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ブランズタワー梅田 North（大阪市 北区豊崎３丁目）にある2LDK（洋10.5 洋5.9 LDK32.9）のお部屋です。
管理費：30,300円、修繕積立金：21,660円。
最寄駅：駅直結、御堂筋線 中津 徒歩1分、環状線 大阪 徒歩12分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、ジム、パーティールーム、制震構造。
部屋設備：エアコン、バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、角部屋。
特徴：該当情報なし。
建物概要：中津駅直結の制震50階建て653戸。天井高約10mのエントランスと、24時間使えるスカイフィットネス。
部屋のお写真・間取り図
お部屋情報
ブランズタワー梅田 Northの概要
- 所在地
- 大阪市 北区豊崎３丁目16-16 [地図表示]
- 交通
- 御堂筋線 中津 徒歩1分
環状線 大阪 徒歩12分 - 築年月
- 2020年1月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上50階建 / 地下1階
- 総戸数
- 653戸
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 32,000～42,000円
- 備考
- ブランズタワー梅田 Northは著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。
ブランズタワー梅田 Northの外観写真・建物詳細
外観・共用部の写真、価格推移・過去の取引履歴、資産性分析、周辺環境、この建物で募集中の住戸をまとめてご覧いただけます。
このお部屋の概要
- 価格
- 42,800万円
- 値下げ
- 1,000万円値下（変更前 43,800万円）／2026年5月8日改定
- 所在階
- 49階
- 間取り
- 2LDK（洋10.5 洋5.9 LDK32.9）
- 専有面積
- 120.34㎡
- 方位
- 北東
- 管理費
- 30,300円（管理費等月額合計金額52,840円）
- 修繕積立金
- 21,660円
- その他月額費
- 880円
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空室
- 引き渡し
- 相談
- ペット
- 相談
- 楽器
- 指定なし
設備・特徴
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- ジム
- パーティールーム
- スカイラウンジ
- 眺望良好
- 角部屋
- オーシャン・リバービュー
全設備を見る
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 制震構造
- 宅配ボックス
- タワー型
- エアコン
- バリアフリー
- バス・トイレ別
- クローゼット
- 食洗機
- ディスポーザー
- LDK20帖以上
- 追い炊き機能
- シューズインクローゼット
- 室内洗濯機
- 対面式キッチン
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 床暖房
駐車場・駐輪場
ブランズタワー梅田 North
ブランズタワー梅田 Northは、大阪市北区豊崎3丁目の旧東洋ホテル跡地に建つ地上50階・地下1階、総653戸の制震タワーマンションです。2020年1月竣工、施工は大林組。大阪メトロ御堂筋線「中津」駅に直結し、梅田駅まで徒歩7分という立地です。
エントランスは天井高約10mの大空間で、1階には2車線設計の車寄せを持つコーチエントランスを備えます。出発時や帰宅時に大きな荷物を自宅や車まで運ぶ「レジデントポーター」、クリーニングや宅配便の取次を行うコンシェルジュサービスなど、運営面のサービスが手厚い点が特徴です。
共用は地下1階のコンシェルジュカウンター・オーナーズラウンジ・ライブラリラウンジ・ガーデンラウンジ、37階のパーティルーム（キッチン併設）・スカイフィットネス（24時間利用可能）・ゲストルーム、38階のゲストスイート、47階のスカイバルコニーという多層構成。24時間有人管理でセキュリティも確保されています。
ブランズタワー梅田 Northのメリット・デメリット
- メリット
- 御堂筋線「中津」駅に直結、梅田駅まで徒歩7分 / 制震構造の50階建て、総653戸 / 天井高約10mのエントランスと2車線設計の車寄せ / 荷物を運ぶ「レジデントポーター」サービス / 37階スカイフィットネス（24時間利用可）と47階スカイバルコニー
- デメリット
- 653戸の大規模のため、朝夕のエレベーター混雑は考慮したい / 共用とサービスが充実するぶん管理費の水準は高い / 駐車場は月32,000〜42,000円と維持コストは大きい / 大規模ゆえに管理組合の合意形成には時間がかかりやすい
ブランズタワー梅田 Northのよくある質問
ブランズタワー梅田 North 近隣施設・環境
ブランズタワー梅田 North 学校区
| 小学校区 | 豊崎東小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 豊崎中学校 |
ローン返済シミュレーション
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
※スコアは掲載中の全1,732住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。
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ブランズタワー梅田 Northのお問い合わせ
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ブランズタワー梅田 North価格・賃料相場
| 売買相場 | 7,900万円 〜 55,000万円 平均価格 18,587万円 / 売り出し 34件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 239,000円 〜 450,000円 平均賃料 293,571円 / 募集中 7件 |
この住戸について
インターネット使用料：月/880円