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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

竹中工務店施工の2021年7月竣工する地上51階建て総戸数871戸、超高層免震構造タワーマンション

❤️65名の方がこの物件を気に入っています

目次

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEの物件写真

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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEの概要・物件情報

所在地
📍大阪市北区大淀南２丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪環状線 福島駅まで徒歩8分
🚉大阪環状線 大阪駅まで徒歩14分
築年数
🎂2021年7月
構造等
鉄筋コン/地上51階建(地下1階)
総戸数
871戸
管理方式
常駐
用途地域
商業地域
建ぺい率
100%
容積率
731%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEは著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE（ザ・クラブレジデンス）」に住みたいお客様（購入・賃貸）、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者（オーナー様）の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


グランドメゾンシリーズとして、地上51階地下1階建、総戸数871戸の超高層タワーマンションが誕生します。

871戸全戸に家庭用燃料電池「エネファームtypeS」を設置し、省エネと省CO2による環境配慮を実現。

商業施設と保育施設を誘致するとともに、「ザ・シンフォニーホール」と
連携した「にぎわい・文化施設」の導入を予定。
また、広大な緑地広場も予定しており、JR大阪駅以西の新たなランドマークとしても期待されています。

各沿線の「大阪」駅が徒歩圏内、JR大阪環状線「福島」駅は徒歩8分の立地。
間取りは1LDK〜4LDK、専有面積は45.84㎡〜 199.87㎡と幅広いラインナップ。


◆共用施設◆
1階：グランドエントランスホール・グランドホワイエ
2階：ゲストルーム・ゴルフレンジ・コミュニティサロン・コミュニティルーム・コミュニティテラス
35階：スカイテラス・スカイラウンジ・パーティールーム・スタディルーム


◆駐車場◆
機械式 352台
月/30,000円～39,000円


◆バイク置場◆
176台（バイク置場18台、ミニバイク置場158台）
月/1,800円～2,000円


◆自転車置場◆
1,742台（平面式524台、スライドラック式335台、二段式883台）
月/100円～500円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム スカイラウンジ コミュニティルーム コンシェルジュ パーティールーム

駐車場・駐輪場

月額料金 30,000～39,000円

  • 普通車 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
  • ミドル 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,100mm 重量:2,500kg

バイク

  • ミニバイク 1,800円/月
  • バイク 2,000円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 500円/月

この物件のメリット

  • 35階の野外空間「スカイテラス」や敷地内の公開空地「シーズンフォレスト（多目的広場）」が魅力のひとつです

この物件のデメリット

  • 高層大規模タワーマンションにて、敷地内駐車場の契約確保が困難でしょう

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEのよくある質問

Q.グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか？
.現在売り出し中の物件は26件、賃貸募集中は20件ございます。
Q.グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？
.現在募集中の住戸は、価格6,000万円～33,000万円(平均12,635万円)、平米単価116万円/㎡～249万円/㎡(平均単価158万円/㎡)です。
Q.グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？
.現在募集中の住戸は、賃料175,000円～800,000円(平均317,913円)、平米単価3,556円/㎡～7,692円/㎡(平均単価4,524円/㎡)です。
Q.不動産投資向け用のお部屋を購入しましたが、賃貸相場はどうなんでしょうか？
.新築時が１番高く賃料設定ができます。プレミアム不動産独自の賃料設定や戦略をご提案いたします
Q.居住用で契約しましたが、住む予定がなくなってしまいました
.良くある事です。未入居で転売（売却）をプレミアム不動産独自の価格設定や戦略をご提案いたします
Q.スーパーは近隣にございますか？
.マックスバリュエクスプレス西梅田店やライフ大淀中店が近隣にございます
Q.どのような間取りがあるのでしょうか？
.専有面積は1LDK～4LDK（45.84㎡～199.89㎡）となっており、幅広い層の生活環境が望めます
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？
. 大阪環状線 福島駅まで徒歩8分、大阪環状線 大阪駅まで徒歩14分です。

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23万円25階 1LDK 56.16㎡ 西
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管理費　20,000円

月額合計金額　250,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　1LDK(洋7.6　LDK16.1)

現況　空室

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普通借家　1年

設備　オーシャン・リバービュー/花火大会観賞/眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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63,000円値下済
 家賃 階層 間取 面積 向

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36.7万円45階 2LDK 75.9㎡ 西
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管理費　30,000円

月額合計金額　397,000円

敷金　400,000円

礼金　800,000円

間取り　2LDK(洋7.6　洋6.4　LDK17.2)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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30,000円値下済
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30万円20階 3LDK 74.16㎡ 東
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管理費　20,000円

月額合計金額　320,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　3LDK(洋7.1　洋5.2　洋4.6　LDK16.4)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/L字型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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 家賃 階層 間取 面積 向

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30万円30階 2LDK 65.21㎡ 西
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管理費　30,000円

月額合計金額　330,000円

礼金　660,000円

間取り　2LDK(洋6.1　洋5.1　LDK14.7)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　オーシャン・リバービュー/花火大会観賞/眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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33万円33階 2LDK 74.16㎡ 東
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管理費　30,000円

