什么是均衡型投资物件
这些物件通过EstatePress独有的AI投资评分系统，从收益性(CF)、性价比(VAL)、市场活跃度(MOM)、升值潜力(APR)四个维度进行均衡评估。综合评分55分以上的物件约占全部房源的前30%。
评分最高的物件
阿波座 RISE TOWERS FLAG46
10层 / 3LDK / 72.2㎡ / 6,780万日元 OC
GEO TOWER 堺筋本町
5层 / 1LDK / 50.8㎡ / 5,600万日元 买卖
CIELIA TOWER 大阪堀江
44层 / 3LDK / 100.3㎡ / 19,500万日元 买卖
大阪 OSAKA HIBIKINOMACHI THE SANCTUS TOWER
31层 / 3LDK / 113.2㎡ / 18,480万日元 买卖
GRAND MAISON 上町台 RESIDENCE TOWER
36层 / 3LDK / 143.5㎡ / 40,000万日元 买卖
GEO TOWER 堺筋本町
7层 / 1LDK / 50.8㎡ / 5,900万日元 买卖
CIELIA TOWER 大阪堀江
41层 / 3LDK / 100.3㎡ / 19,500万日元 买卖
GEO TOWER 堺筋本町
8层 / 1LDK / 50.8㎡ / 5,880万日元 买卖
大阪 OSAKA HIBIKINOMACHI THE SANCTUS TOWER
7层 / 3LDK / 86.4㎡ / 12,500万日元 买卖
BRANZ TOWER 御堂筋本町
29层 / 2LDK / 55.1㎡ / 7,280万日元 OC
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致有意投资的您常见问题
投資適正スコアとは何ですか？
EstatePress独自のAIが、賃料収益力・AI査定との価格乖離・市場の注目度・地価トレンドなどを総合的に評価し、0〜100のスコアで表したものです。毎日自動更新されます。
スコア55以上はどのくらいの水準ですか？
全売出物件の上位約30%に相当します。50が中央値で、55以上は平均を明確に上回る物件です。
バランス型以外の投資スタイルはありますか？
はい。収益重視(CF型)、割安重視(VAL型)、値上がり重視(APR型)など、投資スタイルに応じた特集もご用意しています。
搜索均衡型投资物件特集 — 按综合评分精选大阪塔楼公寓房源
GEO TOWER 新町
2025年由富士田大阪分公司施工的「 」，地上38层，总共190个住户单位，具有隔震功能的公寓大楼
- 所在地
- 大阪市 西区新町３街区6-3
- 最近车站
- Osaka Metro长堀鹤见绿地线 西长堀
Osaka Metro千日前线 西长堀 - 楼层/建築年
- 38层建/2025-2
- 出售 6套8,930〜12,800万円
- 面积66.89〜89.5㎡
GEO TOWER 堺筋本町
鴻池組建设的「晶宴华庭」于2025年竣工，共30层，总159户，采用防震结构的塔楼公寓
- 所在地
- 大阪市 中央区久太郎町１街区3-9
- 最近车站
- Osaka Metro中央线 堺筋本町
Osaka Metro谷町线 谷町四丁目 - 楼层/建築年
- 30层建/2025-1
- 出售 4套5,600〜7,980万円
- 面积50.78〜62.31㎡
CIELIA TOWER 大阪堀江
2024年大林集团施工的46层塔楼，总共500套单位
- 所在地
- 大阪市 西区南堀江３街区16-21
- 最近车站
- Osaka Metro千日前线 西长堀
阪神电铁难波线 樱川 - 楼层/建築年
- 46层建/2024-8
- 出售 9套8,780〜19,500万円
- 面积66.63〜100.26㎡
CIELIA TOWER 大阪福岛
2024年鍜治田施工的地上30层，共157套单元的防震塔式住宅
- 所在地
- 大阪市 福岛区福岛７街区18-20
- 最近车站
- 大阪环状线 福岛
JR东西线 新福岛 - 楼层/建築年
- 30层建/2024-1
- 出售 1套12,800万円
- 面积88.1㎡
UMEDA GARDEN RESIDENCE
梅田花园住宅（分销）包括从9楼到39楼的高档住宅楼层（销售），从40楼到56楼的高级出租住宅楼层（出租）。
- 所在地
- 大阪市 北区曾根崎２街区15-31
- 最近车站
- Osaka Metro御堂筋线 梅田
大阪环状线 大阪 - 楼层/建築年
- 56层建/2022-3
- 出售 2套9,200〜12,990万円
- 面积62.11〜78.42㎡
CITY TOWER 大阪本町
- 所在地
- 大阪市 中央区安土町２街区4-11
- 最近车站
- Osaka Metro御堂筋线 本町
Osaka Metro中央线 堺筋本町 - 楼层/建築年
- 48层建/2021-12
- 出售 9套6,280〜12,000万円
- 面积37.18〜64.78㎡
GRAND MAISON 新梅田 TOWER THE CLUB RESIDENCE
竹中建設施工的「山手西裏」，預計於2021年7月完工，地上51層，總共871戶，超高層抗震構造的豪華公寓
- 所在地
- 大阪市 北区大淀南２街区2-9
- 最近车站
- 大阪环状线 福岛
大阪环状线 大阪 - 楼层/建築年
- 51层建/2021-6
- 出售 2套17,500〜17,820万円
- 面积83.19㎡
GEO TOWER 南森町
- 所在地
- 大阪市 北区东天满２街区3-7
- 最近车站
- JR东西线 大阪天满宫
Osaka Metro谷町线 南森町 - 楼层/建築年
- 37层建/2021-1
- 出售 1套10,000万円
- 面积72.1㎡
GRAND MAISON 上町台 RESIDENCE TOWER
- 所在地
- 大阪市 中央区内久宝寺町４街区1-7
- 最近车站
- Osaka Metro谷町线 谷町四丁目
Osaka Metro长堀鹤见绿地线 松屋町 - 楼层/建築年
- 36层建/2020-10
- 出售 1套40,000万円
- 面积143.47㎡
RIVER GARDEN 福岛 木漏日之丘 C棟D棟
- 所在地
- 大阪市 福岛区鹭洲５街区12-2
- 最近车站
- 阪神电铁本线 野田
大阪环状线 福岛 - 楼层/建築年
- 20层建/2019-9
- 出售 1套7,150万円
- 面积70.82㎡
