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シティタワーグラン天王寺（大阪市 阿倍野区松崎町２丁目）にある3SLDK（洋7.0 洋5.3 洋5.1 S1.2 LDK22.7）のお部屋です。
専有面積：91.76㎡、35階、地上43階建、方角：南東。
管理費：24,780円、修繕積立金：22,760円。
最寄駅：環状線 天王寺 徒歩6分、御堂筋線 天王寺 徒歩7分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、免震構造、スカイラウンジ、宅配ボックス。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、角部屋、LDK20帖以上、2面以上バルコニー、追い炊き機能。
特徴：該当情報なし。
建物概要：2007年度グッドデザイン賞受賞のガラスカーテンウォール。上町台地中央に建つ、免震43階建て。
管理費：24,780円、修繕積立金：22,760円。
最寄駅：環状線 天王寺 徒歩6分、御堂筋線 天王寺 徒歩7分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、免震構造、スカイラウンジ、宅配ボックス。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、角部屋、LDK20帖以上、2面以上バルコニー、追い炊き機能。
特徴：該当情報なし。
建物概要：2007年度グッドデザイン賞受賞のガラスカーテンウォール。上町台地中央に建つ、免震43階建て。
物件のお写真・間取り図
お部屋情報
シティタワーグラン天王寺の概要
- 所在地
- 大阪市 阿倍野区松崎町２丁目1-36 [地図表示]
- 交通
- 環状線 天王寺 徒歩6分
御堂筋線 天王寺 徒歩7分 - 築年月
- 2007年2月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上43階建 / 地下1階
- 総戸数
- 246戸
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 0円
- 備考
- シティタワーグラン天王寺は著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。
このお部屋の概要
- 価格
- 14,300万円
- 所在階
- 35階
- 間取り
- 3SLDK（洋7.0 洋5.3 洋5.1 S1.2 LDK22.7）
- 専有面積
- 91.76㎡
- 方位
- 南東
- 管理費
- 24,780円
- 修繕積立金
- 22,760円
- その他月額費
- 1,798円
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 居住中
- 引き渡し
- 相談
- ペット
- 相談
設備・特徴
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- 免震構造
- スカイラウンジ
- 眺望良好
- 角部屋
全設備を見る
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
- バリアフリー
- バス・トイレ別
- クローゼット
- LDK20帖以上
- 2面以上バルコニー
- 追い炊き機能
- シューズ・ボックス
- 室内洗濯機
- 対面式キッチン
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 24,000～34,000円
- 普通車
- 調査中
- ミドル
- 調査中
- ハイルーフ
- 調査中
- 平面
- 調査中
シティタワーグラン天王寺
シティタワーグラン天王寺は、大阪市阿倍野区松崎町2丁目に建つ地上43階・地下1階、総246戸の免震タワーマンションです。2007年2月竣工。上町台地のほぼ中央に位置し、天王寺ターミナルの間近にありながら住宅街としてのゆとりが響き合う土地に立っています。
窓ガラスと一体になった外壁「ガラスカーテンウォール」により、外観全体がガラスで覆われたようなデザインとなり、2007年度グッドデザイン賞を受賞しました。2〜5階が駐車場という構成で、JR環状線・阪和線・大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅、近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅が利用可能です。
共用は1階のコンシェルジュサービスとロビーラウンジ、6階のゲストルーム・スタディルーム・キッチンルーム、26階のスカイラウンジとゲストルームという構成。オートロック、24時間有人管理に加え、エレベーターはキーがないと階を押せないシステムでセキュリティを確保します。「近鉄百貨店」「阪急ストア」「成城石井」など多彩な買い物施設が揃い、総合病院や診療所、小中学校も徒歩圏です。
シティタワーグラン天王寺のメリット・デメリット
- メリット
- 2007年度グッドデザイン賞受賞のガラスカーテンウォール / 上町台地のほぼ中央、天王寺ターミナル間近 / 免震構造の43階建て、2〜5階が駐車場 / 6階にスタディルーム・キッチンルーム、26階スカイラウンジ / キーがないと階を押せないエレベーターシステム
- デメリット
- 2007年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 最寄駅まで徒歩6〜7分で、駅直結の物件とは条件が異なる / フィットネスやキッズルームは備えていない / 共用が充実するぶん管理費の水準は高めになりやすい
シティタワーグラン天王寺のよくある質問
シティタワーグラン天王寺 近隣施設・環境
