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ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH（大阪市 中央区東心斎橋１丁目）にある2LDK（洋6.3 洋5.0 LDK15.2）のお部屋です。
専有面積：61.06㎡、11階、地上36階建、方角：南西。
管理費：15,000円、修繕積立金：7,940円。
最寄駅：堺筋線 長堀橋 徒歩1分、御堂筋線 心斎橋 徒歩5分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、コンシェルジュ、エレベータ、ペット用設備、制震構造、スカイラウンジ、宅配ボックス。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、独立型キッチン、ガスコンロ、角部屋。
特徴：該当情報なし。
建物概要：心斎橋エリア“初”の分譲タワー。長堀橋駅徒歩1分、30階にスカイラウンジを持つ制震36階建て。
管理費：15,000円、修繕積立金：7,940円。
最寄駅：堺筋線 長堀橋 徒歩1分、御堂筋線 心斎橋 徒歩5分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、コンシェルジュ、エレベータ、ペット用設備、制震構造、スカイラウンジ、宅配ボックス。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、独立型キッチン、ガスコンロ、角部屋。
特徴：該当情報なし。
建物概要：心斎橋エリア“初”の分譲タワー。長堀橋駅徒歩1分、30階にスカイラウンジを持つ制震36階建て。
物件のお写真・間取り図
お部屋情報
ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTHの概要
- 所在地
- 大阪市 中央区東心斎橋１丁目2-1 [地図表示]
- 交通
- 堺筋線 長堀橋 徒歩1分
御堂筋線 心斎橋 徒歩5分 - 築年月
- 2016年2月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上36階建 / 地下1階
- 総戸数
- 246戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 800%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 0円
このお部屋の概要
- 価格
- 8,280万円
- 種別
- オーナーチェンジ
- 現行利回り
- 2.89%（表面・現契約の賃料ベース）
- 現行賃料
- 199,410円／月（価格×現行利回りからの概算）
- 所在階
- 11階
- 間取り
- 2LDK（洋6.3 洋5.0 LDK15.2）
- 専有面積
- 61.06㎡
- 方位
- 南西
- 管理費
- 15,000円
- 修繕積立金
- 7,940円
- 取引態様
- 一般
- 現況
- 賃貸中
- 引き渡し
- 相談
- ペット
- 指定なし
- 楽器
- 指定なし
オーナーチェンジ物件に関する留意事項
- 賃借人が居住中のため、室内の内見は原則できません（賃借人の承諾が得られた場合のみ調整可）。
- 賃料は現在の賃貸借契約に拘束されます。退去まで賃料改定はできず、相場との乖離がそのまま収益に影響します。
- 引き渡しは賃借人が入居したままの状態（オーナー＝賃貸人の地位を承継）となり、敷金の返還債務も引き継ぎます。
- 賃貸借契約書・レントロール・現況の入居状況は、お問い合わせいただければ個別にご提供します。
設備・特徴
- コンシェルジュ
- ペット用設備
- スカイラウンジ
- 角部屋
全設備を見る
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 制震構造
- 宅配ボックス
- タワー型
- バリアフリー
- バス・トイレ別
- クローゼット
- 食洗機
- ディスポーザー
- 独立型キッチン
- ガスコンロ
- 追い炊き機能
- シューズ・ボックス
- 室内洗濯機
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 床暖房
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 28,000～35,000円
- 普通車
- 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
- ミドル
- 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,800mm 重量:2,300kg
- ハイルーフ
- 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:2,050mm 重量:2,300kg
ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH
ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTHは、大阪市中央区東心斎橋1丁目に建つ地上36階・地下1階、総246邸の制震タワーレジデンスです。2016年2月竣工、施工は長谷工コーポレーション。心斎橋エリア初となる分譲タワーレジデンスとして誕生した一棟です。
大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅まで徒歩1分、御堂筋線「心斎橋」駅まで徒歩5分。心斎橋筋商店街や大丸心斎橋店をはじめとするミナミの商業機能が、そのまま生活圏に入ります。
共用は2階のコミュニティルーム・レセプションルーム・スタディルーム、30階のスカイラウンジという構成です。駐車場には電気自動車用3台の区画も用意されており、時代に応じた対応がなされています。
ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTHのメリット・デメリット
- メリット
- 心斎橋エリア“初”の分譲タワーレジデンス / 堺筋線「長堀橋」駅まで徒歩1分、心斎橋駅も徒歩5分 / 制震構造の36階建て、総246邸 / 30階スカイラウンジからのミナミの眺望 / 電気自動車対応の駐車区画を3台分用意
- デメリット
- 共用は2階と30階に限られ、種類は多くない / フィットネスやキッズルーム、ゲストルームは備えていない / 2016年竣工のため、設備の更新状況は今後確認していきたい / 心斎橋中心部のため、街のにぎわいの感じ方は個人差がある
ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTHのよくある質問
ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH 近隣施設・環境
ホテル
🏨 W OSAKA
643m
商業施設
🛍️ QUARTZ SHINSAIBASHI（クオーツ心斎橋）
466m
商業施設
🛍️ 大丸 心斎橋店
472m
飲食店
🍽️ 太庵
181m
飲食店
🍽️ 太庵
181m
飲食店
🍽️ すき焼き しゃぶしゃぶ 豚々 心斎橋店
225m
飲食店
🍽️ 桝田
366m
飲食店
🍽️ 懐石料理 本多
597m
飲食店
🍽️ wad
725m
飲食店
🍽️ 本湖月
768m
医療
🏥 ハイメディック大阪
335m
医療
🏥 Wクリニック 心斎橋院
610m
医療
🏥 トキコクリニック心斎橋院
656m
ビジネス
