シティタワー大阪本町の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は39件、賃貸募集中は0件ございます。

交通の便はどうですか？

堺筋線「堺筋本町」駅徒歩3分、御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩5分、「北浜」駅徒歩9分、「淀屋橋」駅徒歩10分です。心斎橋・なんば・梅田・天王寺の各主要駅へ10分以内、新大阪駅まで11分です。

室内の広さや開放感はどうですか？

ダイナミックパノラマウインドウ、天井高2,600mm〜2,620mm、空中スラブ工法、アウトフレーム設計を採用しており、室内空間は広く開放的です。

共用施設には何がありますか？

1階にエントランスホールとホワイエ、2階にコンシェルジュサービス・フィットネスルーム・ラウンジ、47階にスカイラウンジ・スカイアトリウム・パーティールームがあります。ゲストルームはモダン・ラグジュアリー・和の3タイプです。

広い住戸に駐車場は付きますか？

120㎡超の住戸には、敷地内平置駐車場（月額使用料58,000円）の専用使用権が付属します。

駐車場の費用はどのくらいですか？

348台（タワーパーキング344台・平面4台）で月額28,000円〜39,000円です。バイクは5,000円、ミニバイクは3,000円・3,500円、自転車1,710台が100〜1,500円です。

シティタワー大阪本町

CITY TOWER OSAKA HONMACHI

売出中

価格 15,000万円 (894万円/坪)

間取り 2LDK / 専有 55.49㎡ / 30階

所在地大阪市中央区安土町２丁目4-11 / 交通御堂筋線本町徒歩5分 / 中央線堺筋本町徒歩3分 / 築年月 2021年12月

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シティタワー大阪本町（大阪市中央区安土町２丁目）にある2LDK（洋6.5　洋5.6　LDK12.7）のお部屋です。

専有面積：55.49㎡、30階、地上48階建、方角：北。
管理費：14,836円、修繕積立金：8,530円。
最寄駅：御堂筋線本町徒歩5分、中央線堺筋本町徒歩3分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、ジム、免震構造、パーティールーム。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、独立型キッチン、ガスコンロ。
特徴：該当情報なし。
建物概要：地上48階・855戸の最大級プロジェクト。主要4駅へ10分以内、47階にスカイアトリウムを持つ免震タワー。

部屋のお写真・間取り図

お部屋情報

シティタワー大阪本町の概要

所在地: 大阪市中央区安土町２丁目4-11 [地図表示]
交通: 御堂筋線本町徒歩5分
中央線堺筋本町徒歩3分
築年月: 2021年12月
構造等: 鉄筋コン / 地上48階建 / 地下1階
総戸数: 855戸
管理方式: 常駐
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 100%
容積率: 600%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 28,000～39,000円
備考: シティタワー大阪本町は著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

シティタワー大阪本町の外観写真・建物詳細

外観・共用部の写真、価格推移・過去の取引履歴、資産性分析、周辺環境、この建物で募集中の住戸をまとめてご覧いただけます。

写真5枚

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このお部屋の概要

価格: 15,000万円
所在階: 30階
間取り: 2LDK（洋6.5　洋5.6　LDK12.7）
専有面積: 55.49㎡
方位: 北
管理費: 14,836円（管理費等月額合計金額23,366円）
修繕積立金: 8,530円
取引態様: 仲介
損保: 要
現況: 空室
引き渡し: 相談
ペット: 相談
楽器: 指定なし

設備・特徴

コンシェルジュ
ゲストルーム
ジム
免震構造
パーティールーム
スカイラウンジ
眺望良好

全設備を見る

オートロック
コミュニティルーム
エレベータ
宅配ボックス
タワー型
バリアフリー
バス・トイレ別
クローゼット
食洗機
ディスポーザー
独立型キッチン
ガスコンロ
禁煙
2面以上バルコニー
追い炊き機能
シューズ・ボックス
室内洗濯機
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
床暖房

駐車場・駐輪場

建物の駐車場

月額料金: 28,000～39,000円
普通車: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
ハイルーフ: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
平面: 適応サイズ調査中

バイク

ミニバイク: 3,000円/月
バイク: 5,000円/月

自転車

スライドラック: 100円/月
平面: 1,500円/月

シティタワー大阪本町

シティタワー大阪本町は、大阪市中央区安土町2丁目に建つ地上48階・地下1階、総855戸の免震タワーマンションです。2021年12月竣工、施工は清水建設。大阪でも最大級の規模を誇るプロジェクトです。

大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅まで徒歩3分、御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅まで徒歩5分、「北浜」駅まで徒歩9分、「淀屋橋」駅まで徒歩10分。「心斎橋」「なんば」「梅田」「天王寺」の各主要駅へ10分以内、新幹線乗り場の「新大阪」駅まで11分という、どこへでも近い中心地に立地しています。

住戸はダイナミックパノラマウインドウ、天井高2,600〜2,620mm、空中スラブ工法、アウトフレーム設計を採用し、室内空間は広く開放的です。共用は1階のエントランスホール・ホワイエ、2階のコンシェルジュサービス・フィットネスルーム・ラウンジ、47階のスカイラウンジ・スカイアトリウム・パーティールーム、そしてモダン・ラグジュアリー・和の3タイプのゲストルームという構成。120㎡超の住戸には敷地内平置駐車場の専用使用権が付属します。

