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GRAND MAISON 大手前 TOWER 物件照片
GRAND MAISON 大手前 TOWER 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 中央区大手通１街区3-11 [地图]
- 交通
- Osaka Metro谷町线 天满桥 步行6分
Osaka Metro中央线 谷町四丁目 步行4分 - 建築年月
- 2005年4月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上25层建
- 总户数
- 90户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 80%
- 容积率
- 600%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 停车场
- 月额 30,000～32,000日元
GRAND MAISON 大手前 TOWER
Grand Maison Otemae Tower是位于大阪市中央区大手通1丁目的塔式公寓，地上25层，共90户。2005年4月竣工，施工由鹿岛建设负责。其外观采用经典风格设计，荣获第19届大阪市住房设计奖，是其显著特征，也与历史与传统之街大手前相称。
步行4分钟可至大阪地铁中央线“谷町四丁目”站，步行6分钟可至谷町线“天满桥”站。这里曾是大阪城正门所在之地，如今仍是大阪的核心区域，大阪府厅和法院等行政机构集中于此。区役所等公共设施、商业设施、教育设施也分布其间，是便利性与宜居性并存的居住环境。
停车场
塔式停车场
30,000日元/月〜32,000日元/月
摩托车停放处
500日元/月〜1,000日元/月
自行车停放处
100日元/月
※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车后进行确认。
塔式停车场
30,000日元/月〜32,000日元/月
摩托车停放处
500日元/月〜1,000日元/月
自行车停放处
100日元/月
※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车后进行确认。
共用设施
- 自动门锁
- 电梯
- 减震结构
- 快递柜
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 30,000～32,000日元
- 普通车
- 调查中
- 中型
- 调查中
- 高顶
- 调查中
- 平面
- 调查中
该物件的优缺点
- 优点
- 这是一处稀缺价值很高的物件，无论是出售还是出租，每年只有几间房间可供申请。
- 缺点
- 由于总单元数较少，长期修缮计划的内容可能会导致未来的维修储备基金增加率高于通常水平。
GRAND MAISON 大手前 TOWER价格与租金行情
| 买卖行情 | 目前没有在售房源数据。 |
|---|---|
| 租赁行情 | 目前没有出租房源数据。 |
周边地价走势（过去15年）
本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。
最新地价139万日元/㎡2026
GRAND MAISON 大手前 TOWER 周边设施与环境
绿地
🌳 中大江公園
169m
绿地
🌳 南天満公園
674m
餐饮
🍽️ Fujiya 1935
444m
餐饮
🍽️ 弧柳
507m
文化设施
🎭 山本能楽堂
196m
文化设施
🎭 大阪歴史博物館
598m
教育
🎓 追手門学院大手前中・高等学校
612m
教育
🎓 追手門学院小学校
714m
公园
🌲 北大江公園
376m
公园
🌲 東横堀公園（北側）
500m
公园
🌲 東横堀公園（南側）
575m
公园
🌲 東横堀緑道公園
599m
公园
🌲 天満橋緑道公園
626m
公园
🌲 谷四錦郷公園
646m
超市
🛒 アイマーケット
281m
超市
🛒 KOHYO
329m
超市
🛒 イオン
442m
超市
🛒 Life
455m
超市
🛒 業務スーパー
499m
药妆店
💊 薬ヒグチ
202m
药妆店
💊 ファーマシィ薬局
204m
药妆店
💊 杉药局
260m
药妆店
💊 オレンジ薬局
297m
药妆店
💊 たから薬局
365m
药妆店
💊 宇野薬局
375m
药妆店
💊 十宮薬局
499m
药妆店
💊 杉药局
694m
药妆店
💊 マルヘイ薬局
715m
药妆店
💊 内久宝寺薬局
770m
便利店
🏪 7-11
40m
便利店
🏪 全家
131m
便利店
🏪 ローソンストア100
167m
便利店
🏪 7-11
192m
便利店
🏪 全家
195m
便利店
🏪 罗森
196m
百元店
💯 ダイソー
494m
医院
🩺 古川医院
153m
医院
🩺 前田眼科
272m
医院
🩺 大阪国際がんセンター
356m
医院
🩺 谷井ヒフ科
363m
医院
🩺 大阪重粒子線センター
453m
医院
🩺 大手前病院
562m
医院
🩺 大阪歯科大学附属病院
601m
医院
🩺 国立病院機構 大阪医療センター
763m
托育设施