🏢 南船場
公園
🌲 道仁公園
551m
スーパー
🛒 ODA
133m
スーパー
🛒 aeon food style
278m
スーパー
🛒 玉出
408m
スーパー
🛒 KOHYO
503m
スーパー
🛒 C&Cエンド
627m
スーパー
🛒 サンコー
628m
スーパー
🛒 みちのたより
656m
スーパー
🛒 ライフ
678m
ドラッグストア
💊 ライフ薬局
196m
ドラッグストア
💊 一龍堂薬局
205m
ドラッグストア
💊 コクミン
254m
ドラッグストア
💊 フロンティア薬局
302m
ドラッグストア
💊 金田屋
345m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
351m
ドラッグストア
💊 カワドラッグ
351m
ドラッグストア
💊 ココカラファイン
397m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
403m
ドラッグストア
💊 オーエスドラッグ
403m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
407m
ドラッグストア
💊 ワカノウラ薬局
410m
ドラッグストア
💊 サンドラッグ
410m
ドラッグストア
💊 コクミン
411m
ドラッグストア
💊 ヘルスライン
459m
ドラッグストア
💊 コクミン
484m
ドラッグストア
💊 ココカラファイン
499m
ドラッグストア
💊 サンドラッグ
500m
ドラッグストア
💊 ハトヤ薬局
504m
ドラッグストア
💊 長崎屋薬局
506m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
508m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
524m
ドラッグストア
💊 コクミン
548m
ドラッグストア
💊 Kirindo
563m
ドラッグストア
💊 クスリのライフライン
576m
ドラッグストア
💊 ツルハドラッグ
590m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
623m
ドラッグストア
💊 アカカベ
657m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
661m
ドラッグストア
💊 サンドラッグ
675m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
683m
ドラッグストア
💊 サンドラッグ
706m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
706m
ドラッグストア
💊 アカカベ
722m
ドラッグストア
💊 オーエスドラッグ
741m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
752m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
758m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
765m
ドラッグストア
💊 アットコスメストア
774m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
39m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
80m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
152m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
159m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
211m
コンビニ
🏪 ローソン
213m
100円ショップ
💯 ダイソー
383m
100円ショップ
💯 ダイソー
518m
100円ショップ
💯 ダイソー
580m
100円ショップ
💯 セリア
670m
病院
🩺 21心斎橋ビル
149m
病院
🩺 みつもとレディースクリニック
277m
病院
🩺 コムロ美容外科
474m
病院
🩺 飯島会産科婦人科飯島病院
528m
病院
🩺 Iryo Hojin Muukai YM Metro Clinic
555m
病院
🩺 原田病院
630m
病院
🩺 アサイクリニック
635m
病院
🩺 大阪雅美容外科
645m
病院
🩺 Nipponbashi ENT Clinic
741m
保育施設
🧸 市立南幼稚園
404m
保育施設
🧸 きゅうほうじ保育園
622m
保育施設
🧸 堺筋本町サンフレンズ保育園
624m
保育施設
🧸 中央なにわ幼稚園
731m
郵便局
📮 大阪南郵便局
150m
郵便局
📮 大阪南船場一郵便局
330m
郵便局
📮 大阪心斎橋郵便局
405m
郵便局
📮 大阪南船場郵便局
484m
郵便局
📮 大阪末吉橋郵便局
509m
郵便局
📮 船場郵便局
710m
郵便局
📮 大阪千日前郵便局
720m
郵便局
📮 大阪高津郵便局
770m
銀行
🏦 商工組合中央金庫
157m
銀行
🏦 トマト銀行
229m
銀行
🏦 みずほ銀行
230m
銀行
🏦 三井住友銀行
540m
銀行
🏦 東京スター銀行
596m
銀行
🏦 三井住友UFJ銀行
624m
銀行
🏦 日本政策金融公庫
676m
銀行
🏦 Bangkok Bank
703m
銀行
🏦 阿波銀行
743m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
764m
銀行
🏦 徳島大正銀行
779m
ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH 学校区
| 小学校区 | 南小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 南中学校 |
ローン返済シミュレーション
毎月の返済額の目安231,616円
8,280万円
万円
%
年
借入金額8,280万円
総返済額9,728万円
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
総合評価上位 67%スコア48.7掲載1,613件中 1,078位要検討
評価軸順位スコア棟内平均比
収益性上位 60%48.8+1.2
資産性上位 80%46.4-0.1
流動性上位 32%56.1+0.0
値上がり期待上位 70%48.1+0.6
※スコアは掲載中の全1,613住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。
MEMBERS ONLY
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お電話でのお問い合わせ（10:00–19:00 / 年中無休）06-6578-3500
ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH価格・賃料相場
| 売買相場 | 6,580万円 〜 20,500万円 平均価格 9,509万円 / 売り出し 11件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
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