GRAND MAISON 新梅田 TOWER 目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 16 件，出租房源 0 件。

周边有哪些设施？

日本首个古典音乐会专用大厅“The Symphony Hall”就在眼前。上福岛北公园、石板路街道、新梅田Green Place［商业栋］也都在附近。

请问最近的车站是哪里？

步行至JR大阪环状线“福島”站6分，至“大阪”站12分。梅田区域在步行范围内。

共用设施有哪些？

1层设有礼宾服务、业主休息室、宠物洗脚处，4层设有客房和业主沙龙。

停车场费用大约是多少？

120台，月费为28,000日元〜33,000日元。摩托车6台为2,000日元，自行车596台约为100〜500日元。空位情况请向管理组合确认。

GRAND MAISON 新梅田 TOWER

グランドメゾン新梅田タワー

在售中

价格 7,680万日元 (147万日元/㎡)

户型 1客厅餐厅加厨房 / 面积 52.26㎡ / 8层

所在地大阪市北区大淀南２街区1-1 / 交通大阪环状线福岛步行6分 / 大阪环状线大阪步行12分 / 建築年月 2019年1月

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GRAND MAISON 新梅田 TOWER（大阪市北区大淀南２街区）的房源，户型为 1客厅餐厅加厨房

面积: 52.26㎡ / 8层 / 地上39层建 / 朝向: 西。
管理费: 16,190日元 / 修缮基金: 5,210日元。
最近车站: 大阪环状线福岛步行6分 / 大阪环状线大阪步行12分。
建筑设备: 自动门锁 / 社区室 / 礼宾服务 / 电梯 / 客房 / 免震结构 / 宠物设施 / 快递柜。
房间设备: 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 洗碗机 / 垃圾处理器 / 独立厨房 / 燃气灶 / 浴缸加热功能 / 鞋柜。
特点：暂无信息。
建筑概要: 竹中建工公司施工，2019年竣工，地上39层，总共297个单位，采用防震结构的塔楼公寓。

房间照片・户型图

房源信息

GRAND MAISON 新梅田 TOWER 的概要

所在地: 大阪市北区大淀南２街区1-1 [地图]
交通: 大阪环状线福岛步行6分
大阪环状线大阪步行12分
建築年月: 2019年1月
构造: 钢筋混凝土 / 地上39层建
总户数: 297户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 600%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 28,000～33,000日元

GRAND MAISON 新梅田 TOWER 外观照片・楼盘详情

可查看外观与公共区域照片、价格走势与历史交易、资产分析、周边环境，以及本楼盘正在招租/出售的房源。

照片6张

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该房源概要

价格: 7,680万日元
降价: 300万日元降价（原价 7,980万日元）／2026年5月14日修改
所在楼层: 8层
户型: 1客厅餐厅加厨房
专有面积: 52.26㎡
朝向: 西
管理费: 16,190日元（每月费用合计24,562日元）
修缮基金: 5,210日元
其他月费: 3,162日元
交易方式: 中介
现状: 空房
交房: 协商
宠物: 协商
乐器: 未指定

关于该房源

网络使用费：2,376日元/月

安保服务费：852日元/月

设备・特点

礼宾服务
客房
免震结构
宠物设施

查看全部设备

自动门锁
社区室
电梯
快递柜
塔楼型
无障碍
浴室/卫生间分离
洗碗机
垃圾处理器
独立厨房
燃气灶
浴缸加热功能
鞋柜
室内洗衣机
步入式衣柜
浴室干燥机
地暖

停车场・自行车停车场

建筑物停车场

月额费用: 28,000～33,000日元
普通车: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
中型: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
高顶: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,100mm 重量:2,500kg

摩托车

小型摩托车: 2,000日元/月

自行车

滑轨车位: 100日元/月
平面: 500日元/月

GRAND MAISON 新梅田 TOWER

GRAND MAISON 新梅田 TOWER是位于大阪市北区大淀南2丁目的地上39层、总297户的免震塔楼公寓。2019年1月竣工，施工方为竹中工务店。位于北区与福岛区的交界处，坐落于兼具都市功能与生活功能的街区。

眼前便是日本最早的专为古典音乐音乐会而设的音乐厅“The Symphony Hall”，与通往音乐厅的林荫道、上福岛北公园和石板街道一起，在市中心营造出独特而奢华的氛围。2016年4月，墙面绿化优美的“新梅田Green Place［商业栋］”也已开业，汇聚了精致的店铺。

距离JR大阪环状线“福岛”站步行6分钟，距离“大阪”站步行12分钟。作为与“新梅田City”“梅北2期区域”相连的居住区域，这里被规划为融合绿意与居住的下一代都市型住宅。共有设施为1层：礼宾服务、业主休息室、宠物洗脚区，以及4层：客房和业主沙龙。

GRAND MAISON 新梅田 TOWER的优缺点

优点: “Energy Farm type S” 已经被安装在所有住宅单元中。

缺点: 在北侧，"Grand Maison新梅田塔 THE CLUB RESIDENCE"已竣工，因此无法享有朝向西北方向的景观。

GRAND MAISON 新梅田 TOWER 的常见问题

Q1.GRAND MAISON 新梅田 TOWER 目前有多少在售/出租房源？: A1.目前在售房源 16 件，出租房源 0 件。
Q2.最近车站是？离车站近吗？: A2.大阪环状线福岛步行6分 / 大阪环状线大阪步行12分
Q3.周边有哪些设施？: A3.日本首个古典音乐会专用大厅“The Symphony Hall”就在眼前。上福岛北公园、石板路街道、新梅田Green Place［商业栋］也都在附近。
Q4.请问最近的车站是哪里？: A4.步行至JR大阪环状线“福島”站6分，至“大阪”站12分。梅田区域在步行范围内。
Q5.共用设施有哪些？: A5.1层设有礼宾服务、业主休息室、宠物洗脚处，4层设有客房和业主沙龙。
Q6.停车场费用大约是多少？: A6.120台，月费为28,000日元〜33,000日元。摩托车6台为2,000日元，自行车596台约为100〜500日元。空位情况请向管理组合确认。