CITY TOWER 天王寺目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 5 件，出租房源 0 件。

庆泽园是怎样的庭园？

这是一座纯日本风庭园，在住友家从京都迁至此地时，耗时约10年与本邸（茶臼山邸）一同营造。设计、施工者是当时著名庭师、被称为「植治」的小川治兵卫，他在日本近代造园史上留下了重要足迹。

这栋建筑是在怎样的背景下建成的？

1925年住友家本邸迁至神户，邻接庆泽园的旧本邸用地（现・大阪市立美术馆）捐赠给大阪市后约100年。在这片与住友家有渊源的土地上，由住友不动产建造的塔楼公寓。

共用设施有哪些？

2階有派对室（集会室），3階有远程办公休息室。

停车场费用大约是多少？

71台（外部横移升降纵列式61台、内部横移升降纵列式10台），月额20,000日元〜30,000日元。摩托车位4台为5,000日元，迷你摩托车位32台为4,000日元，自行车位358台为300〜3,500日元。

CITY TOWER 天王寺

シティタワー天王寺

价格 11,380万日元 (206万日元/㎡)

户型 2客厅餐厅加厨房 / 面积 55.34㎡ / 24层

所在地大阪市天王寺区茶臼山町2-4 / 交通 Osaka Metro御堂筋线天王寺步行3分 / 大阪环状线天王寺步行4分 / 建築年月 2023年4月

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CITY TOWER 天王寺（大阪市天王寺区茶臼山町）的房源，户型为 2客厅餐厅加厨房

面积: 55.34㎡ / 24层 / 地上25层建 / 朝向: 西。
管理费: 16,935日元 / 修缮基金: 8,430日元。
最近车站: Osaka Metro御堂筋线天王寺步行3分 / 大阪环状线天王寺步行4分。
建筑设备: 自动门锁 / 电梯 / 免震结构 / 派对室 / 快递柜 / 塔楼型。
房间设备: 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 景观良好 / 衣柜 / 洗碗机 / 垃圾处理器 / 浴缸加热功能 / 鞋柜。
特点：暂无信息。
建筑概要: 2023年由西松建设承建的地上25层总共179套房子，采用防震结构的摩天公寓。

房间照片・户型图

房源信息

CITY TOWER 天王寺的概要

所在地: 大阪市天王寺区茶臼山町2-4 [地图]
交通: Osaka Metro御堂筋线天王寺步行3分
大阪环状线天王寺步行4分
建築年月: 2023年4月
构造: 钢筋混凝土 / 地上25层建
总户数: 179户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商业区
建蔽率: 100%
容积率: 600%
土地权利: 所有权
施工公司: 西松建設株式会社
开发商: 住友不動産株式会社
管理公司: 住友不動産建物サービス株式会社
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 20,000～30,000日元

CITY TOWER 天王寺外观照片・楼盘详情

可查看外观与公共区域照片、价格走势与历史交易、资产分析、周边环境，以及本楼盘正在招租/出售的房源。

照片5张

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该房源概要

价格: 11,380万日元
所在楼层: 24层
户型: 2客厅餐厅加厨房
专有面积: 55.34㎡
朝向: 西
管理费: 16,935日元（每月费用合计25,365日元）
修缮基金: 8,430日元
交易方式: 中介
现状: 正在居住
交房: 协商
宠物: 协商
乐器: 未指定

设备・特点

免震结构
派对室
景观良好

查看全部设备

自动门锁
电梯
快递柜
塔楼型
无障碍
浴室/卫生间分离
衣柜
洗碗机
垃圾处理器
浴缸加热功能
鞋柜
室内洗衣机
对面厨房
浴室干燥机
地暖

停车场・自行车停车场

建筑物停车场

月额费用: 20,000～30,000日元
普通车: 全长:5,300mm 全宽:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
中型: 全长:5,300mm 全宽:1,950mm 全高:1,750mm 重量:2,300kg
高顶: 全长:5,300mm 全宽:1,950mm 全高:2,100mm 重量:2,300kg

摩托车

小型摩托车: 4,000日元/月
摩托车: 5,000日元/月

自行车

滑轨车位: 300日元/月
平面: 3,500日元/月

CITY TOWER 天王寺

City Tower天王寺是位于大阪市天王寺区茶臼山町的地上25层、总179户的免震塔楼公寓。2023年4月竣工，施工由西松建设负责，分售由住友不动产负责，管理由住友不动产建筑服务负责。它诞生于与住友家族渊源深厚的土地上，这里有天王寺公园、庆泽园、大阪市立美术馆、天王寺动物园。

作为纯日式庭园而闻名的庆泽园，是住友家从京都迁至此地时，历时约10年与本邸（茶臼山邸）一同营造的庭园。负责设计与施工的是当时著名的园艺师“植治”小川治兵卫。自从为山县有朋的无邻庵操刀以来，他以京都为中心活跃，给日本近代造园史留下了深刻足迹。1925年，随着住友家本邸迁往神户，紧邻庆泽园的旧本邸地块（现大阪市立美术馆）与茶臼山邸一同捐赠给了大阪市。

约100年后，住友不动产在这片与住友家族渊源深厚的土地上建起了本塔楼。作为大阪地铁御堂筋线“天王寺”站步行5分钟范围内的物业，这实属10年未有的供应。共有设施由2层的派对室（集会室）和3层的远程办公休息室构成。

CITY TOWER 天王寺的优缺点

优点: 动态全景窗户，天花板高2,580毫米至2,600毫米，室内空间非常宽敞和开放。

缺点: 在与谷町线接壤的位置，东侧可能会受到噪音的影响。

CITY TOWER 天王寺的常见问题

Q1.CITY TOWER 天王寺目前有多少在售/出租房源？: A1.目前在售房源 5 件，出租房源 0 件。
Q2.最近车站是？离车站近吗？: A2.Osaka Metro御堂筋线天王寺步行3分 / 大阪环状线天王寺步行4分
Q3.庆泽园是怎样的庭园？: A3.这是一座纯日本风庭园，在住友家从京都迁至此地时，耗时约10年与本邸（茶臼山邸）一同营造。设计、施工者是当时著名庭师、被称为「植治」的小川治兵卫，他在日本近代造园史上留下了重要足迹。
Q4.这栋建筑是在怎样的背景下建成的？: A4.1925年住友家本邸迁至神户，邻接庆泽园的旧本邸用地（现・大阪市立美术馆）捐赠给大阪市后约100年。在这片与住友家有渊源的土地上，由住友不动产建造的塔楼公寓。
Q5.共用设施有哪些？: A5.2階有派对室（集会室），3階有远程办公休息室。
Q6.停车场费用大约是多少？: A6.71台（外部横移升降纵列式61台、内部横移升降纵列式10台），月额20,000日元〜30,000日元。摩托车位4台为5,000日元，迷你摩托车位32台为4,000日元，自行车位358台为300〜3,500日元。