月額合計金額　360,000円

敷金　360,000円

礼金　540,000円

間取り　2LDK(洋7.1　洋5.1　LDK19.9)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　1年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/L字型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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45万円41階 2LDK 87.59㎡ 西
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管理費　50,000円

月額合計金額　500,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋8.8　洋5.4　LDK23.2)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/U字型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙/LDK20帖以上

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賃貸未入居ペット
 家賃 階層 間取 面積 向

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41.5万円38階 2LDK 75.9㎡ 西
未入居ペット
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管理費　35,000円

月額合計金額　450,000円

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋7.6　洋6.5　LDK17.2)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　オーシャン・リバービュー/花火大会観賞/眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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 家賃 階層 間取 面積 向

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22万円13階 1LDK 55.1㎡ 東
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管理費　30,000円

月額合計金額　250,000円

敷金　100,000円

礼金　400,000円

間取り　1LDK(洋7　LDK15.9)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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23万円16階 1LDK 56.16㎡ 西
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管理費　20,000円

月額合計金額　250,000円

敷金　1ヶ月

礼金　1ヶ月

間取り　1LDK(洋7.6　LDK16.1)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　

設備　バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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 家賃 階層 間取 面積 向

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32万円19階 3LDK 71.53㎡ 南
未入居
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管理費　25,000円

月額合計金額　345,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　3LDK(洋7.6　洋5　洋5　LDK13.3)

現況　空室

引き渡し　即時

設備　バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/禁煙

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110,000円値下済
 家賃 階層 間取 面積 向

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28.5万円29階 2LDK 69.66㎡ 東
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管理費　35,000円

月額合計金額　320,000円

敷金　285,000円

礼金　570,000円

間取り　2LDK(洋7.3　洋5.4　LDK18.0)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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24万円11階 1LDK 56.16㎡ 西
未入居ペット
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管理費　10,000円

月額合計金額　250,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　1LDK(洋7.6　LDK16.1)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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 家賃 階層 間取 面積 向

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28万円14階 2LDK 65.35㎡ 西
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管理費　0円

月額合計金額　280,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋6　洋5　LDK14.6)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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32万円25階 2LDK 74.16㎡ 東
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管理費　16,000円

月額合計金額　336,000円

敷金　320,000円

礼金　512,000円

間取り　2LDK(洋7.1　洋5.1　LDK19.9)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/L字型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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28万円26階 2LDK 70.69㎡ 東
未入居
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管理費　20,000円

月額合計金額　300,000円

敷金　300,000円

礼金　600,000円

間取り　2LDK(洋7.0　洋6.1　LDK15.6)

現況　空室

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定期借家　3年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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20,000円値下済
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31.5万円32階 2LDK 71.53㎡ 南
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管理費　35,000円

月額合計金額　350,000円

敷金　1ヶ月

礼金　700,000円

間取り　2LDK(洋7.6　洋5　LDK17.4)

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普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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25万円26階 1LDK 53.33㎡ 西
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管理費　0円

月額合計金額　250,000円

礼金　3ヶ月

間取り　1LDK(洋6.0　LDK15.6)

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普通借家　

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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80万円41階 3LDK 104㎡ 北東
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管理費　50,000円

月額合計金額　850,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　3LDK(洋8.5　洋6.0　洋5.0　LDK25.5)

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定期借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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17.5万円6階 1LDK 48.15㎡ 東
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管理費　20,000円

月額合計金額　195,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　1LDK(洋5.1　LDK13.7)

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普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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29万円31階 2LDK 69.66㎡ 東
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管理費　0円

月額合計金額　290,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋7.3　洋5.4　LDK18.0)

現況　空室

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普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額)　175,000円～800,000円(平均家賃317,913円)

平米単価　3,556円/㎡～7,692円/㎡(平均単価4,524円/㎡)

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9,980万円23階 3LDK 75.91㎡ 南
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管理費　15,930円

修繕積立金　7,580円

月額合計金額　23,510円

間取り　3LDK(洋7.5　洋5　洋4.7　LDK16.4)

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設備　眺望良好/バリアフリー/L字型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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6,000万円3階 1LDK 47.01㎡ 東
未入居ペット
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管理費　9,860円

修繕積立金　4,700円

月額合計金額　14,560円

間取り　1LDK(洋5.1　LDK13.1)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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6,480万円4階 1LDK 55.11㎡ 西
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管理費　11,560円

修繕積立金　5,500円

月額合計金額　17,060円

間取り　1LDK(洋8.1　LDK14.7)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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6,500万円16階 1LDK 56.16㎡ 西
未入居ペット
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管理費　11,780円

修繕積立金　5,610円

月額合計金額　17,390円

間取り　1LDK(洋7.6　LDK16.1)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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200万円値下済
 価格 階層 間取 面積 向

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6,580万円15階 1LDK 55.28㎡ 北
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管理費　11,600円

修繕積立金　5,520円

月額合計金額　17,120円

間取り　1LDK(洋6.5　LDK15.5)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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 売買未入居ペット

