シティタワーグラン天王寺（大阪市 阿倍野区松崎町２丁目）にある3LDK（洋7.0 洋5.0 洋5.0 LDK16.6）のお部屋です。
管理費：20,280円、修繕積立金：18,630円。
最寄駅：環状線 天王寺 徒歩6分、御堂筋線 天王寺 徒歩7分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、免震構造、スカイラウンジ、宅配ボックス。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、独立型キッチン、角部屋、追い炊き機能。
特徴：該当情報なし。
建物概要：2007年度グッドデザイン賞受賞のガラスカーテンウォール。上町台地中央に建つ、免震43階建て。
部屋のお写真・間取り図
お部屋情報
シティタワーグラン天王寺の概要
- 所在地
- 大阪市 阿倍野区松崎町２丁目1-36 [地図表示]
- 交通
- 環状線 天王寺 徒歩6分
御堂筋線 天王寺 徒歩7分 - 築年月
- 2007年2月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上43階建 / 地下1階
- 総戸数
- 246戸
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 24,000～34,000円
- 備考
- シティタワーグラン天王寺は著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。
このお部屋の概要
- 価格
- 9,190万円
- 値下げ
- 190万円値下（変更前 9,380万円）／2026年8月29日改定
- 所在階
- 13階
- 間取り
- 3LDK（洋7.0 洋5.0 洋5.0 LDK16.6）
- 専有面積
- 75.09㎡
- 方位
- 南西
- 管理費
- 20,280円（管理費等月額合計金額40,708円）
- 修繕積立金
- 18,630円
- その他月額費
- 1,798円
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 居住中
- 引き渡し
- 相談
- ペット
- 相談
設備・特徴
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- 免震構造
- スカイラウンジ
- 角部屋
全設備を見る
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
- バリアフリー
- バス・トイレ別
- クローゼット
- 食洗機
- ディスポーザー
- 独立型キッチン
- 追い炊き機能
- シューズ・ボックス
- 室内洗濯機
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 床暖房
駐車場・駐輪場
シティタワーグラン天王寺
シティタワーグラン天王寺は、大阪市阿倍野区松崎町2丁目に建つ地上43階・地下1階、総246戸の免震タワーマンションです。2007年2月竣工。上町台地のほぼ中央に位置し、天王寺ターミナルの間近にありながら住宅街としてのゆとりが響き合う土地に立っています。
窓ガラスと一体になった外壁「ガラスカーテンウォール」により、外観全体がガラスで覆われたようなデザインとなり、2007年度グッドデザイン賞を受賞しました。2〜5階が駐車場という構成で、JR環状線・阪和線・大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅、近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅が利用可能です。
共用は1階のコンシェルジュサービスとロビーラウンジ、6階のゲストルーム・スタディルーム・キッチンルーム、26階のスカイラウンジとゲストルームという構成。オートロック、24時間有人管理に加え、エレベーターはキーがないと階を押せないシステムでセキュリティを確保します。「近鉄百貨店」「阪急ストア」「成城石井」など多彩な買い物施設が揃い、総合病院や診療所、小中学校も徒歩圏です。
シティタワーグラン天王寺のメリット・デメリット
- メリット
- 2007年度グッドデザイン賞受賞のガラスカーテンウォール / 上町台地のほぼ中央、天王寺ターミナル間近 / 免震構造の43階建て、2〜5階が駐車場 / 6階にスタディルーム・キッチンルーム、26階スカイラウンジ / キーがないと階を押せないエレベーターシステム
- デメリット
- 2007年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 最寄駅まで徒歩6〜7分で、駅直結の物件とは条件が異なる / フィットネスやキッズルームは備えていない / 共用が充実するぶん管理費の水準は高めになりやすい
シティタワーグラン天王寺のよくある質問
シティタワーグラン天王寺 近隣施設・環境
シティタワーグラン天王寺 学校区
| 小学校区 | 常盤小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 文の里中学校 |
ローン返済シミュレーション
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
※スコアは掲載中の全1,728住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。
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シティタワーグラン天王寺価格・賃料相場
| 売買相場 | 8,800万円 〜 14,800万円 平均価格 10,770万円 / 売り出し 6件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |