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BRANZ TOWER 梅田 NORTH（大阪市 北区豊崎３街区） 的房源，户型为 2客厅餐厅加厨房
面积: 120.34㎡ / 49层 / 地上50层建 / 朝向: 东北。
管理费: 30,300日元 / 修缮基金: 21,660日元。
最近车站: 车站直连 / Osaka Metro御堂筋线 中津 步行1分 / 大阪环状线 大阪 步行12分。
建筑设备: 自动门锁 / 社区室 / 礼宾服务 / 电梯 / 客房 / 健身房 / 派对室 / 减震结构。
房间设备: 空调 / 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 景观良好 / 衣柜 / 洗碗机 / 垃圾处理器 / 角房。
特点：暂无信息。
建筑概要: 2020年由大林组施工竣工的地上50层免震结构大规模塔楼住宅。
管理费: 30,300日元 / 修缮基金: 21,660日元。
最近车站: 车站直连 / Osaka Metro御堂筋线 中津 步行1分 / 大阪环状线 大阪 步行12分。
建筑设备: 自动门锁 / 社区室 / 礼宾服务 / 电梯 / 客房 / 健身房 / 派对室 / 减震结构。
房间设备: 空调 / 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 景观良好 / 衣柜 / 洗碗机 / 垃圾处理器 / 角房。
特点：暂无信息。
建筑概要: 2020年由大林组施工竣工的地上50层免震结构大规模塔楼住宅。
房间照片・户型图
房源信息
BRANZ TOWER 梅田 NORTH 的概要
- 所在地
- 大阪市 北区豊崎３街区16-16 [地图]
- 交通
- Osaka Metro御堂筋线 中津 步行1分
大阪环状线 大阪 步行12分 - 建築年月
- 2020年1月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上50层建 / 地下1层
- 总户数
- 653户
- 管理方式
- 常驻
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 80%
- 容积率
- 600%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 停车场
- 月额 32,000～42,000日元
- 备注
- BRANZ TOWER 梅田 NORTH 是非常适合高端客户安心居住的推荐物件。
该房源概要
- 价格
- 42,800万日元
- 降价
- 1,000万日元降价（原价 43,800万日元）／2026年5月8日修改
- 所在楼层
- 49层
- 户型
- 2客厅餐厅加厨房
- 专有面积
- 120.34㎡
- 朝向
- 东北
- 管理费
- 30,300日元（每月费用合计52,840日元）
- 修缮基金
- 21,660日元
- 其他月费
- 880日元
- 交易方式
- 中介
- 现状
- 空房
- 交房
- 协商
- 宠物
- 协商
- 乐器
- 未指定
设备・特点
- 礼宾服务
- 客房
- 健身房
- 派对室
- 空中休息室
- 景观良好
- 角房
- 海洋/河景
查看全部设备
- 自动门锁
- 社区室
- 电梯
- 减震结构
- 快递柜
- 塔楼型
- 空调
- 无障碍
- 浴室/卫生间分离
- 衣柜
- 洗碗机
- 垃圾处理器
- LDK20帖以上
- 浴缸加热功能
- 鞋柜更衣室
- 室内洗衣机
- 对面厨房
- 步入式衣柜
- 浴室干燥机
- 地暖
停车场・自行车停车场
BRANZ TOWER 梅田 NORTH的优缺点
- 优点
- 在Sky Fitness中，您可以在Roomrun上眺望淀川。 / 可充电电动汽车（收费）。
- 缺点
- 在楼层设计上，离电梯最远的是东北角的住宅单位。
BRANZ TOWER 梅田 NORTH 的常见问题
BRANZ TOWER 梅田 NORTH 周边设施与环境
公园
🌲 豊崎西公園
149m
公园
🌲 豊崎南公園
190m
公园
🌲 中津東公園
314m
公园
🌲 中津中央公園
376m
公园
🌲 豊崎中公園
385m
公园
🌲 中津公園
431m
公园
🌲 豊崎東公園
447m
公园
🌲 うめきた公園 ノースパーク
721m
公园
🌲 豊崎北公園
754m
超市
🛒 goody
157m
超市
🛒 サンプラザ
316m
超市
🛒 YAMASHO Natural Eats & Liquor
448m
超市
🛒 イオンフードスタイル中崎町店
477m
超市
