GRAND MAISON 京町堀 TOWER 目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 7 件，出租房源 0 件。

GRAND MAISON 京町堀 TOWER 的当前出售价格区间是多少？

目前在售住户价格为 6,880 万日元～17,500 万日元（平均 11,990 万日元），单价为 118 万日元/㎡～180 万日元/㎡（平均单价 142 万日元/㎡）。

到靭公园大约多远？

位于靭公园北侧对面。公园内有四季分明的榉树林荫道和美丽的玫瑰园，园内西侧还有拥有约5,000人容量中心球场的靱网球中心。

共用设施有哪些？

设有业主休息室、儿童房、集会室、客房、空中休息室。还提供包含多种服务项目的礼宾服务。

停车场费用大约是多少？

塔式停车场月费为21,000日元〜29,000日元。摩托车约为1,000〜5,000日元，自行车年费约为1,200〜1,800日元。空位情况请向管理组合确认。

プレミアム不動産

GRAND MAISON 京町堀 TOWER

グランドメゾン京町堀タワー

距离仅几步之遥的屹立公园附近，于2009年竣工，共30层楼的总共240个单位，采用防震结构的高层公寓。

地上30层建 / 总户数240户 / 2009年建

🚉 Osaka Metro四桥线肥后桥步行8分 / Osaka Metro四桥线本町步行9分

买卖 6,880万日元〜17,500万日元

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GRAND MAISON 京町堀 TOWER 物件照片

GRAND MAISON 京町堀 TOWER 的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市西区京町堀２街区4-1 [地图]
交通: Osaka Metro四桥线肥后桥步行8分
Osaka Metro四桥线本町步行9分
建築年月: 2009年8月
构造: 钢筋混凝土 / 地上30层建
总户数: 240户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 800%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 21,000～29,000日元

GRAND MAISON 京町堀 TOWER

Grand Maison Kyomachibori Tower是一座位于大阪市西区京町堀2丁目的地上30层、总240户的免震塔楼公寓。2009年8月竣工。基本规划与设计监修由继承勒·柯布西耶建筑思想的坂仓建筑研究所负责，坐落于被都市绿洲靱公园环抱的绿意盎然环境中。

它位于四季分明的榉树林荫道和玫瑰园美丽的靱公园正北侧，园内西侧还有拥有可容纳约5,000名观众的中心球场的“靱网球中心”。从商务街本町、淀屋桥也在步行范围内，周边分布着人气面包店和时尚的咖啡馆、餐厅，是一个兼具洗练与绿意安宁的区域。

共有设施丰富多样，包括业主休息室、儿童房、集会室、客房、天空休息室，提供多种菜单的礼宾服务也细致地支持着日常生活。通过免震部材吸收地震能量的免震结构，守护生活免受摇晃带来的二次灾害。

共用设施
〇业主休息室
〇儿童房
〇集会室
〇客房
〇空中休息室

停车场
塔式停车场
月/21,000〜29,000日元/月

摩托车停放处
月/1,000日元〜5,000日元/月

自行车停放处
年/1,200日元〜1,800日元

※请向管理组合确认最新空位情况，并请实际停车确认。

共用设施

礼宾服务
客房
儿童房
免震结构
空中休息室

自动门锁
电梯
快递柜
塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用: 21,000～29,000日元
普通车: 适配尺寸调查中
中型: 适配尺寸调查中
高顶: 适配尺寸调查中
平面: 适配尺寸调查中

