GRAND MAISON 梅田 RESIDENCE TOWER 物件照片
GRAND MAISON 梅田 RESIDENCE TOWER 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 北区西天满４街区9 [地图]
- 交通
- Osaka Metro谷町线 东梅田 步行8分
Osaka Metro御堂筋线 梅田 步行9分 - 建築年月
- 2027年12月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上38层建
- 总户数
- 216户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 100%
- 容积率
- 1057%
- 土地权利
- 定期地上权
- 施工公司
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 开发商
- 積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
- 管理公司
- 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 停车场
- 月额 38,000～53,000日元
GRAND MAISON 梅田 RESIDENCE TOWER
Grand Maison Umeda Residence Tower是位于大阪市北区西天满4丁目、地上38层、总计216户的塔式住宅。预计于2027年12月竣工，施工由长谷工株式会社负责，分售由积水住宅大阪公寓事业部负责，管理由积水住宅GM Partners负责。
该项目规划为位于大阪都心中枢梅田、兼具高度便利性与宁静居住环境的塔式住宅。其定位不仅在于日常生活的舒适，也在于着眼未来的资产价值魅力。
步行8分钟可达大阪地铁谷町线“东梅田”站，步行9分钟可达御堂筋线“梅田”站。共用设施预计设有客房和派对室。此外，本公寓用地的一部分为普通借地权，借地期间自交付日起至2091年1月28日止（期间70年），但在期间届满时若本公寓仍然存在，则可续约（期间30年）。
共用设施
17层：业主休息室・派对室・业主咖啡厅・客房
停车场
88台
(月额使用费：38,000日元～53,000日元)
摩托车停放处
大型摩托车停放处5台(月额使用费：6,000日元)
迷你摩托车停放处39台(月额使用费：1,000日元～2,500日元)
自行车停放处
432台(平面式134台、上段架式121台、下段滑动架式177台)
(月额使用费：200日元～1,000日元)
※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车确认。
17层：业主休息室・派对室・业主咖啡厅・客房
停车场
88台
(月额使用费：38,000日元～53,000日元)
摩托车停放处
大型摩托车停放处5台(月额使用费：6,000日元)
迷你摩托车停放处39台(月额使用费：1,000日元～2,500日元)
自行车停放处
432台(平面式134台、上段架式121台、下段滑动架式177台)
(月额使用费：200日元～1,000日元)
※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车确认。
共用设施
- 自动门锁
- 电梯
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 38,000～53,000日元
- 普通车
- 适配尺寸调查中
- 中型
- 适配尺寸调查中
- 高顶
- 适配尺寸调查中
- 平面
- 适配尺寸调查中
GRAND MAISON 梅田 RESIDENCE TOWER价格与租金行情
| 买卖行情 | 目前没有在售房源数据。 |
|---|---|
| 租赁行情 | 目前没有出租房源数据。 |
周边地价走势（过去15年）
本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。
最新地价101万日元/㎡2026
GRAND MAISON 梅田 RESIDENCE TOWER 周边设施与环境
绿地
🌳 中之島公園
669m
绿地
🌳 中之島バラ園
703m
商业设施
🛍️ 阪神梅田本店
638m
商业设施
🛍️ 淀屋橋ステーションワン
677m
商业设施
🛍️ 阪急うめだ本店
742m
餐饮
🍽️ KAHALA
379m
餐饮
🍽️ 寿し処 黒杉 心貫
517m
餐饮
🍽️ 緒乃
552m
餐饮
🍽️ KITASHINCHI ひおか 日本料理
627m
餐饮
🍽️ 弧柳 継心
643m
餐饮
🍽️ 寿し芳
669m
文化设施
🎭 大阪市中央公会堂
468m
文化设施
🎭 大阪市立東洋陶磁美術館
503m
文化设施
🎭 フェスティバルホール
781m
医疗
🏥 ルシアクリニック大阪梅田院
508m
医疗