300万円値下済
 価格 階層 間取 面積 向

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6,680万円6階 1LDK 55.28㎡ 北
未入居ペット
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管理費　11,600円

修繕積立金　5,520円

月額合計金額　17,120円

間取り　1LDK(洋6.5　LDK15.6)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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220万円値下済
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8,280万円7階 3LDK 71.11㎡ 南
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管理費　14,920円

修繕積立金　7,100円

月額合計金額　22,020円

間取り　3LDK(洋6.5　洋5.2　洋5.0　LDK14.4)

現況　空室

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設備　バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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9,480万円42階 2LDK 62.53㎡ 南
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管理費　13,130円

修繕積立金　6,250円

月額合計金額　19,380円

間取り　2LDK(洋6.6　洋5.0　LDK14.8)

現況　居住中

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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9,780万円33階 3LDK 73.11㎡ 東
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管理費　15,340円

修繕積立金　7,300円

月額合計金額　22,640円

間取り　3LDK(洋6.1　洋5.2　洋5.1　LDK15.6)

現況　居住中

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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15,700万円48階 2SLDK 68.04㎡ 北
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管理費　14,280円

修繕積立金　6,800円

月額合計金額　21,080円

間取り　2SLDK(洋7.1　洋5.2　LDK15.4)

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設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/L字型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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15,800万円45階 3LDK 87.59㎡ 西
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管理費　18,390円

修繕積立金　8,750円

月額合計金額　27,140円

間取り　3LDK(洋8.8　洋5.4　洋5.2　LDK17.3)

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設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/L字型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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16,300万円47階 2LDK 75㎡ 北
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管理費　15,740円

修繕積立金　7,500円

月額合計金額　23,240円

間取り　2LDK(洋7.5　洋6.2　LDK18.2)

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設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/L字型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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17,000万円48階 2SLDK 75.9㎡ 西
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管理費　15,930円

修繕積立金　7,580円

月額合計金額　23,510円

間取り　2SLDK(洋7.6　洋6.5　S0.9　LDK17.2)

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設備　眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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18,000万円48階 3LDK 88.56㎡ 東
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管理費　18,590円

修繕積立金　8,850円

月額合計金額　27,440円

間取り　3LDK(洋7.0　洋5.3　洋5.0　LDK18.5)

現況　空室

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設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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19,000万円48階 3LDK 91.26㎡ 東
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管理費　19,150円

修繕積立金　9,120円

月額合計金額　28,270円

間取り　3LDK(洋7.4　洋5.5　洋5.3　LDK18.9)

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設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/L字型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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21,500万円44階 2SDK 101.01㎡ 南西
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管理費　21,200円

修繕積立金　10,100円

月額合計金額　31,300円

間取り　2SDK(洋8　洋6.1　LDK29.2)

現況　空室

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設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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500万円値下済
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22,500万円37階 3LDK 109.57㎡ 北西
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管理費　23,000円

修繕積立金　10,950円

月額合計金額　33,950円

間取り　3LDK(洋9.1　洋6　洋5.1　LDK25.6)

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設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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23,500万円50階 2LDK 103.31㎡ 西
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管理費　21,680円

修繕積立金　10,320円

月額合計金額　32,000円

間取り　2LDK(洋13.7　洋6.1　LDK23.6)

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設備　花火大会観賞/眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/L字型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上

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33,000万円51階
最上階		 1LDK 132.27㎡ 東
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管理費　27,770円

修繕積立金　13,220円

月額合計金額　40,990円

間取り　1LDK(洋12　LDK37.8)

現況　居住中

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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6,480万円17階 1LDK 55㎡ 東
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管理費　11,540円

修繕積立金　5,500円

月額合計金額　17,040円

間取り　1LDK(洋7.6　LDK13.9)

現況　空室

引き渡し　商談中

設備　バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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 価格 階層 間取 面積 向

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8,800万円
利回り 4.77%		17階 2LDK 74.42㎡ 北東
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管理費　15,620円

修繕積立金　7,430円

月額合計金額　23,050円

間取り　2LDK(洋7.6　洋6　LDK16.8)

現況　賃貸中

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設備　バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

現行利回り　4.77%

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11,700万円
利回り 4.61%		9階 3LDK 88.55㎡ 南西
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管理費　18,580円

修繕積立金　8,850円

月額合計金額　27,430円

間取り　3LDK(洋7　洋6.4　洋5.2　LDK19.1)

現況　賃貸中

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設備　バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

現行利回り　4.61%

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200万円値下済
 価格 階層 間取 面積 向

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10,280万円
利回り 4.2%		28階 3LDK 74.16㎡ 東
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管理費　15,570円

修繕積立金　7,410円

月額合計金額　22,980円

間取り　3LDK(洋7.1　洋5.2　洋4.6　LDK16.4)

現況　賃貸中

引き渡し　商談中

設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/L字型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

現行利回り　4.2%

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参考売買相場価格

価格　6,000万円～33,000万円(平均価格12,635万円)

平米単価　116万円/㎡～249万円/㎡(平均単価158万円/㎡)

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