摩托车

小型摩托车: 1,000日元/月
摩托车: 5,000日元/月

自行车

滑轨車位: 100日元/月
平面: 150日元/月

该物件的优缺点

优点: 靱公园有针对实际需求的区域。

缺点: 每个车站（肥后桥站、本町站、阿波座站）都位于正好的中间位置。

GRAND MAISON 京町堀 TOWER价格与租金行情

买卖行情	6,880万日元〜 17,500万日元平均价格 11,990万日元 / 在售 7件查看在售房源7件
租赁行情	目前没有出租房源数据。

周边地价走势（过去15年）

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。

最新地价140万日元/㎡2026

GRAND MAISON 京町堀 TOWER 周边设施与环境

绿地 🌳 靱公園 167m

绿地 🌳 江戸堀公園 545m

酒店 🏨 RIHGA Royal Hotel Osaka, Vignette Collection by IHG 659m

餐饮 🍽️ にしの 382m

餐饮 🍽️ モリタ雲丹五郎大阪本店 434m

医疗 🏥 ハイメディック大阪中之島 710m

药妆店 💊 FiRST contact 429m

医院 🩺 江戸堀サンテクリニック 155m

医院 🩺 みかん鍼灸院整骨院 268m

医院 🩺 つばきSalon鍼灸整骨院 296m

医院 🩺 ReCORE リコア鍼灸接骨 516m

医院 🩺 あい整骨院 539m

医院 🩺 かおるレデイースクリニック 539m

医院 🩺 中之島アイセンターCLINIC 686m

托育设施 🧸 京町堀西船場保育園 155m

托育设施 🧸 大阪市立靭幼稚園 287m

托育设施 🧸 ロータスナーサリー靱公園 308m

托育设施 🧸 くれよんきっずほいくえん 364m

托育设施 🧸 児童発達支援キッズプラス 429m

托育设施 🧸 あいのて保育園 433m

托育设施 🧸 阿波座サンフレンズ保育園 507m

银行 🏦 商工組合中央金庫大阪支店 597m

银行 🏦 三菱UFJ銀行 610m

银行 🏦 三井住友銀行 645m

GRAND MAISON 京町堀 TOWER 学区

小学学区	西船場小学校
初中学区	花乃井中学校

GRAND MAISON 京町堀 TOWER 的常见问题

Q1.GRAND MAISON 京町堀 TOWER 目前有多少在售/出租房源？: A1.目前在售房源 7 件，出租房源 0 件。
Q2.最近车站是？离车站近吗？: A2.Osaka Metro四桥线肥后桥步行8分 / Osaka Metro四桥线本町步行9分
Q3.GRAND MAISON 京町堀 TOWER 的当前出售价格区间是多少？: A3.目前在售住户价格为 6,880 万日元～17,500 万日元（平均 11,990 万日元），单价为 118 万日元/㎡～180 万日元/㎡（平均单价 142 万日元/㎡）。
Q4.到靭公园大约多远？: A4.位于靭公园北侧对面。公园内有四季分明的榉树林荫道和美丽的玫瑰园，园内西侧还有拥有约5,000人容量中心球场的靱网球中心。
Q5.共用设施有哪些？: A5.设有业主休息室、儿童房、集会室、客房、空中休息室。还提供包含多种服务项目的礼宾服务。
Q6.停车场费用大约是多少？: A6.塔式停车场月费为21,000日元〜29,000日元。摩托车约为1,000〜5,000日元，自行车年费约为1,200〜1,800日元。空位情况请向管理组合确认。

GRAND MAISON 京町堀 TOWER的历史交易记录

来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示京町堀地区・2009年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。

显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。

坪单价走势

仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。

最新平均坪单价345万日元/坪2025

交易时期	价格	面积	户型	坪单价
2025年第3四半期	1.1亿日元	90m²	３ＬＤＫ	404万
2025年第3四半期	7,000万日元	65m²	２ＬＤＫ	356万
2025年第2四半期	1.2亿日元	100m²	３ＬＤＫ	397万
2025年第2四半期	4,900万日元	55m²	２ＬＤＫ	295万
2025年第1四半期	7,500万日元	90m²	２ＬＤＫ	275万
2024年第4四半期	7,300万日元	75m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	322万
2024年第4四半期	8,000万日元	85m²	３ＬＤＫ	311万
2024年第4四半期	9,400万日元	95m²	-	327万
2024年第3四半期	1.6亿日元	120m²	３ＬＤＫ	441万
2024年第2四半期	6,500万日元	60m²	２ＬＤＫ	358万

2024年第2四半期	1.6亿日元	125m²	４ＬＤＫ	423万
2024年第1四半期	6,000万日元	65m²	２ＬＤＫ	305万
2024年第1四半期	6,000万日元	60m²	２ＬＤＫ	331万
2024年第1四半期	6,900万日元	75m²	２ＬＤＫ	304万
2023年第4四半期	5,900万日元	65m²	２ＬＤＫ	300万
2023年第4四半期	5,900万日元	60m²	２ＬＤＫ	325万
2023年第3四半期	1.3亿日元	125m²	４ＬＤＫ＋Ｓ	344万
2023年第1四半期	7,500万日元	95m²	３ＬＤＫ	261万
2022年第2四半期	9,400万日元	100m²	２ＬＤＫ	311万
2022年第2四半期	4,900万日元	55m²	１ＬＤＫ	295万
2022年第2四半期	4,900万日元	50m²	１ＬＤＫ	324万
2022年第2四半期	1.1亿日元	120m²	４ＬＤＫ＋Ｓ	303万
2021年第3四半期	8,200万日元	100m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	271万
2021年第1四半期	8,700万日元	100m²	３ＬＤＫ	288万
2021年第1四半期	5,400万日元	65m²	２ＬＤＫ	275万
2020年第3四半期	6,500万日元	80m²	３ＬＤＫ	269万
2019年第4四半期	8,900万日元	95m²	３ＬＤＫ	310万
2018年第4四半期	4,000万日元	60m²	１ＬＤＫ	220万
2018年第3四半期	7,200万日元	55m²	２ＬＤＫ	433万
2016年第4四半期	5,700万日元	80m²	３ＬＤＫ	236万
2016年第3四半期	6,300万日元	80m²	３ＬＤＫ	260万
2016年第3四半期	7,200万日元	95m²	２ＬＤＫ	251万
2015年第1四半期	1.2亿日元	120m²	-	331万
2015年第1四半期	5,500万日元	80m²	-	227万
2015年第1四半期	3,600万日元	55m²	１ＬＤＫ	216万
2015年第1四半期	3,500万日元	55m²	１ＬＤＫ	210万
2013年第3四半期	4,700万日元	80m²	３ＬＤＫ	194万
2012年第2四半期	1.1亿日元	130m²	３ＬＤＫ	280万
2012年第2四半期	1.5亿日元	105m²	-	472万
2011年第1四半期	3,900万日元	60m²	２ＬＤＫ	215万