🏥 トキコクリニック梅田院（旧菜のはなインナーケアクリニック）
580m
医疗
🏥 医誠会国際総合病院
599m
商务
🏢 淀屋橋
商务
🏢 北浜
公园
🌲 西天満若松浜公園
341m
公园
🌲 西天満公園
397m
公园
🌲 堂島公園
412m
公园
🌲 西天満どんぐり公園
421m
公园
🌲 野崎公園
493m
公园
🌲 中之島公園 木陰のテラス
537m
公园
🌲 中之島公園 公会堂前広場
551m
超市
🛒 ダイエー
313m
超市
🛒 Yamatsuji
371m
超市
🛒 Life
453m
药妆店
💊 杉药局
240m
药妆店
💊 杉药局
387m
药妆店
💊 くすりのコンビニ
395m
药妆店
💊 東梅田薬局
481m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
529m
药妆店
💊 ヒグチ薬局
564m
药妆店
💊 のぞみ 薬局
565m
药妆店
💊 扇薬局
577m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
585m
药妆店
💊 コクミン薬局
603m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
626m
药妆店
💊 杉药局
668m
药妆店
💊 米山泰山堂薬局
726m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
772m
药妆店
💊 オーエスドラッグ
784m
药妆店
💊 武田薬局
793m
便利店
🏪 デイリーヤマザキ
39m
便利店
🏪 罗森
64m
便利店
🏪 罗森
93m
便利店
🏪 7-11
129m
便利店
🏪 全家
178m
便利店
🏪 全家
194m
医院
🩺 小山医院
190m
医院
🩺 W Clinic Homme
293m
医院
🩺 中野耳鼻科
479m
医院
🩺 能勢クリニック
520m
医院
🩺 高石内科循環器クリニック
584m
医院
🩺 医誠会国際総合病院 i-Mall
626m
医院
🩺 北野病院西館
766m
医院
🩺 中田クリニック
787m
托育设施
🧸 保育園 和音
342m
托育设施
🧸 きたの旭ヶ丘学園
401m
托育设施
🧸 扇町同胞幼稚園
676m
托育设施
🧸 菅南幼稚園
717m
托育设施
🧸 愛珠幼稚園
751m
公共机构
🏛️ 大阪市役所
472m
邮局
📮 大阪宇治電ビル内郵便局
32m
邮局
📮 北浜郵便局高等裁判所内分室
228m
邮局
📮 堂島ビル内郵便局
290m
邮局
📮 大阪市役所内郵便局
502m
邮局
📮 大阪西天満郵便局
520m
邮局
📮 大阪駅前第２ビル内郵便局
523m
邮局
📮 大阪太融寺前郵便局
552m
邮局
📮 大阪野崎郵便局
558m
邮局
📮 大阪阪急内郵便局
675m
邮局
📮 大阪淀屋橋郵便局
737m
银行
🏦 三菱UFJ銀行
60m
银行
🏦 大阪信用金庫
197m
银行
🏦 名古屋銀行
240m
银行
🏦 みなと銀行
240m
银行
🏦 永和信用金庫
262m
银行
🏦 紀陽銀行
286m
银行
🏦 滋賀銀行
305m
银行
🏦 国民生活金融公庫
311m
银行
🏦 お初天神 EASTBLDG
322m
银行
🏦 池田泉州銀行
341m
银行
🏦 尼崎信用金庫 梅田支店
350m
银行
🏦 SMBC日興証券
458m
银行
🏦 近畿産業信用組合
461m
银行
🏦 みずほ銀行
491m
银行
🏦 南都銀行
536m
银行
🏦 日本銀行
587m
银行
🏦 大阪厚生信用金庫
632m
银行
🏦 三井住友銀行
634m
银行
🏦 広島銀行
641m
银行
🏦 東洋証券
660m
银行
🏦 三菱UFJ銀行
704m
银行
🏦 大阪市信用金庫
706m
银行
🏦 三井住友銀行
710m
银行
🏦 新生銀行
732m
银行
🏦 三井住友信託銀行
734m
银行
🏦 りそな銀行
746m
银行
🏦 三菱UFJ銀行
749m
银行
🏦 大阪シティー 信用金庫
757m
GRAND MAISON 梅田 RESIDENCE TOWER 学区
| 小学学区 | 天満小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 天満中学校 |
GRAND MAISON 梅田 RESIDENCE TOWER 的常见问题
GRAND MAISON 梅田 RESIDENCE TOWER的咨询
本物件尚未竣工，原则上无法提供中介或看房服务。不过，关于本物件的购买咨询——尤其是从投资角度的分析与建议——我们均积极免费提供。欢迎随时垂询。
电话咨询（10:00–19:00 全年无休）06-6578-3500
在售房源
目前没有在售房源。
出租房源
目前没有可出租房源。
别称
GRAND MAISON 梅田 RESIDENCE TOWER 可能因媒体、刊登来源不同而以下列名称记载。