公園
🌲 東幼児広場
106m
公園
🌲 常磐公園
222m
公園
🌲 三明町北公園
407m
公園
🌲 松崎公園
425m
公園
🌲 三明町公園
468m
公園
🌲 金塚ふれあい東公園
607m
公園
🌲 金塚ふれあい中央公園
630m
公園
🌲 高松公園
641m
公園
🌲 大道北公園
680m
公園
🌲 公園
689m
公園
🌲 稲生公園
715m
公園
🌲 苗代田児童遊園
761m
公園
🌲 庚申堂公園
764m
公園
🌲 苗代田公園
765m
公園
🌲 てんしば
797m
スーパー
🛒 成城石井
217m
スーパー
🛒 阪急オアシス
284m
スーパー
🛒 万代
317m
スーパー
🛒 成城石井
334m
スーパー
🛒 イトーヨーカドー
525m
スーパー
🛒 関西スーパー
608m
ドラッグストア
💊 コクミン薬局
169m
ドラッグストア
💊 ココカラファイン
324m
ドラッグストア
💊 コクミン
505m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
508m
ドラッグストア
💊 ココカラファイン
563m
ドラッグストア
💊 セガミ薬局
580m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
586m
ドラッグストア
💊 すみれ薬局
605m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
608m
ドラッグストア
💊 岡弥三薬局
658m
ドラッグストア
💊 スギドラッグ
666m
ドラッグストア
💊 大海堂 薬局
673m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
706m
ドラッグストア
💊 幸生堂薬局
726m
ドラッグストア
💊 クオール薬局
726m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
173m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
177m
コンビニ
🏪 7-11
240m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
244m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
291m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
304m
100円ショップ
💯 ダイソー
608m
病院
🩺 大阪鉄道病院
142m
病院
🩺 河島クリニック
279m
病院
🩺 至誠会関西支部病院
344m
病院
🩺 やまぐち整形外科クリニック
453m
病院
🩺 西下胃腸病院
535m
病院
🩺 奥野病院
535m
病院
🩺 榊原クリニック
603m
病院
🩺 寺田町クリニック
727m
病院
🩺 ナカムラクリニック
729m
病院
🩺 山本内科・小児科
780m
保育施設
🧸 大阪市立三明保育所
208m
保育施設
🧸 大阪市立常盤幼稚園
299m
保育施設
🧸 キッズパレス
466m
保育施設
🧸 天王寺幼稚園
704m
保育施設
🧸 松の実保育園
793m
公共施設
🏛️ 阿倍野区役所
572m
郵便局
📮 阿倍野松崎郵便局
84m
郵便局
📮 天王寺ＭｉＯ郵便局
375m
郵便局
📮 阿倍野高松郵便局
483m
郵便局
📮 あべのベルタ内郵便局
556m
郵便局
📮 阿倍野苗代田郵便局
643m
郵便局
📮 天王寺茶臼山郵便局
742m
郵便局
📮 阿倍野文の里駅前郵便局
747m
銀行
🏦 三井住友銀行
380m
銀行
🏦 日本政策金融公庫
436m
銀行
🏦 関西みらい銀行
436m
銀行
🏦 三井住友信託銀行
501m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
528m
銀行
🏦 りそな銀行
536m
銀行
🏦 みずほ銀行
540m
銀行
🏦 野村證券
578m
銀行
🏦 大阪商工信用金庫
615m
銀行
🏦 大阪厚生信用金庫
693m
銀行
🏦 りそな銀行
773m
シティタワーグラン天王寺 学校区
| 小学校区 | 常盤小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 文の里中学校 |
ローン返済シミュレーション
毎月の返済額の目安400,014円
14,300万円
万円
%
年
借入金額14,300万円
総返済額16,801万円
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
総合評価上位 93%スコア44.5掲載1,613件中 1,504位要検討
評価軸順位スコア棟内平均比
収益性上位 88%44.7+0.9
資産性上位 87%44.5-1.3
流動性上位 93%40.4+0.0
値上がり期待上位 93%44.3-0.4
※スコアは掲載中の全1,613住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。
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お電話でのお問い合わせ（10:00–19:00 / 年中無休）06-6578-3500
シティタワーグラン天王寺価格・賃料相場
| 売買相場 | 8,900万円 〜 14,800万円 平均価格 11,218万円 / 売り出し 7件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
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