シティタワー梅田東の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は29件、賃貸募集中は0件ございます。

住戸の設計に特徴はありますか？

すべての住戸が全居室窓付きで、ワイドスパン設計になっています。眺望がよく開放感のある室内が全戸で確保されています。

共用施設には何がありますか？

1階にコンシェルジュサービス、3階にゲストルーム・アバンダントガーデン・フィットネスジム、42階にスカイラウンジ・スカイアトリウム・パーティールームがあります。

コンシェルジュの対応時間を教えてください。

8:00〜14:00と16:00〜21:00です。共用施設の予約、クリーニングの取次、タクシーの手配などに対応します。管理自体は24時間365日体制です。

地震への備えを教えてください。

免震構造を採用した地上44階建てのタワーレジデンスです。2016年12月竣工、施工は清水建設です。

駐車場の費用はどのくらいですか？

245台（来客用5台・EV充電スペース1台・管理用3台を除く）で、普通乗用車24,000円、ミドルルーフ27,000円、ハイルーフ30,000円（月額）です。バイクは1,000〜3,000円、自転車1,002台が100〜300円です。

シティタワー梅田東

CITY TOWER UMEDA HIGASHI

売出中

価格 12,980万円 (561万円/坪)

間取り 2LDK / 専有 76.5㎡ / 30階

所在地大阪市北区本庄西１丁目7-1 / 交通堺筋線天神橋筋六丁目徒歩5分 / 谷町線中崎町徒歩4分 / 築年月 2016年12月

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8名の方がこの物件を気に入っています

シティタワー梅田東（大阪市北区本庄西１丁目）にある2LDK（洋9.6　洋5.0　 LDK16.4）のお部屋です。

専有面積：76.5㎡、30階、地上44階建、方角：北東。
管理費：17,165円、修繕積立金：12,160円。
最寄駅：堺筋線天神橋筋六丁目徒歩5分、谷町線中崎町徒歩4分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、ジム、免震構造、パーティールーム。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、ガスコンロ、角部屋。
特徴：該当情報なし。
建物概要：全居室窓付き・ワイドスパン設計の免震44階建て。42階のスカイラウンジとスカイアトリウムを持つ501邸。

部屋のお写真・間取り図

お部屋情報

シティタワー梅田東の概要

所在地: 大阪市北区本庄西１丁目7-1 [地図表示]
交通: 堺筋線天神橋筋六丁目徒歩5分
谷町線中崎町徒歩4分
築年月: 2016年12月
構造等: 鉄筋コン / 地上44階建
総戸数: 501戸
管理方式: 常駐
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 600%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 24,000～30,000円
備考: シティタワー梅田東は著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

シティタワー梅田東の外観写真・建物詳細

外観・共用部の写真、価格推移・過去の取引履歴、資産性分析、周辺環境、この建物で募集中の住戸をまとめてご覧いただけます。

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このお部屋の概要

価格: 12,980万円
値下げ: 500万円値下（変更前 13,480万円）／2026年6月6日改定
所在階: 30階
間取り: 2LDK（洋9.6　洋5.0　 LDK16.4）
専有面積: 76.5㎡
方位: 北東
管理費: 17,165円（管理費等月額合計金額29,325円）
修繕積立金: 12,160円
取引態様: 仲介
現況: 居住中
引き渡し: 相談
ペット: 相談
楽器: 指定なし

設備・特徴

コンシェルジュ
ゲストルーム
ジム
免震構造
パーティールーム
ペット用設備
スカイラウンジ
眺望良好
角部屋

全設備を見る

オートロック
コミュニティルーム
エレベータ
宅配ボックス
タワー型
バリアフリー
バス・トイレ別
クローゼット
食洗機
ディスポーザー
ガスコンロ
L字型キッチン
追い炊き機能
シューズ・ボックス
室内洗濯機
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
床暖房

駐車場・駐輪場

建物の駐車場

月額料金: 24,000～30,000円
普通車: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
ミドル: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,900mm 重量:2,500kg
ハイルーフ: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,100mm 重量:2,500kg

バイク

ミニバイク: 1,000円/月
バイク: 2,000円/月

自転車

スライドラック: 100円/月
平面: 300円/月

シティタワー梅田東

シティタワー梅田東は、大阪市北区本庄西1丁目に建つ地上44階・全501邸の免震タワーレジデンスです。2016年12月竣工、施工は清水建設。ガラスを基調にしたデザインが刻一刻と変わる空の表情を映し出し、タワーの頂きが燦然と輝く、新しい梅田の景をつくる建物です。

大阪メトロ谷町線「中崎町」駅まで徒歩4分、堺筋線「天神橋筋六丁目」駅まで徒歩5分。すべての住戸が全居室窓付きでワイドスパン設計となっており、眺望のよさと開放感が全戸で確保されている点が設計上の大きな特徴です。