🛒 食鮮宝庫 ほんみね
601m
超市
🛒 成城石井
639m
超市
🛒 業務用食品館
643m
超市
🛒 CoDeli
645m
超市
🛒 成城石井
653m
超市
🛒 ハーベス
718m
药妆店
💊 マツモトキヨシ
95m
药妆店
💊 元気薬局
123m
药妆店
💊 メロディ薬局
140m
药妆店
💊 オレンジ薬局
154m
药妆店
💊 新なかつ薬局
204m
药妆店
💊 なかつ薬局
235m
药妆店
💊 杉药局
248m
药妆店
💊 中津薬局
347m
药妆店
💊 前川商店化粧品販売店
367m
药妆店
💊 薬局中津ファーマシー
431m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
506m
药妆店
💊 すみれ薬局
530m
药妆店
💊 茶屋町薬局
538m
药妆店
💊 回生堂薬局
561m
药妆店
💊 オレンジ薬局
605m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
668m
药妆店
💊 ココカラファイン
709m
药妆店
💊 人間医学社薬局
713m
药妆店
💊 杉药局
724m
药妆店
💊 杉药局
731m
药妆店
💊 ココカラファイン
736m
便利店
🏪 全家
59m
便利店
🏪 7-11
62m
便利店
🏪 7-11
83m
便利店
🏪 全家
105m
便利店
🏪 罗森
140m
便利店
🏪 ミニストップ
172m
百元店
💯 セリア
673m
百元店
💯 ダイソー
718m
百元店
💯 ダイソー
721m
百元店
💯 ダイソー
752m
医院
🩺 平成クリニック
99m
医院
🩺 うめだファティリティ クリニック
102m
医院
🩺 なかつ神経内科クリニック
145m
医院
🩺 中津皮膚科クリニック
158m
医院
🩺 大阪府済生会中津病院
349m
医院
🩺 イークリニック
628m
医院
🩺 インフュージョンクリニック
701m
托育设施
🧸 大阪主婦之会保育園
236m
托育设施
🧸 中津相愛幼稚園
281m
托育设施
🧸 中津保育園
361m
托育设施
🧸 梅田ひまわり保育園
448m
邮局
📮 大阪中津郵便局
113m
邮局
📮 阪急茶屋町ビル内郵便局
296m
邮局
📮 大阪豊崎郵便局
396m
邮局
📮 大阪全日空ビル内郵便局
433m
邮局
📮 大阪鶴野町郵便局
632m
邮局
📮 大阪中崎郵便局
680m
邮局
📮 大阪中津六郵便局
687m
邮局
📮 グランフロント大阪郵便局
770m
银行
🏦 大阪シティ信用金庫
113m
银行
🏦 泉州池田銀行
304m
银行
🏦 北おおさか信用金庫
380m
银行
🏦 大阪信用金庫
512m
银行
🏦 大和証券
679m
银行
🏦 みずほ銀行
717m
银行
🏦 りそな銀行
719m
银行
🏦 みずほ証券
721m
银行
🏦 三井住友銀行
743m
银行
🏦 三菱UFJ銀行
762m
银行
🏦 池田泉州銀行
763m
BRANZ TOWER 梅田 NORTH 学区
| 小学学区 | 豊崎東小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 豊崎中学校 |
贷款试算
每月还款参考1,197,243 日元
42,800万日元
万日元
%
年
贷款金额42,800万日元
还款总额50,284万日元
* 采用等额本息方式，仅供参考，请向各银行确认详细条件。
投资适性分析与评分
综合评价前 95%评分43.8在售1,732件中第1,650位需审视
评价轴排名评分栋内均值比
收益性前 96%41.9-1.6
资产性前 69%47.9-1.4
流动性前 29%53.6+0.0
增值期望前 90%45.2-1.7
※ 评分是以在售全部1,732套房源为母集团的相对评价（平均50，即使是顶级房源也在60分区间）。并非100分满分的绝对评价，请以“前◯%”“第◯位”为准。
BRANZ TOWER 梅田 NORTH的咨询
预约看房免费。在售状况确认、价格与条件咨询也欢迎随时联系。
电话咨询（10:00–19:00 全年无休）06-6578-3500
BRANZ TOWER 梅田 NORTH价格与租金行情
| 买卖行情 | 7,900万日元 〜 55,000万日元 平均价格 18,583万日元 / 在售 34件 |
|---|---|
| 租赁行情 | 239,000日元 〜 450,000日元 平均租金 293,571日元 / 在租 7件 |
在售房源
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关于该房源
网络使用费：880日元/月