50階以上の住戸が持つ特別な価値
地上150メートルを超える高さに位置する50階以上の住戸は、大阪でもごく限られたタワーマンションにしか存在しません。生駒山系から大阪湾、明石海峡大橋まで見渡せるパノラマビューは、この高さでしか得られない唯一無二の体験です。
大阪で50階以上を有するマンション
大阪で50階以上のフロアを持つタワーマンションは数棟に限られます。ザ・北浜タワー(54階)、ザ・パークハウス中之島タワー(55階)、シティタワー大阪本町(48階※高層部は50階相当の高さ)など、いずれも大阪を代表するランドマークマンションです。
超高層階の暮らしの特徴
50階以上では風の影響が大きくなるため、バルコニーの使用に制限がある物件もあります。一方で、低層階に比べて騒音が少なく、空気も澄んでいます。セキュリティ面でもフロア制限付きエレベーターが採用されるなど、プライバシーが確保されています。
厳選タワーマンション

大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー
投資スコア: 56.9
6,580 – 32,000万円
53階建て874邸というスケールに、5路線5駅徒歩10分圏という交通条件、そしてかまどベンチや防災倉庫を含む災害対応まで組み込まれた総合力の高い一棟です。大阪のタワーマンション市場では規模・立地・設備

ウエリスタワー京町堀
投資スコア: 55.3
6,980 – 10,600万円
靱公園まで約160mという近さに加え、中之島美術館・未来医療国際拠点・うめきた2期・なにわ筋線という周辺の大型プロジェクトの恩恵を同時に受けられる位置にあります。将来の街の変化を織り込んで検討したい層

プレサンスレジェンド大阪新町タワー
投資スコア: 54.5
6,980 – 11,180万円
関西エリア初の「テブラコネクト」セキュリティ採用という先進性が、この物件の分かりやすい差別化点です。本町・心斎橋・堀江の三つのエリアを使い分けられる新町の立地に、2022年築という新しさが加わっていま

阿波座ライズタワーズ フラッグ46
投資スコア: 53.2
6,450 – 17,900万円
565戸・46階建てという規模と、免震・オール電化・スカイラウンジという内容が揃った、西区を代表するタワーの一つです。駐車場342台・自転車1,136台という付帯規模も大きく、ファミリー世帯の実需から

阿波座ライズタワーズマーク20
投資スコア: 53.1
6,280 – 6,450万円
「EAL大学」やアートラボといった、他のタワーには見られないコミュニティ型の共用施設を持つ点が最大の個性です。阿波座駅至近と靭公園徒歩圏という立地条件に加え、大阪市防災力強化マンションの認定という安心

MJR堺筋本町タワー/RJR堺筋本町タワー
投資スコア: 50.7
7,980 – 54,800万円
駅直結・築浅・免震という条件に加え、分譲住戸がすべて15階以上という設計が他にない強みです。分譲と賃貸で共用部・エレベーターまで完全分離されているため、資産性の観点でも評価しやすく、堺筋本町エリアでは

グランドメゾン上町一丁目タワー
投資スコア: 49.8
12,980 – 28,000万円
4駅のちょうど中間という位置は、通勤先や目的に応じて駅を選べる柔軟さを生みます。城星学園・大阪女学院・明星中学校が近い文教環境と、スポーツクラブまで隣接する生活利便が揃い、上町台のファミリー実需に適し
よくある質問
50階以上の住戸のメリットは?
遮るもののない360度の眺望、都市の喧騒から離れた静粛性、そしてフロア限定のセキュリティによる高いプライバシー性が主なメリットです。
50階以上にデメリットはありますか?
エレベーターの所要時間が長くなること、強風時にわずかな揺れを感じることがある点が挙げられます。また、バルコニーでの洗濯物干しが制限される物件もあります。
大阪で50階以上のマンションは何棟ありますか?
大阪市内で50階以上のフロアを持つ分譲タワーマンションは数棟程度と非常に希少です。当サイトでは該当する物件をまとめて検索いただけます。
大阪市内タワーマンション 50階以上のお部屋の物件を検索
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

- 所在地
- 大阪府大阪市 北区大淀南2丁目2-9
- 最寄り駅
- 環状線 福島
環状線 大阪 - 階建/築年
- 51階建/2021-6
- 売買 1件39,900万円
- 専有面積132.27㎡
ブランズタワー梅田 North

- 所在地
- 大阪府大阪市 北区豊崎3丁目16-16
- 最寄り駅
- 御堂筋線 中津
環状線 大阪 - 階建/築年
- 50階建/2020-1
- 売買 1件55,000万円
- 専有面積120.34㎡
ザ・パークハウス中之島タワー

- 所在地
- 大阪府大阪市 北区中之島6丁目1-38
- 最寄り駅
- 中之島線 中之島
JR東西線 新福島 - 階建/築年
- 55階建/2017-10
- 売買 10件14,600〜45,000万円
- 賃貸 3件29.5〜80万円
- 専有面積58.85〜113.89㎡
大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー

- 所在地
- 大阪府大阪市 西区新町1丁目14-21
- 最寄り駅
- 四つ橋線 四ツ橋
長堀鶴見線 西大橋 - 階建/築年
- 53階建/2015-1
- 売買 1件22,000万円
- 専有面積93.98㎡
The Kitahama

- 所在地
- 大阪府大阪市 中央区高麗橋1丁目7-7
- 最寄り駅
- 堺筋線 北浜
御堂筋線 淀屋橋 - 階建/築年
- 54階建/2009-3
- 売買 1件42,000万円
- 専有面積114.71㎡
シティタワー西梅田

- 所在地
- 大阪府大阪市 福島区福島7丁目20-18
- 最寄り駅
- 環状線 福島
JR東西線 新福島 - 階建/築年
- 50階建/2006-12
- 売買 1件54,800万円
- 専有面積154.58㎡
まとめ
50階以上の超高層住戸は大阪全体でもごく限られた希少物件です。唯一無二のパノラマビューと高いプライバシー性を求める方は、ぜひこの特集から物件をご確認ください。