共用は1階のコンシェルジュサービス、3階のゲストルーム・アバンダントガーデン・フィットネスジム、42階のスカイラウンジ・スカイアトリウム・パーティールームという構成。42階の共用空間は上質さへのこだわりが随所に施されています。コンシェルジュは共用施設の予約、クリーニングの取次、タクシーの手配などに対応し、管理は24時間365日、専門の訓練を受けたスタッフが担います。

シティタワー梅田東のメリット・デメリット

メリット: 全住戸が全居室窓付き・ワイドスパン設計 / 免震構造、清水建設施工の44階建て全501邸 / 42階スカイラウンジ・スカイアトリウム・パーティールーム / 3階にフィットネスジムとゲストルーム / 24時間365日、訓練を受けたスタッフによる管理

デメリット: コンシェルジュの対応は時間帯が区切られ24時間ではない / 501戸の大規模のため、朝夕のエレベーター混雑は考慮したい / キッズルームは備えていない / 共用が充実するぶん管理費の水準は高めになりやすい

シティタワー梅田東のよくある質問

Q1.シティタワー梅田東の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A1.現在売り出し中の物件は29件、賃貸募集中は0件ございます。
Q2.最寄り駅は？駅から近いですか？: A2.堺筋線天神橋筋六丁目徒歩5分 / 谷町線中崎町徒歩4分
Q3.住戸の設計に特徴はありますか？: A3.すべての住戸が全居室窓付きで、ワイドスパン設計になっています。眺望がよく開放感のある室内が全戸で確保されています。
Q4.共用施設には何がありますか？: A4.1階にコンシェルジュサービス、3階にゲストルーム・アバンダントガーデン・フィットネスジム、42階にスカイラウンジ・スカイアトリウム・パーティールームがあります。
Q5.コンシェルジュの対応時間を教えてください。: A5.8:00〜14:00と16:00〜21:00です。共用施設の予約、クリーニングの取次、タクシーの手配などに対応します。管理自体は24時間365日体制です。
Q6.地震への備えを教えてください。: A6.免震構造を採用した地上44階建てのタワーレジデンスです。2016年12月竣工、施工は清水建設です。
Q7.駐車場の費用はどのくらいですか？: A7.245台（来客用5台・EV充電スペース1台・管理用3台を除く）で、普通乗用車24,000円、ミドルルーフ27,000円、ハイルーフ30,000円（月額）です。バイクは1,000〜3,000円、自転車1,002台が100〜300円です。

シティタワー梅田東近隣施設・環境

緑地 🌳 扇町公園 751m

飲食店 🍽️ 和食美味in家しげ 421m

スーパー 🛒 イオンフードスタイル中崎町店 377m

スーパー 🛒 YAMASHO Natural Eats & Liquor 657m

スーパー 🛒 スーパー玉出 790m

ドラッグストア 💊 ドラックプラス 262m

ドラッグストア 💊 オレンジ薬局 263m

ドラッグストア 💊 マツモトキヨシ 480m

ドラッグストア 💊 北天神薬局 489m

ドラッグストア 💊 北天神薬局天六店 496m

ドラッグストア 💊 回生薬局 506m

ドラッグストア 💊 ミック 506m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 512m

ドラッグストア 💊 祥漢堂梅田北薬局 518m

ドラッグストア 💊 小西辰薬局 520m

ドラッグストア 💊 阪神調剤薬局 530m

ドラッグストア 💊 カイセイ薬局 531m

ドラッグストア 💊 なかつ薬局 572m

ドラッグストア 💊 ユアーズ薬局 596m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 605m

ドラッグストア 💊 ミキヤ薬局 631m

ドラッグストア 💊 サンドラッグ 669m

ドラッグストア 💊 オーエスドラッグ 688m

ドラッグストア 💊 サンドラッグ 718m

ドラッグストア 💊 茶屋町薬局 761m

ドラッグストア 💊 すみれ薬局 764m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 772m

ドラッグストア 💊 米山泰山堂薬局 772m

ドラッグストア 💊 エスエス薬局 774m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 795m

病院 🩺 なかつ神経内科クリニック 650m

保育施設 🧸 中崎町かいせい保育園 294m

保育施設 🧸 梅田ひまわり保育園 506m

保育施設 🧸 大阪主婦之会保育園 558m

保育施設 🧸 扇町同胞幼稚園 730m

保育施設 🧸 さつき乳児センター 783m

シティタワー梅田東学校区

小学校区	豊崎小学校

ローン返済シミュレーション

毎月の返済額の目安378,321円

物件価格

12,980万円

頭金

万円

金利

返済期間

年

借入金額12,980万円

総返済額15,889万円

※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。

投資適正分析・スコア

総合評価上位 43%スコア50.7掲載1,703件中 737位標準

評価軸順位スコア棟内平均比

収益性上位 41%50.7+1.9

資産性上位 54%50.2+0.4

流動性上位 21%56.0+0.0

値上がり期待上位 55%49.5+0.9

※スコアは掲載中の全1,703住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。

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シティタワー梅田東価格・賃料相場

売買相場	7,580万円〜 20,998万円平均価格 11,513万円 / 売り出し 29件
賃貸相場	現在募集中の賃貸データはありません。