m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
665m
藥妝店
💊 スギ薬局
679m
藥妝店
💊 ソーク薬局
719m
藥妝店
💊 スギ薬局
777m
藥妝店
💊 クローバー薬局
784m
便利店
🏪 ファミリーマート
149m
便利店
🏪 ローソン
175m
便利店
🏪 ファミリーマート
220m
便利店
🏪 セブン-イレブン
232m
便利店
🏪 セブン-イレブン
264m
便利店
🏪 サンクス
294m
百元店
💯 セリア
650m
醫院
🩺 日新会病院
350m
醫院
🩺 Liberalrts Clinic
393m
醫院
🩺 アンカー
564m
醫院
🩺 日生病院総合健診クリニック
569m
醫院
🩺 ほねつぎ西田
680m
醫院
🩺 プラス整骨院
681m
醫院
🩺 西長堀医院
711m
醫院
🩺 かおるレデイースクリニック
718m
醫院
🩺 梨花会山梨病院
719m
醫院
🩺 日本生命病院
728m
醫院
🩺 石村クリニック
796m
托育設施
🧸 西六保育園
185m
托育設施
🧸 堀江幼稚園
323m
托育設施
🧸 あけぼのほりえこども園
503m
托育設施
🧸 阿波座サンフレンズ保育園
553m
托育設施
🧸 メリーガーデン保育園
573m
托育設施
🧸 児童発達支援キッズプラス
611m
托育設施
🧸 あいのて保育園
622m
托育設施
🧸 ロータスナーサリー靱公園
624m
托育設施
🧸 CLIO
757m
托育設施
🧸 大阪市立靭幼稚園
767m
公共機構
🏛️ 西区役所
412m
郵局
📮 大阪問屋橋郵便局
212m
郵局
📮 なにわ筋新町郵便局
322m
郵局
📮 大阪西本町郵便局
586m
郵局
📮 大阪西郵便局
592m
郵局
📮 大阪日吉郵便局
760m
郵局
📮 大阪南堀江郵便局
764m
銀行
🏦 三井住友銀行
355m
銀行
🏦 りそな銀行
381m
銀行
🏦 三井住友銀行
614m
銀行
🏦 商工組合中央金庫大阪支店
627m
銀行
🏦 みずほ銀行
644m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
651m
銀行
🏦 大阪信用金庫
660m
銀行
🏦 中国銀行
726m
銀行
🏦 大同信用組合
764m
銀行
🏦 高知銀行
771m
銀行
🏦 徳島大正銀行 堀江支店
780m
GEO 新町 學區
| 初中學區 | 堀江中学校 |
|---|
貸款試算
每月還款參考330,081 日元
11,800萬日元
萬日元
%
年
貸款金額11,800萬日元
還款總額13,863萬日元
* 採用等額本息方式，僅供參考，請向各銀行確認詳細條件。
投資適性分析與評分
綜合評價前 21%評分52.8在售1,640件中第346位良好
評價軸排名評分棟內均值比
收益性前 15%53.8-0.3
資產性前 29%53.1-0.1
流動性前 2%64.2+0.0
增值期望前 15%54.2-0.3
※ 評分是以在售全部1,640套物件為母集團的相對評價（平均50，即使是頂級物件也在60分區間）。並非100分滿分的絕對評價，請以“前◯%”“第◯位”為準。
GEO 新町的諮詢
預約看房免費。在售狀況確認、價格與條件諮詢也歡迎隨時聯絡。
電話諮詢（10:00–19:00 全年無休）06-6578-3500
GEO 新町價格與租金行情
| 買賣行情 | 10,480萬日元 〜 11,800萬日元 平均價格 11,140萬日元 / 在售 2件 |
|---|---|
| 租賃行情 | 220,000日元 〜 220,000日元 平均租金 220,000日元 / 在租 1件 |
