BRANZ TOWER 御堂筋本町目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 18 件，出租房源 0 件。

有哪些房屋布局设计？

主要是1LDK到4LDK（37.91㎡到120.17㎡），适合单身到家庭的各种布局。

BRANZ TOWER 御堂筋本町

ブランズタワー御堂筋本町

业主变更（出租中）

价格 8,750万日元

户型 2客厅餐厅加厨房 / 面积 64.9㎡ / 6层 / 现行收益率 3.55%

所在地大阪市中央区南本町４街区3-16 / 交通车站直连 / Osaka Metro御堂筋线本町步行1分 / Osaka Metro中央线堺筋本町步行7分 / 建築年月 2017年9月

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BRANZ TOWER 御堂筋本町（大阪市中央区南本町４街区）的房源，户型为 2客厅餐厅加厨房（洋6.7　洋5.8　LDK14.8 ）

面积: 64.9㎡ / 6层 / 地上38层建 / 朝向: 西。
管理费: 14,600日元 / 修缮基金: 5,200日元。
最近车站: 车站直连 / Osaka Metro御堂筋线本町步行1分 / Osaka Metro中央线堺筋本町步行7分。
建筑设备: 自动门锁 / 社区室 / 礼宾服务 / 电梯 / 客房 / 免震结构 / 派对室 / 空中休息室。
房间设备: 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 衣柜 / 洗碗机 / 垃圾处理器 / 独立厨房 / 燃气灶 / 浴缸加热功能。
特点：暂无信息。
建筑概要: 2017年由竹中工务店施工完成的地上38层、总共276套房间的塔楼公寓。

物件照片・户型图

房源信息

BRANZ TOWER 御堂筋本町的概要

所在地: 大阪市中央区南本町４街区3-16 [地图]
交通: Osaka Metro御堂筋线本町步行1分
Osaka Metro中央线堺筋本町步行7分
建築年月: 2017年9月
构造: 钢筋混凝土 / 地上38层建
总户数: 276户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 1000%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 0日元

该房源概要

价格: 8,750万日元
类别: 业主变更
现行收益率: 3.55%（表面・基于现合同租金）
现行租金: 258,854日元/月（由价格×现行收益率概算）
所在楼层: 6层
户型: 2客厅餐厅加厨房（洋6.7　洋5.8　LDK14.8 ）
专有面积: 64.9㎡
朝向: 西
管理费: 14,600日元
修缮基金: 5,200日元
交易方式: 中介
現況: 正在出租
引き渡し: 协商
宠物: 未指定
乐器: 未指定

关于业主变更物件的注意事项

因租户正在居住，原则上无法看房（仅在取得租户同意时可协调安排）。
租金受现有租赁合同约束。租户退租前无法调整租金，与市场行情的差距将直接影响收益。
交付时租户仍在居住（承继出租人地位），并一并承接返还押金的义务。
租赁合同、租金明细表及当前出租状况，可应要求单独提供。

设备・特点

查看全部设备

自动门锁
社区室
礼宾服务
电梯
客房
免震结构
派对室
空中休息室
快递柜
塔楼型
无障碍
浴室/卫生间分离
衣柜
洗碗机
垃圾处理器
独立厨房
燃气灶
浴缸加热功能
鞋柜
室内洗衣机
浴室干燥机
地暖

停车场・自行车停车场

月额费用: 30,000～37,000日元
普通车: 全长:5,300mm 全宽:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,400kg
中型: 全长:5,300mm 全宽:1,950mm 全高:1,850mm 重量:2,400kg
高顶: 全长:5,300mm 全宽:1,950mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

摩托车

小型摩托车: 1,500日元/月
摩托车: 2,000日元/月

自行车

滑轨车位: 200日元/月
平面: 500日元/月

BRANZ TOWER 御堂筋本町

Brands Tower 御堂筋本町（BRANZ塔御堂筋本町）」。如果您希望入住此大阪市内专门经营二手高级塔楼公寓的物业或者是考虑买卖、出租、或根据租金条件安排租户管理等方面的业主（业主先生/女士），欢迎随时咨询。历史上首次直接连接至御堂筋线「本町」站。直接连接至御堂筋线「本町」站、中央线「本町」站及四つ橋线「本町」站！采用了最新的抗震结构，38层高，共有276个单位。厨房、浴室、洗手间以及为储存设计的舒适性是其功能性设备及规格的追求。三重安全系统、带有彩色监视器的对讲机、24小时有人管理、24小时远程监控系统、防盗摄像头、以及为每个住宅单元门配备的安全系统等，全年无休坚实地维护您的安全。共用设施：1楼：业主休息室；2楼：礼宾服务及大门入口；38楼：（顶层）天空休息室、天空观景台、天空客房集中展示。24小时有人管理：管理员（8-17时）、礼宾（17-21时）、警卫员（21-8时）。停车场：电梯停车场（113个单位），普通汽车（月租30,000日元）；中型车（月租33,000日元）；高车顶车（月租35,000日元）；高车顶车（配备电动车充电设备）（月租37,000日元）。摩托车停车场：摩托车（6台）月租2,000日元；迷你摩托车（28台）月租1,500日元。自行车停车处：滑动架式（下层193台）月租300日元；滑动架式（上层193台）月租200日元；平面式（8个单位）月租500日元。请向管理协会确认最新的空位情况并实际停车后再确认。