BRANZ TOWER 谷町四丁目目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 10 件，出租房源 0 件。

角住户大约有多少？

全住户约65%为角住户。除考虑通风和采光外，也旨在提升私密性和独立性。高级楼层全部为角住户。

公共设施有哪些？

1层设有入口休息室，3层设有健身房，23层设有空中休息室和工作空间。

停车场费用大概是多少？

共70台，月费30,000日元〜40,000日元。摩托车位35台（大型4台、迷你摩托车31台）为1,500〜2,000日元，自行车位348台为200〜500日元。

BRANZ TOWER 谷町四丁目

ブランズタワー谷町四丁目

在售中

价格 8,950万日元 (148万日元/㎡)

户型 2客厅餐厅加厨房 / 面积 60.28㎡ / 16层

所在地大阪市中央区常盘町２街区2-5 / 交通 Osaka Metro谷町线谷町四丁目步行3分 / Osaka Metro堺筋线堺筋本町步行7分 / 建築年月 2024年1月

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BRANZ TOWER 谷町四丁目（大阪市中央区常盘町２街区）的房源，户型为 2客厅餐厅加厨房

面积: 60.28㎡ / 16层 / 地上31层建 / 朝向: 西北。
管理费: 13,900日元 / 修缮基金: 9,040日元。
最近车站: Osaka Metro谷町线谷町四丁目步行3分 / Osaka Metro堺筋线堺筋本町步行7分。
建筑设备: 自动门锁 / 社区室 / 礼宾服务 / 电梯 / 健身房 / 宠物设施 / 减震结构 / 空中休息室。
房间设备: 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 衣柜 / 洗碗机 / 垃圾处理器 / 角房 / 浴缸加热功能 / 鞋柜。
特点：暂无信息。
建筑概要: 2024年完成的日本国土开发施工的31层高175户公寓大楼。

房间照片・户型图

房源信息

BRANZ TOWER 谷町四丁目的概要

所在地: 大阪市中央区常盘町２街区2-5 [地图]
交通: Osaka Metro谷町线谷町四丁目步行3分
Osaka Metro堺筋线堺筋本町步行7分
建築年月: 2024年1月
构造: 钢筋混凝土 / 地上31层建 / 地下1层
总户数: 174户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 800%
土地权利: 所有权
开发商: 東急不動産株式会社 / 関電不動産開発株式会社
管理公司: 株式会社東急コミュニティー
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 30,000～40,000日元

BRANZ TOWER 谷町四丁目外观照片・楼盘详情

可查看外观与公共区域照片、价格走势与历史交易、资产分析、周边环境，以及本楼盘正在招租/出售的房源。

照片2张

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该房源概要

价格: 8,950万日元
所在楼层: 16层
户型: 2客厅餐厅加厨房
专有面积: 60.28㎡
朝向: 西北
管理费: 13,900日元（每月费用合计25,470日元）
修缮基金: 9,040日元
其他月费: 2,530日元
交易方式: 中介
现状: 空房
交房: 即时
宠物: 协商

关于该房源

网络使用费：每月2,530日元

设备・特点

礼宾服务
健身房
宠物设施
空中休息室
角房

查看全部设备

自动门锁
社区室
电梯
减震结构
快递柜
塔楼型
无障碍
浴室/卫生间分离
衣柜
洗碗机
垃圾处理器
浴缸加热功能
鞋柜
室内洗衣机
对面厨房
浴室干燥机

停车场・自行车停车场

建筑物停车场

月额费用: 30,000～40,000日元
普通车: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
中型: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,300kg
高顶: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

摩托车

小型摩托车: 1,500日元/月
摩托车: 2,000日元/月

自行车

滑轨车位: 200日元/月
平面: 500日元/月

BRANZ TOWER 谷町四丁目

Branz Tower 谷町四丁目是位于大阪市中央区常盘町2丁目的制震塔楼公寓，地上31层、地下1层，共174户。2024年1月竣工，分售方为东急不动产和关电不动产开发，管理方为东急社区。将吸收传递至建筑的力量的制振装置整合进结构体中，在地震时吸收振动能量，减轻体感到的摇晃，也降低因家具倾倒造成的二次灾害。

活用三面临路、开阔的地块形状，以“设计地域之景”为主题，整备了配有长椅和凳子的公开空地（街角广场）。增添多种多样的季节色彩，也种植了在大阪城周边备受喜爱的树木。室外的开放空间与受安保守护的建筑内部公共空间，各自都施以提升居住舒适度的巧思。

兼顾通风与采光，约65%的全部住户确保为角住户。不仅注重开阔感，也兼顾隐私性以提高独立性，在高级楼层则将全部住户设为角住户，实现了更为舒展的空间。共用设施为1层的入口休息厅、3层的健身房，以及23层的天空休息厅和工作空间。

BRANZ TOWER 谷町四丁目的优缺点

优点: 所有住户均配备了行李寄存室。客厅餐厅的天花板高度约为2,600毫米，确保了宽敞舒适的居住空间。

缺点: 面对着主干道，噪音比较让人在意。

BRANZ TOWER 谷町四丁目的常见问题

Q1.BRANZ TOWER 谷町四丁目目前有多少在售/出租房源？: A1.目前在售房源 10 件，出租房源 0 件。
Q2.最近车站是？离车站近吗？: A2.Osaka Metro谷町线谷町四丁目步行3分 / Osaka Metro堺筋线堺筋本町步行7分
Q3.角住户大约有多少？: A3.全住户约65%为角住户。除考虑通风和采光外，也旨在提升私密性和独立性。高级楼层全部为角住户。
Q4.公共设施有哪些？: A4.1层设有入口休息室，3层设有健身房，23层设有空中休息室和工作空间。
Q5.停车场费用大概是多少？: A5.共70台，月费30,000日元〜40,000日元。摩托车位35台（大型4台、迷你摩托车31台）为1,500〜2,000日元，自行车位348台为200〜500日元。