🧸 エンジェルキッズ大手通園
70m
托育设施
🧸 中大江幼稚園
309m
托育设施
🧸 ふり〜ほいくえん
350m
托育设施
🧸 大阪市立南大江保育所
580m
托育设施
🧸 かいせいプチ保育園
774m
公共机构
🏛️ 中央区役所
731m
邮局
📮 大阪府庁内郵便局
283m
邮局
📮 大阪高麗橋郵便局
286m
邮局
📮 大阪内本町郵便局
317m
邮局
📮 北浜東郵便局
550m
邮局
📮 マーチャンダイズビル内郵便局
604m
邮局
📮 大阪東郵便局
605m
邮局
📮 大阪谷町四郵便局
679m
银行
🏦 三菱UFJ銀行
145m
银行
🏦 りそな銀行
388m
银行
🏦 のぞみ信用金庫
421m
银行
🏦 尼崎信用金庫
495m
银行
🏦 三井住友銀行
524m
银行
🏦 永和信用金庫
636m
GRAND MAISON 大手前 TOWER 学区
| 小学学区 | 中大江小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 東中学校 |
GRAND MAISON 大手前 TOWER 的常见问题
GRAND MAISON 大手前 TOWER的历史交易记录
来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示大手通地区・2005年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。
显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。
坪单价走势
仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。
最新平均坪单价331万日元/坪2024
| 交易时期 | 价格 | 面积 | 户型 | 坪单价 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年第2四半期 | 1.1亿日元 | 110m² | ３ＬＤＫ | 331万 |
| 2022年第4四半期 | 7,300万日元 | 95m² | ２ＬＤＫ | 254万 |
| 2022年第4四半期 | 2.5亿日元 | 230m² | ４ＬＤＫ | 359万 |
| 2022年第3四半期 | 5,800万日元 | 85m² | １ＬＤＫ | 226万 |
| 2022年第2四半期 | 6,200万日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 256万 |
| 2022年第2四半期 | 6,200万日元 | 85m² | ２ＬＤＫ | 241万 |
| 2022年第1四半期 | 8,500万日元 | 110m² | ３ＬＤＫ | 255万 |
| 2021年第3四半期 | 1.2亿日元 | 120m² | ４ＬＤＫ | 331万 |
| 2021年第3四半期 | 1.2亿日元 | 125m² | ４ＬＤＫ | 317万 |
| 2021年第2四半期 | 8,100万日元 | 110m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 243万 |
| 2020年第3四半期 | 8,100万日元 | 100m² | ３ＬＤＫ | 268万 |
| 2017年第4四半期 | 4,100万日元 | 60m² | １ＬＤＫ | 226万 |
| 2017年第3四半期 | 3,200万日元 | 60m² | １ＬＤＫ | 176万 |
| 2017年第2四半期 | 8,300万日元 | 100m² | ３ＬＤＫ | 274万 |
| 2016年第4四半期 | 5,700万日元 | 95m² | ２ＬＤＫ | 198万 |
| 2015年第4四半期 | 4,600万日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 190万 |
| 2015年第2四半期 | 5,200万日元 | 85m² | ２ＬＤＫ | 202万 |
| 2012年第2四半期 | 9,000万日元 | 115m² | ３ＬＤＫ | 259万 |
| 2011年第2四半期 | 5,400万日元 | 95m² | ２ＬＤＫ | 188万 |
| 2009年第3四半期 | 5,200万日元 | 95m² | ２ＬＤＫ | 181万 |
| 2008年第4四半期 | 5,400万日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 223万 |
来源：国土交通省 不动产交易价格信息
GRAND MAISON 大手前 TOWER的咨询
预约看房免费。空室确认、价格与条件咨询也欢迎随时联系。
电话咨询（10:00–19:00 全年无休）06-6578-3500
在售房源
目前没有在售房源。
出租房源
目前没有可出租房源。
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别称
GRAND MAISON 大手前 TOWER 可能因媒体、刊登来源不同而以下列名称记载。