シティタワー大阪本町のメリット・デメリット

メリット: 堺筋本町駅徒歩3分、本町駅徒歩5分 / 心斎橋・なんば・梅田・天王寺へ10分以内、新大阪11分 / 天井高2,600mm超、アウトフレーム設計の開放的な室内 / 47階スカイラウンジ・スカイアトリウム・パーティールーム / モダン・ラグジュアリー・和の3タイプのゲストルーム

デメリット: 855戸の大規模のため、朝夕のエレベーター混雑は考慮したい / 築浅かつ都心中心部のため価格・管理費の水準は高い / 駐車場は月28,000〜39,000円、バイク5,000円と維持費は大きい / 大規模ゆえに管理組合の合意形成には時間がかかりやすい

シティタワー大阪本町のよくある質問

Q1.シティタワー大阪本町の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A1.現在売り出し中の物件は39件、賃貸募集中は0件ございます。
Q2.最寄り駅は？駅から近いですか？: A2.御堂筋線本町徒歩5分 / 中央線堺筋本町徒歩3分
Q3.交通の便はどうですか？: A3.堺筋線「堺筋本町」駅徒歩3分、御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩5分、「北浜」駅徒歩9分、「淀屋橋」駅徒歩10分です。心斎橋・なんば・梅田・天王寺の各主要駅へ10分以内、新大阪駅まで11分です。
Q4.室内の広さや開放感はどうですか？: A4.ダイナミックパノラマウインドウ、天井高2,600mm〜2,620mm、空中スラブ工法、アウトフレーム設計を採用しており、室内空間は広く開放的です。
Q5.共用施設には何がありますか？: A5.1階にエントランスホールとホワイエ、2階にコンシェルジュサービス・フィットネスルーム・ラウンジ、47階にスカイラウンジ・スカイアトリウム・パーティールームがあります。ゲストルームはモダン・ラグジュアリー・和の3タイプです。
Q6.広い住戸に駐車場は付きますか？: A6.120㎡超の住戸には、敷地内平置駐車場（月額使用料58,000円）の専用使用権が付属します。
Q7.駐車場の費用はどのくらいですか？: A7.348台（タワーパーキング344台・平面4台）で月額28,000円〜39,000円です。バイクは5,000円、ミニバイクは3,000円・3,500円、自転車1,710台が100〜1,500円です。

シティタワー大阪本町近隣施設・環境

ホテル 🏨 The St. Regis Osaka 367m

飲食店 🍽️ La Cime 200m

飲食店 🍽️ ラベデュータ 373m

飲食店 🍽️ 弧柳 526m

飲食店 🍽️ レスプリドゥクゥードゥフランス 537m

飲食店 🍽️ Fujiya 1935 646m

文化施設 🎭 湯木美術館 409m

教育 🎓 相愛中学校・相愛高等学校 515m

ドラッグストア 💊 ウエルシア薬局 144m

ドラッグストア 💊 キリン堂薬局 198m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 227m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 228m

ドラッグストア 💊 アカカベ薬局 280m

ドラッグストア 💊 オレンジ薬局 280m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 315m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 397m

ドラッグストア 💊 嵐心斎橋 409m

ドラッグストア 💊 阪神薬局 425m

ドラッグストア 💊 道修町漢方薬局 435m

ドラッグストア 💊 西川婦人内科クリニック 455m

ドラッグストア 💊 ドラッグアカカベ 481m

ドラッグストア 💊 阪神ドラッグ 512m

ドラッグストア 💊 マルヘイ薬局 527m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 551m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 562m

ドラッグストア 💊 オーエスドラッグ 581m

ドラッグストア 💊 たから薬局 602m

ドラッグストア 💊 宇野薬局 623m

ドラッグストア 💊 サンドラッグ 654m

ドラッグストア 💊 Kirindo 786m

保育施設 🧸 きゅうほうじ保育園 729m

保育施設 🧸 愛珠幼稚園 739m

保育施設 🧸 堺筋本町サンフレンズ保育園 784m

銀行 🏦 Bangkok Bank 447m

シティタワー大阪本町学校区

小学校区	開平小学校
中学校区	東中学校

ローン返済シミュレーション

毎月の返済額の目安437,197円

物件価格

15,000万円

頭金

万円

金利

返済期間

年

借入金額15,000万円

総返済額18,362万円

※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。

投資適正分析・スコア

総合評価上位 67%スコア48.6掲載1,678件中 1,122位要検討

評価軸順位スコア棟内平均比

収益性上位 68%47.7-6.0

資産性上位 18%54.5-2.7

流動性上位 41%54.3+0.0

値上がり期待上位 41%50.9-4.2

※スコアは掲載中の全1,678住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。

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シティタワー大阪本町価格・賃料相場

売買相場	6,200万円〜 80,000万円平均価格 13,933万円 / 売り出し 39件
賃貸相場	現在募集中の賃貸データはありません。