CIELIA TOWER 中之島（大阪市 福島區福島２街區） 的房源，户型为 3客廳餐廳加廚房
面積: 68.66㎡（20.77坪） / 30層 / 地上46層建 / 座向: 東。
管理費: 48,000日圓。
最近車站: 京阪電鐵中之島線 中之島 步行5分 / JR東西線 新福島 步行4分。
建築設備: 自動門鎖 / 全電 / 電梯 / 客房 / 健身房 / 派對室 / 減震結構 / 空中休息室。
房間設備: 空調 / 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 出租分售 / 景觀良好 / 衣櫃 / 洗碗機 / 垃圾處理器。
特點：暫無資訊。
建築概要: 大林集團施工的2026年竣工的46層高層建築，總戶數364戶，採用超高層減震結構系統
管理費: 48,000日圓。
最近車站: 京阪電鐵中之島線 中之島 步行5分 / JR東西線 新福島 步行4分。
建築設備: 自動門鎖 / 全電 / 電梯 / 客房 / 健身房 / 派對室 / 減震結構 / 空中休息室。
房間設備: 空調 / 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 出租分售 / 景觀良好 / 衣櫃 / 洗碗機 / 垃圾處理器。
特點：暫無資訊。
建築概要: 大林集團施工的2026年竣工的46層高層建築，總戶數364戶，採用超高層減震結構系統
房間照片・格局圖
物件資訊
CIELIA TOWER 中之島 的概要
- 所在地
- 大阪市 福島區福島２街區1-23 [地圖]
- 交通
- 京阪電鐵中之島線 中之島 步行5分
JR東西線 新福島 步行4分 - 建築年月
- 2026年2月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上46層建
- 總戶數
- 364戶
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 商業區
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 土地權利
- 定期地上權
- 開發商
- 関電不動産開発株式会社
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
該物件概要
- 租金
- 35萬日圓（總額400,189日圓）
- 降價
- 10,000日圓降價（原價 360,000日圓）／2026年7月30日修改
- 所在樓層
- 30層
- 格局
- 3客廳餐廳加廚房
- 專有面積
- 68.66㎡（20.77坪）
- 座向
- 東
- 管理費
- 48,000日圓
- 其他月費
- 2,189日圓
- 交易方式
- 仲介
- 禮金
- 600,000日圓
- 押金
- 200,000日圓
- 合同期限
- 定期租賃 5年
- 保險
- 需要
- 現狀
- 空房
- 交房
- 即時
- 寵物
- 不可
- 樂器
- 未指定
本物件為定期租賃合同
- 合同期滿（5年）即終止。與普通租賃不同，本合同不會續約。
- 期滿後若要繼續居住，需與出租方就重新簽約達成一致（不保證能夠重新簽約）。
設備・特點
- 客房
- 健身房
- 派對室
- 空中休息室
- 景觀良好
檢視全部設備
- 自動門鎖
- 全電
- 電梯
- 減震結構
- 快遞櫃
- 塔樓型
- 空調
- 無障礙
- 浴室/衛生間分離
- 出租分售
- 衣櫃
- 洗碗機
- 垃圾處理器
- IH爐灶
- 浴缸加熱功能
- 鞋櫃更衣室
- 室內洗衣機
- 對面廚房
- 步入式衣櫃
- 浴室乾燥機
停車場・自行車停車場
CIELIA TOWER 中之島
Cielia Tower Nakanoshima是位於大阪市福島區福島2丁目的地上46層、總364戶的超高層制震塔樓。2026年2月竣工，分售為關電不動產開發，施工為大林組。南望堂島川，是以成為水都OSAKA新象徵為目標的一棟建築。
設計概念為“The Flow”。在中之島這片廣布著令人感受到緩緩流淌河川等曲線之美景觀的區域，打造出了具有柔和動感的立面。住戶備有全29種類型的多樣化方案。
步行5分鐘可至京阪中之島線“中之島”站，步行4分鐘可至JR東西線“新福島”站。共用設施由1・2層的雙層挑空大堂入口、3層的健身工作室・共享辦公室・屋頂花園・客房、3・4層雙層挑空的河畔休息室與河景露台、38層的派對沙龍、38・39層的天空休息室構成。另，敷地為一般定期借地權（地上權），借地期間自交付日起至2098年2月28日止（含拆除工程期間）。
作為借地條件，地代保證金在合同期間結束後返還，租金每3年調整一次。借地權可轉讓・轉租，轉讓時需要承諾，轉租時需要通知，但不收取承諾費。條件是必須在合同期間結束前將借地恢復為更地並返還。
CIELIA TOWER 中之島的優缺點
- 優點
- 在「 堂島川濱河」地區，朝南的低樓層也可以享有良好的景觀。
- 缺點
- 土地的所有者不同，將成為一般定期借地權（轉租地權） / 屬於定期地上權，借地權到期預定為2098年，因此其權利形態與所有權物件不同。
CIELIA TOWER 中之島 的常見問題
CIELIA TOWER 中之島 周邊設施與環境
綠地
🌳 下福島公園
361m
酒店
🏨 RIHGA Royal Hotel Osaka, Vignette Collection by IHG
259m
酒店
🏨 Four Seasons Hotel Osaka
752m
餐飲
🍽️ point
194m
餐飲
🍽️ 福島 和食 おいしいふるむら
196m
餐飲
🍽️ 日本料理 楽心
345m
餐飲
🍽️ 澤田
375m
餐飲
🍽️ 肉和食 月火水木金土日
490m
餐飲
🍽️ モリタ雲丹五郎 大阪本店
627m
餐飲
🍽️ 手料理 右近
627m
餐飲
🍽️ 日本料理 花筐（HANAGATAMI）
775m
文化設施
🎭 大阪中之島美術館
441m
文化設施
🎭 国立国際美術館
502m
醫療
🏥 ハイメディック大阪中之島
377m
商務
🏢 中之島
公園
🌲 ほたるまちにある広場
248m
公園
🌲 福島西公園
386m
公園
🌲 福島公園
392m
公園
🌲 芝生広場
427m
公園
🌲 中之島四季の丘
496m
公園
🌲 玉川公園
655m
公園
🌲 上福島公園
659m
公園
🌲 鷺洲中公園
672m
公園
🌲 西梅田公園
694m
公園
🌲 中之島西公園
744m
公園
🌲 上福島東公園
791m
超市
🛒 阪急OASIS
443m
超市
🛒 ミスギヤ
523m
超市
🛒 CoDeli
557m
超市
🛒 Life
568m
超市
🛒 関西スーパー
644m
藥妝店
💊 ふくしま薬局
90m
藥妝店
💊 はやぶさ薬局
166m
藥妝店
💊 フロンティア 薬局
250m
藥妝店
💊 みどり薬局
353m
藥妝店
💊 セガミ薬局
357m
藥妝店
💊 菊一薬局
362m
藥妝店
💊 なの花薬局
378m
藥妝店
💊 薬のヒグチ
481m
藥妝店
💊 中野薬局
488m
藥妝店
💊 ファミリー薬局
540m
藥妝店
💊 カワイ薬局
548m
藥妝店
💊 カイセイ吉矢薬局
575m
藥妝店
💊 プラス薬局
612m
藥妝店
💊 パル薬局
689m
藥妝店
💊 聖天薬局
720m
便利店
🏪 羅森
102m
便利店
🏪 全家
177m
便利店
🏪 全家
211m
便利店
🏪 羅森
241m
便利店
🏪 羅森
260m
便利店
🏪 7-11
279m
醫院
🩺 関西電力病院
83m
醫院
🩺 中之島いわき病院
284m
醫院
🩺 JCHO大阪病院
314m
醫院
🩺 大阪中之島整形外科
329m
醫院
🩺 中之島アイセンターCLINIC
335m
醫院
🩺 桜橋渡辺未来医療病院
346m
醫院
🩺 活寿会記念クリニック
347m
醫院
🩺 住友病院
414m
醫院
🩺 ヒーリングスペース かくれんぼ
417m
醫院
🩺 ライトウインド
418m
醫院
🩺 梶本クリニック
566m
醫院
🩺 すぎた内科クリニック
624m
醫院
🩺 みかん鍼灸院整骨院
626m
醫院
🩺 つばきSalon鍼灸整骨院
651m
醫院
🩺 ReCORE リコア 鍼灸接骨
682m
醫院
🩺 しんえつ整骨院
713m
醫院
🩺 江戸堀サンテクリニック
736m
醫院
🩺 サギス中クリニック
776m
托育設施
🧸 福島幼稚園
284m
托育設施
🧸 下福島幼稚園
556m
托育設施
🧸 ひばりほいくえん
602m
托育設施
🧸 保育所和光園
775m
托育設施
🧸 ポプラ保育園
786m
郵局
📮 大阪上福島郵便局
156m
郵局
📮 大阪福島駅前郵便局
326m
郵局
📮 中之島センタービル内郵便局
632m
郵局
📮 中之島ダイビル内郵便局
649m
郵局
📮 大阪聖天前郵便局
689m
郵局
📮 大阪江戸堀郵便局
763m
銀行
🏦 りそな銀行
260m
銀行
🏦 大阪信用金庫（１F)
531m
銀行
🏦 農林漁業金融公庫
559m
銀行
🏦 大阪商工信用金庫
633m
銀行
🏦 大阪シティ信用金庫
701m
CIELIA TOWER 中之島 學區
| 小學學區 | 下福島小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 福島中学校 |
CIELIA TOWER 中之島的諮詢
預約看房免費。空室確認、價格與條件諮詢也歡迎隨時聯絡。
電話諮詢（10:00–19:00 全年無休）06-6578-3500
CIELIA TOWER 中之島價格與租金行情
| 買賣行情 | 6,900萬日圓 〜 70,000萬日圓 平均價格 18,896萬日圓 / 在售 49件 |
|---|---|
| 租賃行情 | 249,000日圓 〜 3,000,000日圓 平均租金 664,823日圓 / 在租 17件 |
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網路使用費：每月2,189日圓